以下是 10 年最热门的 2024 个房地产市场 - 以及为什么您可以考虑其他选择

根据房地产市场 Zillow 的分析，今年最热门的十大房地产市场预计将分布在南部、东北部和中西部。但“热门”市场并不总是适合 潜在买家.

纽约州布法罗位居榜首 名单，因为与批准的新房建筑许可证数量相比，该地区的就业增长预计将有所增加。

Zillow 高级经济学家 Orphe Divounguy 表示：“在创造就业机会远多于住房供应的市场中，你可能会看到房屋移动速度更快，房屋升值幅度更大。”

该榜单基于对房屋价值增值、出售房屋所需的时间以及相对于住房供应的就业增长的分析。这些重要信息可以帮助您决定在哪里寻找家园以及您可能想要避开的地方。

“市场热度”是指买家之间的竞争程度； Divounguy 说，当买家多于卖家时，市场就会很火爆。

“这些领域的购房者之间的竞争将非常激烈，”他说。 “最热门的市场并不一定意味着市场健康。”

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某些领域的市场增长可能与新创造的就业机会无关。

例如，佛罗里达州正在吸引婴儿潮一代的居民，他们正在寻找更温暖、税收优惠的退休地点，全国房地产经纪人协会副首席经济学家兼研究副总裁杰西卡·劳茨表示。

她说，“最大比例的购房者是婴儿潮一代，他们希望气候变暖，这种说法是一种比喻，但这种说法是真实的。” “他们正在寻找更温暖的地区、优惠的税收条件和更好的住房负担能力。”

婴儿潮一代也是拥有大部分财富的一代，他们中的一些人将成为现金买家，因为他们可以利用自己的房屋净值。

与此同时，预计今年“最酷市场”或竞争力较弱的地区的房价将会下降。这些地方是路易斯安那州新奥尔良；德克萨斯州圣安东尼奥；科罗拉多州丹佛市；休斯敦，德克萨斯州;和明尼苏达州明尼阿波利斯。

“这也是一个负担能力的问题；如果市场的价格变得越来越难以承受……你可能不会在市场上看到这种热度。”Divounguy 说道。

例如，丹佛在疫情期间是购房者的热门目的地，但它已成为负担能力受到限制的地区。

“丹佛有大量的人口流动，”劳茨说。 “寻找新丹佛对买家来说很重要。”

千禧一代也将成为主要买家；大多数人正处于购房的黄金年龄，有些人已经达到了最高的收入潜力。

与婴儿潮一代寻找有利的退休地区不同，这一群体可能正在寻找就业机会或在新地区远程工作的能力。

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