ارتفاع المخزون يساعد على دفع أسعار الإيجار إلى الانخفاض. بالنسبة للشباب، يعد بناء الائتمان خطوة ذكية يجب اتخاذها أثناء استعدادهم لدخول سوق الإسكان المستأجر.
بلغ متوسط سعر الإيجار المطلوب في الولايات المتحدة في ديسمبر 1,964 دولارًا، بانخفاض بنسبة 0.8٪ عن العام الماضي، وفقًا لشركة عقارية. Redfin، والتي قامت بتحليل بيانات الأسعار الخاصة بمنازل الأسرة الواحدة، والوحدات متعددة الأسر، والشقق/الجمعيات التعاونية، والمنازل المستقلة في جميع أنحاء الولايات المتحدة، باستثناء المناطق الحضرية. وهذا هو الانخفاض الثالث على التوالي بعد انخفاض سنوي بنسبة 2.1٪ في نوفمبر وانخفاض بنسبة 0.3٪ في أكتوبر.
وقال داريل فيرويذر، كبير الاقتصاديين في شركة Redfin: "إنها أخبار جيدة للجيل Z أن هناك المزيد من خيارات الإيجار بأسعار معقولة".
في حين أن الأسعار تهدأ بشكل معتدل في قطاع الإيجار، لا يزال هناك طريق طويل لنقطعه قبل أن يشهد سوق العقارات انخفاضات ثابتة وكبيرة في الأسعار، وفقًا لجاكوب تشانل، كبير الاقتصاديين في LendingTree.
وقال: "ربما سيظل من الصعب استئجارها في كثير من الحالات، لسوء الحظ".
لا يزال العديد من أبناء الجيل Z يعيشون مع والديهم
وفي حين تمكن بعض الجيل Z الأكبر سنا من أن يصبحوا أصحاب منازل خلال جائحة كوفيد - 19، فإن معظمهم لم يفعلوا ذلك. لقد أصبحوا إما مستأجرين أو لم يغادروا منزل والديهم أبدًا.
يشمل الجيل Z أولئك الذين ولدوا بين عامي 1996 و2012، وفقًا لمركز بيو للأبحاث تعريف، وأصغر أعضاء هذه المجموعة ما زالوا في سن المراهقة والمراهقات.
يعيش ما يقرب من الثلث، 31%، من جيل Z البالغين في المنزل مع والديهم أو أحد أفراد الأسرة لأنهم لا يستطيعون شراء أو استئجار مكان خاص بهم، وهو ما أظهر مؤخرًا تقرير تم العثور على بواسطة Intuit Credit Karma.
المزيد من التمويل الشخصي:
الجيل Z، جيل الألفية "يخترقون المنازل" ليصبحوا أصحاب منازل
يجب أن يكسب مشتري المنازل أكثر من 400,000 ألف دولار لشراء منزل في مناطق المترو
إليك ما يمكن توقعه في عام 2024 إذا كنت ترغب في شراء منزل
بعض أولئك الذين استأجروا يكافحون الآن. ووجدت الشركة أن 27% من البالغين من الجيل Z الذين يستأجرون حاليًا، يقولون إنهم لم يعودوا قادرين على تحمل التكلفة. وقد استطلعت آراء 1,249 بالغًا أمريكيًا في نوفمبر.
وقال تشانل: "إن ارتفاع تكلفة السكن، حتى مع انخفاضه في بعض المناطق، سيظل يمثل مشكلة لكل من المشترين والمستأجرين لبعض الوقت".
في هذه الأثناء، هناك طرق يمكن للبالغين من الجيل Z الاستعداد لها، خاصة أولئك الذين يعيشون في المنزل لتوفير النفقات.
كيف يمكن لبناء الائتمان أن يساعدك على استئجار مكان خاص بك
قد ينظر الملاك إلى ائتمان المستأجرين المحتملين لتقييم قدرتهم على سداد الدفعات في الوقت المحدد. إن الحصول على سجل جيد فيما يتعلق بالائتمان يمكن أن يعزز فرصك في قبول طلبك، وبشروط مواتية.
باختصار: التاريخ الائتماني القوي يمكن أن يجعلك مرشحًا تنافسيًا.
