“巨大”的富勒姆花园土地所有权为潜在买家提供了难得的机会 – realestate.com.au

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富勒姆花园格兰奇路 452 – 470 号。图片：realestate.com.au

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富勒姆花园 (Fulham Gardens) 的一块“巨大”土地已上市，专门用于建造 20 多套新联排别墅，距离海滩仅 2 公里，为潜在买家提供了难得的机会。

不寻常的财产在 格兰奇路 452 至 470 号 占地 6549 平方米，已获得规划批准，可建造多达 26 套三居室和四居室住宅。

Ray White Henley Beach 的销售经纪人 Anthony Fahey 表示，卖家于 2022 年 XNUMX 月购买了这片巨大的土地，打算对其进行重新开发。

富勒姆花园格兰奇路 452 – 470 号。图片：realestate.com.au

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富勒姆花园格兰奇路 452 – 470 号。图片：realestate.com.au

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然而，过去一年市场状况的变化迫使他们出售它。

费伊先生表示，他们已经开始拆除现有住宅，为建造新住宅腾出空间。

“他们已经获得批准在那里建造 26 套住宅——所有的功课都已经完成了，”与塞缪尔·帕森斯 (Samuel Parsons) 一起出售该房产的费伊先生说。

“最初它有 10 个单位，全部都是创收单位。”

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费伊先生说，在现任卖家之前拥有这些单位的家庭住在附近的房子里。

他们拥有这片土地超过 74 年，先建造房屋，然后在剩余的空地上增加单元。

费伊先生表示，他的代理机构后来在该房产的另一侧购买了邻近的第二栋房屋，以进一步增加该地块的价值。

富勒姆花园格兰奇路 452 – 470 号。图片：realestate.com.au

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“现在整个场地涉及三处房产，”他说。

“我们不经常看到它，这肯定是一个罕见的上市。”

“因为它可以通往 Grange 路，这也增加了很多价值。”

当位于 454-470 Grange Rd 的两处房产 2020年XNUMX月上市费伊先生表示，其“巨大的土地面积”以及靠近海滩和城市也使其独一无二。

三年后，法伊先生表示，自从不到一周前这个更大的地块上市以来，开发商就对它产生了浓厚的兴趣。

我们将根据要求向潜在买家提供经批准的场地平面图和平面图。

该地块将于 11 月 22 日上午 XNUMX 点进行拍卖。