گھر خریداروں کی مانگ رہن کی درخواستوں کو زیادہ دھکیل دیتی ہے، یہاں تک کہ سود کی شرحیں دوبارہ بڑھ جاتی ہیں۔

گزشتہ ہفتے رہن کے نرخوں میں قدرے اضافہ ہوا، لیکن ایسا لگتا ہے کہ اس سے گھر کے خریداروں کو روکا نہیں جا سکتا جو چھٹیوں کے بعد واپس آئے ہیں۔

مارگیج بینکرز ایسوسی ایشن کے موسمی طور پر ایڈجسٹ انڈیکس کے مطابق، گھر خریدنے کے لیے رہن کی درخواستوں میں پچھلے ہفتے کے مقابلے میں گزشتہ ہفتے 8 فیصد اضافہ ہوا۔ ڈیمانڈ، تاہم، ایک سال پہلے کے اسی ہفتے کے مقابلے میں اب بھی 18 فیصد کم تھی، جب شرحیں کم تھیں۔

کنفرمنگ لون بیلنس ($30 یا اس سے کم) کے ساتھ 726,200 سالہ فکسڈ ریٹ مارگیجز کے لیے اوسط معاہدہ سود کی شرح 6.78% سے بڑھ کر 6.75% ہو گئی، اور پوائنٹس 0.63 سے بڑھ کر 0.62 ہو گئے (بشمول اصل فیس) ​​20% کمی کے ساتھ۔ ادائیگی

"گذشتہ ہفتے رہن کی شرح میں قدرے اضافہ ہوا، لیکن خریداری کی سرگرمیوں میں اضافے کا رجحان جاری ہے،" ایم بی اے کے ماہر اقتصادیات جوئل کان نے ایک ریلیز میں کہا۔ "روایتی اور FHA خریداری کی درخواستوں نے پچھلے ہفتے زیادہ تر اضافہ کیا کیونکہ کچھ خریدار اس سیزن کے اوائل میں کام کرنے کے لئے منتقل ہو گئے تھے۔"

ہوم لون ری فنانس کے لیے درخواستوں میں ہفتے کے لیے 7% کی کمی ہوئی اور ایک سال پہلے کے مقابلے میں 8% کم تھی۔ پچھلے سال کے مقابلے میں اب بھی زیادہ شرحوں کے ساتھ، اور نمایاں طور پر جہاں وہ دو سال پہلے تھے جب ری فنانسنگ عروج پر تھی، زیادہ تر قرض لینے والوں کے لیے بہت کم ترغیب ہے۔

اس ہفتے کے آغاز میں رہن کی شرحیں بلند ہوئیں، حالانکہ اس میں اضافے کی کوئی خاص وجہ نظر نہیں آتی۔ مارگیج نیوز ڈیلی کے مطابق، 30 سال کی طے شدہ اوسط شرح اب 6.92% ہے۔

CNBC PRO کی ان کہانیوں کو مت چھوڑیں:

• S&P 500 اب باضابطہ طور پر بیل مارکیٹ میں ہے۔ یہاں یہ ہے کہ وہ عام طور پر کتنی دیر تک چلتے ہیں۔
• بٹ کوائن ای ٹی ایف ریس میں ابتدائی فاتح نے 1 بلین ڈالر کمائے ہیں۔
• گولڈمین سیکس نے 2024 کے لیے اپنے سرفہرست اسٹاک کے نام بتائے ہیں، بشمول یہ سولر کمپنی
• سی ڈی کے ریٹ کم ہو رہے ہیں۔ یہ وہ جگہ ہے جہاں آپ 5 سال کے لیے تقریباً 2% کی پیداوار کو لاک کر سکتے ہیں۔
• برنسٹین کا کہنا ہے کہ اگلے دو مہینوں میں ان بٹ کوائن مائننگ اسٹاک میں کمی خریدیں۔