قالت ميليسا لامبارينا، خبيرة بطاقات الائتمان في NerdWallet: "مارس عادات صحية بشكل عام مع أي حد ائتماني قد يكون لديك". "مهما كان ما تقوم بتحصيله من بطاقتك الائتمانية، يجب عليك فقط تحصيل ما يمكنك سداده."
ثلاث طرق لبناء الائتمان
سواء كنت على هامش سوق الإيجار أو تضع عينك على الشقة المثالية في منطقتك، فإليك ثلاث طرق لتعزيز درجة الائتمان:
1. استفد من الفواتير التي تدفعها بشكل روتيني
تقليديا، لا تظهر فواتير الأسرة المتكررة مثل المرافق وخدمة الإنترنت في تقرير الائتمان الخاص بك - وبالتالي لا يتم أخذها في الاعتبار في درجة الائتمان الخاصة بك.
ومع ذلك، فإن برامج مثل Experian Boost وStellarFi وUltraFICO تسمح للمستخدمين ببناء الائتمان بناءً على مقاييس بديلة مثل النشاط المصرفي والمدفوعات مقابل خدمات البث وفواتير الكهرباء وخطط الهاتف المحمول. بمجرد استئجار مكان، تقوم بعض البرامج أيضًا بالإبلاغ عن هذه المدفوعات كوسيلة لبناء الائتمان.
ومع ذلك، تذكر أن بناء درجاتك بهذه الطريقة لا يزال يتطلب وقتًا وعادات دفع جيدة باستمرار، كما قال تشانل.
"إنه ليس أمرًا سحريًا [حيث] تقوم بتسديد ثلاث دفعات للخدمات في الوقت المحدد، وتحصل فجأة على درجة ائتمان تبلغ 800 نقطة. قال: “هذه ليست الطريقة التي تعمل بها الأمور”.
2. كن مستخدمًا مصرحًا له
يمكنك بناء رصيد جيد بناءً على السجل الائتماني لشخص آخر عندما تصبح المستخدم المصرح له على بطاقة الائتمان الخاصة بهم. في هذه الحالة، يمكنك استخدام البطاقة، ولكن على عكس الموقّع، فأنت لست في مأزق للحصول على الرصيد. يعد هذا عادةً خيارًا مثاليًا للآباء الذين يرغبون في مساعدة أطفالهم على بناء الائتمان.
ومع ذلك، تأكد من أن الشخص الذي تستخدم حسابه يتمتع بدرجة ائتمانية قوية. إذا أصبحت مستخدمًا مرخصًا مع شخص ليس مسؤولاً عن ديونه، فلن يساعد ذلك في رصيدك - وقد يجعل الأمور أسوأ بالنسبة لجميع المعنيين، كما قال تشانل.
بالإضافة إلى ذلك، يجب على جهة إصدار البطاقة الإبلاغ عن سجل الدفع الخاص بك إلى مكاتب الائتمان الرئيسية. وإلا فلن يفيدك كثيرًا أن تكون مستخدمًا معتمدًا. تحقق من شروط وأحكام شركة بطاقة الائتمان لمعرفة كيفية تعاملها مع هذه العلاقة.
بمجرد الانتهاء من هذه الخطوات، قم بإعداد خطة مع الشخص الآخر: كم ستدفع، وما هو الحد الأقصى المسموح به لك، أو ما إذا كان الأمر يتعلق بعدم استخدام البطاقة على الإطلاق، كما قال لامبارينا.
3. فكر في الحصول على بطاقة ائتمان مؤمنة
وقال تشانل إن إحدى الطرق الأكثر مباشرة لبدء بناء الائتمان، خاصة بالنسبة للشباب، هي النظر في بطاقة ائتمان مؤمنة.
قال لامبارينا إن بطاقة الائتمان المضمونة قد يكون من الأسهل التأهل لها لأنها تتطلب وديعة تأمين. يرتبط هذا عادةً بحد الائتمان الخاص بك. بمعنى آخر، أنت تقوم بإعداد حد الائتمان الخاص بك من خلال المبلغ الذي تدفعه مقدمًا. وقالت: "إن الإيداع المنخفض حقًا قد يعني أنه ربما ليس لديك الكثير لتنفقه".
