AME REIT

درخواست دینے کے لیے کھلا ہے: 17/08/2022
اپلائی کرنے کے لیے بند ہے: 24/08/2022
بیلٹنگ: 01/09/2022
فہرست سازی کی تاریخ: 20/09/2022

دارالحکومت اشتراک کریں
Market cap: RM mil 
Total Shares: 520 mil units
 
انڈسٹری CARG (2016-2021)
Msia Indutry properties rental income CAGR: 11.59% (data from 
Competitors distribution yield
Alsreit: 4.74% (PE104.48, below IPO price RM1.00)
Atrium: 6.5% (PE17.39, above IPO price @ IPO RM1.02)
Axreit: 4.89% (PE14.16, above IPO price @ RM1.25)
AME reit: 5.67% (PE19.33, yield estimated @ pg28) 

کاروبار (FYE 2022)
Reit Structure: At least 75% total asset must invested in real estate to generate recurrent rental income. 
Financial Limitation: Maximum allow up to 50% for financing.
31 Industrial Properties (Freehold)
3 Industrial-Related Properties (Freehold)
Occupancy Rate: 100%

بنیادی
1.مارکیٹ: مین مارکیٹ
2.Price: RM1.15 (refund will make if final institutional price lower than RM1.15)
3.P/E: 19.33 @ RM0.0595 (pg28)
4.ROE (پرو فارما III): 5.23%
5.NA IPO کے بعد: RM0.99
6. IPO کے بعد موجودہ اثاثہ پر کل قرض: 0.369 (قرض: 47.5 ملین، غیر موجودہ اثاثہ: 557 ملین، موجودہ اثاثہ: 17.549 ملین)
7.Dividend policy: 90% of nett income distribute quartely basic. 
8.Syariah Status: Yes (Islamic Reit)

ماضی کی مالی کارکردگی (آمدنی، فی حصص کی کمائی)
2022 (FPE 31Mar): RM35.236 mil (Eps: 0.0518)
2021 (FYE 31Mar): RM28.653 mil (Eps: 0.0377)
2020 (FYE 31Mar): RM26.870 mil (Eps: 0.0392)
 
بڑے شیئر ہولڈرز
Lee Sai Boon: 51.3% (indirect)
Lee Chai: 51.3% (indirect)
Lim Yook Kim: 51.3% (indirect)
Kang Ah Chee: 51.3% (indirect)

Management Fees & Trustee’s fees FYE2023 (compare to Rental income)
Management Fees: RM3.573 mil
Trustee’s fee: RM0.175 mil
کل (زیادہ سے زیادہ): RM3.748 ملین یا 9.14% 

نتیجہ (بلاگر نے کوئی سفارش یا تجویز نہیں لکھی ہے۔ سب ذاتی رائے ہے اور قارئین کو سرمایہ کاری کے فیصلے میں اپنا خطرہ مول لینا چاہیے)
Overall the Reit is a bit expensive reit. After listing, might have chance to collect below IPO price.