কেন এটা বিষণ্ণ শিরোনাম এর বাইরে তাকান অর্থ প্রদান

যুক্তরাজ্যের রিয়েল এস্টেট বাজারের চারপাশে নেতিবাচক সংবাদপ্রবাহ বাড়ছে।

গত কয়েক সপ্তাহে এটি ছিল আবাসিক সম্পত্তিতে ভোক্তাদের আস্থা হ্রাস এবং সরবরাহের সীমাবদ্ধতা সম্পর্কে, যা বাজেটের মিডিয়া কভারেজে হাইলাইট করা হয়েছে। এখন, এটি শিরোনাম দখল করে বাণিজ্যিক অফিস স্পেসের ধীরগতি।

পরামর্শদাতা ডেলয়েটের একটি নতুন প্রতিবেদন অনুসারে, গত ছয় মাসে লন্ডনে নতুন অফিস বিকাশের সংখ্যা 9 শতাংশ কমেছে।

ফার্মের লন্ডন অফিস ক্রেন স্টাডিও নির্দেশ করে যে নির্মাণাধীন নতুন অফিসের স্থান 2014 সাল থেকে সর্বনিম্ন।

"পরিবর্তনশীল ব্যবসায়িক পরিবেশ CFO-কে সতর্কতার সাথে বজায় রাখে," ডেলয়েট বলে। "এটি এই সতর্কতা যা ভবিষ্যতে অফিসের উন্নয়নের জন্য পরিবর্তনশীল দৃষ্টিভঙ্গিতে প্রতিফলিত হচ্ছে।

"তালিকার শীর্ষে রয়েছে ব্রেক্সিট, এবং আলোচনার সময় এটি ব্যবসার জন্য অনিশ্চয়তা তৈরিতে ভূমিকা পালন করবে, এখন এবং সম্ভাব্য প্রস্থানের পরে।"

"খুচরা বিনিয়োগকারীদের প্রায়শই রিটার্নের পিছনে ছুটতে, দাম বেশি হলে কেনা এবং পড়ে যাওয়ার পরে বিক্রি করার অভিযোগ আনা হয়।"

এই পর্যন্ত, তাই খারাপ. কিন্তু রিয়েল এস্টেটের জন্য তাৎক্ষণিক দৃষ্টিভঙ্গি সম্পর্কে হতাশ হওয়া এবং মধ্যম থেকে দীর্ঘমেয়াদী দৃষ্টিভঙ্গি উপেক্ষা করা সহজ।

আচরণগত অর্থনীতিবিদরা এটিকে অ্যাঙ্করিং বলে থাকেন, প্রাকৃতিক মানবিক প্রবণতাকে ভিত্তি করে, প্রায়ই অযৌক্তিকভাবে, সবচেয়ে সাম্প্রতিক তথ্যের ভিত্তিতে। শিরোনাম থেকে ফিরে আসুন, অন্তর্নিহিত প্রবণতাগুলি পরীক্ষা করুন এবং ইউকে রিয়েল এস্টেটের দৃষ্টিভঙ্গি আরও উজ্জ্বল দেখায়।

Deloitte-এর সমীক্ষা, দ্বি-বার্ষিকভাবে প্রকাশিত, দেখায় যে নির্মাণাধীন স্থানের বর্তমান স্তরে দ্বিতীয় পর্যায় পতন সত্ত্বেও, 2017 13 বছরের মধ্যে সর্বোচ্চ স্তরের সম্পূর্ণ স্থান তৈরি করার পথে রয়েছে।

এবং, যদিও অফিস স্পেসের জন্য ভবিষ্যতবাণীর চাহিদা সাম্প্রতিক বছরগুলির ব্রেক-নেক স্পিড থেকে নরম হয়েছে, তবে এটি 2021 থেকে প্রতি বছরের জন্য গড়ের উপরে রয়ে গেছে।

দীর্ঘমেয়াদী প্রাতিষ্ঠানিক বিনিয়োগকারীদের, যেমন পেনশন তহবিল থেকে রিয়েল এস্টেটে আস্থার ভোট আরও বেশি উত্সাহজনক৷

