随着许多成熟的加密借贷和融资平台因金融市场不景气和大量过度杠杆化而无力偿债，人们对加密货币借贷和融资平台失去信心，人们对影响相关协议和业务的广泛蔓延的担忧不断增加。
在大量裁员和金融市场陷入困境的情况下，人们对加密货币的总体情绪和前景仍然黯淡，但底层的区块链技术并未受到影响——因为其主要潜力从来都不是纯粹用于投机性财富的创造，而是推动实用性和创新以解决现实世界的问题问题和问题。
有一个持续不断的叙述 NFT （不可替代的代币）和加密货币将摆脱传统金融的束缚，并作为对冲通胀等问题的对冲工具，但只有时间才能证明这是否是一厢情愿或不仅仅是一个梦想。
有一点是肯定的——区块链的实际应用远远超出了这些希望，熊市是抛开干扰、专注于基础实用性和用例的最佳时机。
现在是世界各地的用户、建筑商和监管机构加强技术创新的有意义影响的时刻，因为随着快速致富的迷雾消散，技术创新将成为坚实的基础，并变得更加明显。
警惕中的智慧
在亚太地区，我们目睹了像中国这样的国家经历了 针对围绕 NFT 的炒作，对投机资产采取严格措施，尤其是在市场繁荣的时候。随着看似无害的数字图片和模因文化封装的价值随着金融市场的健康而下降，这种保守的做法开始显得明智。
虽然中国并不看好加密货币，但它非常看好区块链技术，并推出了自己的技术 央行数字货币，e-CNY，并制定国家支持的 基于区块链的服务网络 （BSN）。最近的事态发展已宣布 斯巴达网络，旨在成为非加密货币公链的新型国际网络。
这可能会让一些人感到惊讶，但区块链长期以来一直被用作 法庭案件中的证据 自 2017 年以来，区块链在中国不断受到关注，尤其是在中国政府 2021 年至 2025 年五年计划中重点关注区块链。
政府和监管机构在拥抱区块链而不是投机性财富创造方面采取看似矛盾的方法，背后是有道理的，因为他们认识到该技术的一个关键的基本好处。
法律的安全性、透明度和不变性
那么，除了炒作之外，我们在哪里看到区块链技术融入我们现有社会的真实用例呢？企业区块链最有前途的用例之一不仅是在独特的 JPEG 中，而且是在法律领域证明所有权和监管链。
更多国家将从中国的经验中获益 采用区块链技术来帮助法院，因为这样做将提高法律诉讼的可及性、可负担性和安全性。打印文档通常被认为比在线转移合法资产和材料安全得多，但代币化改变了这一点。由于该技术允许在区块链上访问任何资产，包括数字声明、证书或所有权证明，因此无需中介即可以更方便、更安全和可验证的方式提供权利。
律师、公证人和希望提出法律索赔的各方都可以受益，因为提供证据、建立所有权证明或版权、知识产权索赔的时间表等变得更加容易和透明。
对于想要捍卫自己的清白或资产所有权的当事人来说，法律费用也可能非常昂贵，因此减少对中介机构和冗长程序的需求使诉讼程序更容易进行。
随着金融危机的加剧和市场的疲软，使诉讼等基本流程变得更加经济实惠的技术将变得越来越有价值。
未来公证或区块链证明变得普遍并不牵强，但技术提供商和建设者需要与政府和监管机构密切合作，开发可靠和安全的基础设施，以确保证据的合法性。不受影响。
部分房地产所有权的好处
喜欢的地方 香港 作为住房最昂贵的地区之一而臭名昭著，不断上升的通货膨胀进一步加剧了与生活成本相关的问题。由于这些因素，房地产通常被归类为富人的投资选择，因为它通常具有很高的资本要求，并且可能需要很长时间才能变现。
传统的注册、文件和中介要求使得拥有财产成为一个更加昂贵和漫长的过程。代币化可以大大加快这一切，因为它允许在区块链上访问和交易财产所有权的证明。
所有权转让的时间戳还提供了不可变的记录，消除了对房地产经纪人和中介机构的需求，使这一过程更加经济实惠。
对于不太富裕的地区和房价越来越难以承受的地方，有抱负的购房者也可以选择 购买房产的一部分 以数字代币为代表，并随着时间的推移以部分所有权的方式增加其持有量，而不必一次性购买整个财产。
除此之外，来自现金正值房地产的收入也可以被代币化，使业主能够分享租金或房地产价值增长的利润。
需要减少繁文缛节
尽管区块链在使房地产变得更容易获得、更便宜和更流动方面具有巨大的潜力，但在它能够扩展到行业级水平之前，还需要克服许多障碍。
目前，各个国家、地区和司法管辖区要么将代币视为所有权的法律依据不足，要么将其作为证券进行监管过于严格。这些极端情况要么引发安全问题，要么限制区块链和代币化在房地产中的应用，因为繁文缛节使其无法访问，或者由于税收而过于昂贵而无法实现。
虽然创造性的合规解决方案，例如 不可替代资产 (NFA) 正在开发中，需要进行更多教育来解决对区块链缺乏基本了解的问题——政府和当局支持区块链在房地产中应用的举措也将进一步支持此类努力。
像新加坡这样的保守和战略国家已经在尝试使用区块链来解决非流动资产和碎片化问题 项目守护者，看到亚太地区的其他国家追随这些脚步也就不足为奇了。
尽管加密社区中的许多人可能反对这一概念，但某种形式的集中化和监管将有助于最大限度地减少区块链技术的潜在滥用，并提高其可扩展性、有效性和采用率，从而使有意义的用例随着时间的推移可靠而稳定地增长。
区块链的许多其他应用也可以帮助解决现实世界的问题和问题，但房地产和法律是两个关键领域，在全球金融危机日益严重的情况下，它们将从可及性和可负担性中受益。
然而，为了充分发挥其潜力和优势，区块链提供商和监管机构需要停止将自己视为对手，而是作为合作伙伴和教育者来纠正误解并提高对底层技术的理解。
