এটি একটি সক্রিয় বিনিয়োগকারী হতে অর্থ প্রদান করতে পারে

সময় স্ট্যাম্প: মার্চ 22, 2018 6:09 এএম
উত্স নোড: 1233293

সক্রিয়-বনাম-প্যাসিভ-বিনিয়োগ

সক্রিয় বনাম প্যাসিভ বিনিয়োগ নিয়ে বিতর্ক বছরের পর বছর ধরে চলছে কিন্তু কোনো স্পষ্ট বিজয়ী নেই। অত্যন্ত দক্ষ সক্রিয় ইক্যুইটি ম্যানেজাররা অবশ্যই তাদের উচ্চ ফি ন্যায্যতা না করে বাজারকে বিস্তৃত ব্যবধানে হারাতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, লিন্ডসেল ট্রেনের মতো পরিচালকদের দীর্ঘমেয়াদী ট্র্যাক রেকর্ডগুলি দেখুন। কিন্তু প্রতিভাবান সক্রিয় ইক্যুইটি ম্যানেজাররা একটি বিরল জাত এবং তাদের কর্মক্ষমতা প্রায়শই অস্থির হয় যেখানে প্যাসিভ ফান্ড, সংজ্ঞা অনুসারে, বাজারের মতো আরও অনুমানযোগ্য রিটার্ন প্রদান করে এবং অনেক কম দামের ট্যাগের সাথে আসে।

সাম্প্রতিক বছরগুলোতে, নিষ্ক্রিয় তহবিল আরোগ্য হয়েছে। অতি ঢিলেঢালা মুদ্রানীতির ক্রমবর্ধমান জোয়ারের সাথে সমস্ত সম্পদের দাম ভাসমান, সক্রিয় পরিচালকদের জন্য পারফর্ম করা কঠিন হয়ে পড়েছে। কিন্তু অস্থিরতা প্রতিশোধ নিয়ে ফিরে আসার সাথে সাথে আর্থিক জল বেরিয়ে যেতে শুরু করে, একটি সূচক তহবিল দিয়ে পুরো বাজার কেনা সবচেয়ে স্মার্ট পদক্ষেপ নাও হতে পারে। নির্বাচনী স্টক বাছাই সম্ভবত এই নতুন বাজার পরিবেশের জন্য আরও বুদ্ধিমান পদ্ধতি।

আজকের সম্পত্তির বাজারের ক্ষেত্রেও তাই। উচ্চ ইক্যুইটি এবং বন্ডের দামের বিশ্বে, রিয়েল এস্টেটের মতো বিকল্পগুলি অন্তর্ভুক্ত করে এমন একটি বৈচিত্র্যপূর্ণ পোর্টফোলিও বজায় রাখা গুরুত্বপূর্ণ। কিন্তু শুধু কোনো রিয়েল এস্টেট নয়। ব্রেক্সিট এবং অর্থনৈতিক অনিশ্চয়তার ছায়া তাদের উপর ঝুলছে, অভ্যন্তরীণ বা বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট বাজার এই মুহুর্তে দামের ভবিষ্যত দিক সম্পর্কে একটি স্পষ্ট সংকেত পাঠাচ্ছে না। এবং সমতল জাতীয় গড়ের নিচে লুকিয়ে আছে বিশাল আঞ্চলিক বৈচিত্র।

উদাহরণ স্বরূপ, রয়্যাল ইনস্টিটিউশন অফ চার্টার্ড সার্ভেয়রস (RICS) মনে করে এই বছর সামগ্রিকভাবে দাম ফ্ল্যাট হবে কিন্তু, এই প্রসঙ্গে, লন্ডন এবং দক্ষিণ-পূর্বে পতন এবং উত্তর আয়ারল্যান্ড, স্কটল্যান্ড এবং ওয়েলসে শক্তিশালী লাভের পূর্বাভাস দেওয়া হয়েছে, যেখানে এটি দাম পাওয়ার আশা করছে। আর্থিক সংকটের আগে দেখা স্তরে ফিরে। RICS-এর প্রধান অর্থনীতিবিদ সাইমন রবিনসন বলেছেন, "এটি একটি বাজার নয় বরং বাজারের একটি সিরিজ, কারণ জরিপকারীরা আমাকে মনে করিয়ে দিচ্ছেন।"

এই ধরনের পরিবেশে, বিনিয়োগকারীদের তাদের সম্পর্কে তাদের বুদ্ধি রাখতে হবে এবং প্রতিটি সম্পত্তিকে তার ব্যক্তিগত যোগ্যতার ভিত্তিতে বেছে নিতে হবে। এর মানে হল আপনার হাতা গুটিয়ে নেওয়া এবং চুক্তির বিশদ বিবরণে খনন করা যাতে আপনি সম্ভাব্য বিজয়ীদেরকে হারানো থেকে সরিয়ে নিতে পারেন। একটি স্বাধীন মার্কেটপ্লেস প্ল্যাটফর্ম হিসাবে, প্রপার্টি ক্রাউড একটি চুক্তি বনাম অন্য চুক্তির আকর্ষণ সম্পর্কে কোনো সুপারিশ করে না। কিন্তু আমরা বাজারে উচ্চ মানের ডিল আনতে এবং প্রতিটি সুযোগের ব্যাপক মূল্যায়ন করতে আপনাকে সক্ষম করার জন্য তাদের সম্পর্কে যতটা সম্ভব তথ্য উপলব্ধ করার চেষ্টা করি। রিয়েল এস্টেটে আপনার বরাদ্দ নির্ধারণ করতে আমরা আপনাকে আমাদের ডিল রুমগুলিতে উপলব্ধ বাজার বুদ্ধি এবং ডেটার সম্পূর্ণ ব্যবহার করতে উত্সাহিত করি।

পোস্টটি এটি একটি সক্রিয় বিনিয়োগকারী হতে অর্থ প্রদান করতে পারে প্রথম দেখা সম্পত্তি ভিড়.

সময় স্ট্যাম্প:

থেকে আরো সম্পত্তি ভিড়