গ্রেট ফিনান্সিয়াল ক্রাইসিসের পর থেকে, যখন বন্ড এবং ইক্যুইটিগুলি অপ্রত্যাশিতভাবে একযোগে পড়ে যায়, প্রাতিষ্ঠানিক বিনিয়োগকারীরা রিটার্নের অসংলগ্ন উত্সগুলিতে বৈচিত্র্য আনার উপায়গুলি অনুসন্ধান করছে, যেমন বিকল্প সম্পদ, এই বিশ্বাসে যে তারা সময়ের সাথে সাথে রিটার্ন মসৃণ করতে সাহায্য করবে৷

জিজ্ঞাসা করা হয়েছে "আগামী তিন বছরে আপনার পরিকল্পনার লক্ষ্য পূরণের জন্য কোন সম্পদের শ্রেণীগুলি সবচেয়ে উপযুক্ত হবে?" ক্রিয়েট-রিসার্চ দ্বারা জরিপ করা ইউরোপীয় পেনশন তহবিল, সম্পদ ব্যবস্থাপনায় বিশেষজ্ঞ একটি স্বাধীন গবেষণা বুটিক, বলেছে যে তাদের এক নম্বর পছন্দ হল বিশ্বব্যাপী ইক্যুইটি যেখানে রিয়েল এস্টেট বন্ড দ্বিতীয় এবং বিকল্প ক্রেডিট তৃতীয়।

“রিয়েল এস্টেট ইদানীং নতুন উচ্চ স্কোর করার পরে ক্রমবর্ধমান বরাদ্দ আকর্ষণ করতে থাকবে,” ক্রিয়েট বলেছে। "অবকাঠামোর মতো, এটি এখন স্থিতিশীল মূলধন বৃদ্ধি, নিয়মিত আয় এবং মুদ্রাস্ফীতি সুরক্ষার মতো প্রতিরক্ষামূলক বৈশিষ্ট্যগুলির সাথে কৃতিত্বপূর্ণ।"

খুচরা বিনিয়োগকারীদের প্রায়শই রিটার্নের পিছনে ছুটতে, দাম বেশি হলে কেনা এবং কমে যাওয়ার পরে বিক্রি করার অভিযোগ আনা হয়। অন্যদিকে প্রাতিষ্ঠানিক বিনিয়োগকারীদের উল্টোটা করার কথা, দাম কম হলে কেনা এবং সর্বোচ্চ হওয়ার আগেই বিক্রি করা।

এটাই তত্ত্ব, অন্তত। গ্রেট ফাইন্যান্সিয়াল ক্রাইসিস, যখন সবচেয়ে বড় এবং সবচেয়ে অত্যাধুনিক প্রতিষ্ঠানগুলিও ঘুমের মধ্যে ধরা পড়েছিল, দেখায় যে বাস্তবতা কিছুটা ভিন্ন হতে পারে।

তা সত্ত্বেও, মূলধারার ইক্যুইটি এবং বন্ডগুলি আবারও সর্বকালের উচ্চতায় বা কাছাকাছি, এবং বিনিয়োগকারীরা উভয় ক্ষেত্রেই নাটকীয় সংশোধনের ঝুঁকি নিয়ে উদ্বিগ্ন, রিয়েল এস্টেট বন্ডের মতো বিকল্পগুলির জন্য বরাদ্দ বাড়ানো, একটি বিচক্ষণ পদক্ষেপ বলে মনে হচ্ছে খুচরা বিনিয়োগকারীদের পাশাপাশি বড় প্রতিষ্ঠানের জন্য।

মূলত প্রকাশিত হিসাবে এফটি উপদেষ্টা 20 ডিসেম্বর 2017।

পোস্টটি কেন এটা বিষণ্ণ শিরোনাম এর বাইরে তাকান অর্থ প্রদান প্রথম দেখা সম্পত্তি ভিড়.

• Coinsmart. ইউরোপের সেরা বিটকয়েন এবং ক্রিপ্টো এক্সচেঞ্জ।
• প্লেটোব্লকচেন। Web3 মেটাভার্স ইন্টেলিজেন্স। জ্ঞান প্রসারিত. বিনামূল্যে এক্সেস.
• ক্রিপ্টোহক। Altcoin রাডার। বিনামূল্যে ট্রায়াল.
• সূত্র: https://www.propertycrowd.com/why-it-pays-to-look-beyond-the-gloomy-headlines/