لن تحمل بطاقة الائتمان الآمنة المثالية لشخص يبدأ في بناء الائتمان رسومًا سنوية، وتقوم بإبلاغ المدفوعات إلى جميع مكاتب الائتمان الرئيسية، كما أنها تحتوي على مسار مدمج نحو بطاقة ائتمان غير مضمونة في المستقبل مع نفس المُصدر بمجرد إنشاء بطاقة ائتمان غير مضمونة. قال لامبارينا: "حسن الائتمان".
لا تفوّت هذه القصص من CNBC PRO:
- هناك سهم واحد تحبه وول ستريت كثيرًا لعام 2024 لدرجة أن خمسة محللين اختاروه في يوم واحد باعتباره السهم المفضل لديهم
- يقوم بنك Morgan Stanley بتسمية أهم أسهمه لعام 2024، بما في ذلك عملاق البث المباشر هذا
- نصائح استثمارية من وارن بافيت لبدء العام الجديد بشكل صحيح
- يرى بنك جولدمان ساكس مكاسب بنسبة 50٪ في أسهم السيارات الكهربائية الصينية، ويبدأ بتصنيف الشراء
- "رخيصة مرتين": يقول براون من ريثولتز إن خصم هذه الأسهم على مؤشر ستاندرد آند بورز 500 هو ضعف متوسطه
- محتوى مدعوم من تحسين محركات البحث وتوزيع العلاقات العامة. تضخيم اليوم.
- PlatoData.Network Vertical Generative Ai. تمكين نفسك. الوصول هنا.
- أفلاطونايستريم. ذكاء Web3. تضخيم المعرفة. الوصول هنا.
- أفلاطون كربون، كلينتك ، الطاقة، بيئة، شمسي، إدارة المخلفات. الوصول هنا.
- أفلاطون هيلث. التكنولوجيا الحيوية وذكاء التجارب السريرية. الوصول هنا.
- المصدر https://www.cnbc.com/2024/01/15/how-gen-zers-can-build-credit-before-renting-their-own-place.html
- :لديها
- :يكون
- :ليس
- :أين
- ] [ص
- $ UP
- 000
- 1
- 1996
- 2012
- 2024
- 350
- 500
- a
- القدرة
- ماهرون
- مقبول
- وفقا
- حسابي
- في
- نشاط
- بالغ
- الكبار
- بأسعار معقولة
- بعد
- منذ
- قدما
- الكل
- السماح
- أيضا
- البديل
- an
- المحللين
- حلل
- و
- سنوي
- آخر
- أي وقت
- شقة
- تطبيق
- هي
- المنطقة
- المناطق
- AS
- يسأل
- تقييم
- At
- مخول
- المتوسط
- الى الخلف
- الرصيد
- البنوك والمصارف
- على أساس
- BE
- وأصبح
- لان
- أصبح
- قبل
- ما بين
- فواتير
- زيادة
- الحدود
- مولود
- على حد سواء
- بنى
- نساعدك في بناء
- ابني
- مدمج
- لكن
- يشترى
- المشترين
- by
- CAN
- مرشح
- فيزا وماستركارد
- حمل
- مركز
- فرص
- قناة
- تهمة
- شحن
- رسم
- رخيص
- التحقق
- رئيس
- أطفال
- الصينية
- CNBC
- جماعة
- يأتي
- حول الشركة
- تنافسي
- الشروط
- على التوالي
- نظر
- ثابتة
- باتساق
- التكلفة
- بهيكل
- كوفيد-19
- وباء COVID-19
- ائتمان
- بطاقة إئتمان
- الائتمان الكرمة
- خط ائتمان
- حاليا
- البيانات
- يوم
- دين
- ديسمبر
- رفض
- تخفيض
- يقلل
- الايداع
- فعل
- خصم الإخوة الإضافي
- do
- مضاعفة
- إلى أسفل
- قطرة
- أثناء
- كسب
- أسهل
- الإيكونومست
- إما
- كهربائي
- السيارة الكهربائية
- أدخل
- خاصة
- عزبة
- الأثير (ETH)
- حتى
- كل شخص
- إلا
- توقع
- مصاريف
- اكسبريان
- خبير
- العيون
- عومل
- للعائلات
- ملائم
- رسوم
- تمويل
- شركة
- خمسة
- في حالة
- وجدت
- تبدأ من
- جبهة
- مستقبل
- ربح
- الجنرال
- الجنرال ض
- Go
- الذهاب
- خير
- تجمع
- مقابض
- الثابت
- يملك
- وجود
- he
- صحي
- عادات صحية
- ارتفاع
- مساعدة
- مساعدة
- هنا
- مرتفع
- تاريخ
- الصفحة الرئيسية
- منازل
- منـزل
- منزلي
- إسكان
- سوق الاسكان
- كيفية
- HTML
- HTTPS
- المثالي
- if
- in
- في أخرى
- يشمل
- بما فيه
- يبادر
- حالات
- التفاعلية
- Internet
- إلى
- يستشعر
- المخزون
- المشاركة
- المصدر
- IT
- انها
- الكارما
- اليسار
- LendingTree
- الرافعة المالية
- مما سيحدث
- خط
- حي
- الذين يعيشون
- طويل
- يعد
- بحث
- الكثير
- يحب
- منخفض
- رائد
- جعل
- تجارة
- أمر
- مايو..
- يمكن
- تعني
- غضون ذلك
- عضو
- الأعضاء
- المقاييس
- المترو
- ربما
- جيل الألفية
- ملكة جمال
- الجوال
- الهاتف المحمول
- الأكثر من ذلك
- أكثر
- انتقل
- كثيرا
- يجب
- أسماء
- أبدا
- جديد
- السنة الجديدة
- أخبار
- لا
- بدون اضاءة
- نوفمبر
- الآن
- شهر اكتوبر
- of
- أقدم
- on
- مرة
- ONE
- فقط
- خيار
- مزيد من الخيارات
- or
- أخرى
- وإلا
- خارج
- على مدى
- الكلي
- الخاصة
- وباء
- الآباء
- مسار
- وسائل الدفع
- المدفوعات
- شخص
- الشخصية
- التمويل الشخصي
- مجوهرات
- للهواتف
- التقطت
- المكان
- خطة
- خطط
- أفلاطون
- الذكاء افلاطون البيانات
- أفلاطون داتا
- ممارسة
- إعداد
- السعر
- الأسعار
- برو
- المحتمل
- المشكلة
- البرامج
- محتمل
- دفع
- التأهل
- تماما
- RE
- حقيقي
- العقارات
- سوق العقارات
- في الحقيقة
- الأخيرة
- سجل
- متكرر
- Redfin
- صلة
- لا تزال
- تذكر
- الاجار
- المستأجرين
- تقرير
- التقارير
- يتطلب
- بحث
- مسؤول
- حق
- بصورة روتينية
- s
- S & P
- S&P 500
- قال
- نفسه
- إنقاذ
- قول
- أحرز هدفاً
- القطاع
- تأمين
- مضمون
- أمن
- انظر تعريف
- يرى
- كبير
- الخدمة
- خدماتنا
- طقم
- ضبط
- هي
- قصير
- ينبغي
- إظهار
- هام
- سمارت
- So
- بعض
- شخص ما
- أنفق
- ستانلي
- بداية
- ابتداء
- الحالة
- خطوة
- خطوات
- لا يزال
- مخزون
- الأسهم
- قصص
- صريح
- متدفق
- تدفق الخدمات
- شارع
- تعزيز
- قوي
- يكافح
- هذه
- بالتأكيد
- T
- أخذ
- مراهقون
- سياسة الحجب وتقييد الوصول
- الشروط والأحكام
- أن
- •
- المستقبل
- من مشاركة
- هناك.
- تشبه
- هم
- الأشياء
- الثالث
- هؤلاء
- ثلاثة
- مربوط
- الوقت
- نصائح
- إلى
- تيشرت
- نحو
- مسار
- تجارة
- مرتين
- عادة
- لنا
- مع
- لسوء الحظ
- الوحدات
- مختلف
- غير مضمون
- تستخدم
- مستخدم
- المستخدمين
- استخدام
- عادة
- خدمات
- سهل حياتك
- المثالية
- جدار
- وول ستريت
- تريد
- منطقة مكتظة
- وارن بافيت
- وكان
- طريق..
- طرق
- كان
- ابحث عن
- أيا كان
- متى
- التي
- من الذى
- لمن
- سوف
- مع
- وون
- كلمات
- أعمال
- أسوأ
- سوف
- عام
- لصحتك!
- شاب
- اصغر
- حل متجر العقارات الشامل الخاص بك في جورجيا
- زفيرنت