ڈارون رئیل اسٹیٹ 2024 میں زیادہ سستی - realestate.com.au

نیوز کارپوریشن آسٹریلیا نیٹ ورک

ڈارون پراپرٹی کی قیمتیں 2023 کی آخری سہ ماہی میں مستحکم رہیں لیکن سال بہ سال گر کر 482,000 ڈالر کی اوسط پر آ گئیں۔

تازہ ترین PropTrack ہوم پرائس انڈیکس نے ظاہر کیا ہے کہ NT کے دارالحکومت میں گھروں کی قیمتوں میں دسمبر کی سہ ماہی میں 0.1 فیصد اضافہ ہوا لیکن سال کے لیے 1.49 فیصد گر گیا۔

درمیانی مکان کی قیمت سہ ماہی کے لیے 0.17 فیصد اور 1.58 کے لیے 2023 فیصد کم ہوکر $549,000 تھی، جب کہ درمیانی یونٹ کی قیمت سہ ماہی کے لیے 0.11 فیصد اور سال کے لیے 1.22 فیصد کم ہوکر $379,000 ہوگئی۔

PropTrack ماہر معاشیات اور رپورٹ کی مصنف این فلہرٹی نے کہا کہ ڈارون کی اوسط رہائش کی قیمت مئی 2.26 میں حالیہ چوٹی کے بعد سے 2022 فیصد گر گئی ہے۔

تاہم، جائیداد کی قیمتیں وبائی امراض سے پہلے کے اعداد و شمار کے مقابلے میں اب بھی 25.7 فیصد زیادہ تھیں۔

جائیداد کی قدروں میں بھی NT کے باقی حصوں میں معمولی کمی دیکھی گئی، اوسط رہائش کی قیمت سال کے لیے 3.16 فیصد کم ہوکر $421,000 ہوگئی۔

گھر کی اوسط قیمت دسمبر سے 3.43 مہینوں میں 12 فیصد کم ہو کر 460,000 ڈالر پر پہنچ گئی۔

محترمہ فلہرٹی نے کہا کہ قومی سطح پر، گھروں کی قیمتیں دسمبر میں مستحکم رہیں تاکہ قیمتوں میں اضافے کے ٹھوس سال کو پورا کیا جا سکے۔

"علاقائی علاقوں میں ترقی نے دارالحکومت کے شہروں میں کمی کا مقابلہ کیا،" انہوں نے کہا۔

"نومبر میں ایک تازہ چوٹی کو چھونے کے بعد، مشترکہ دارالحکومت کی قیمتوں میں دسمبر میں 0.09 فیصد کمی واقع ہوئی، جو کہ 2023 میں پہلی بار قیمتوں میں کمی کی نشاندہی کرتی ہے،" انہوں نے کہا۔

دسمبر بھر میں، سڈنی (-0.08 فیصد)، میلبورن (-0.55 فیصد)، ہوبارٹ (-0.41 فیصد)، اور کینبرا (-0.66 فیصد) میں قیمتیں گریں۔

پرتھ (+0.69 فیصد) اور ایڈیلیڈ (+0.59 فیصد) میں زبردست اضافہ ریکارڈ کیا گیا جبکہ برسبین (+0.27 فیصد) اور ڈارون (+0.1 فیصد) میں بھی قیمتیں بڑھیں۔

5.52 میں قومی اوسط رہائش کی قیمت 762,000 فیصد بڑھ کر 2023 ڈالر ہوگئی۔

مزید خبریں: $300K کے جم کے ساتھ ڈارون کی مینشن ٹوٹ گئی۔

2023 کے علاقے میں سب سے زیادہ گھر کی فروخت

اسے مقامی رکھیں: 2024 میں خریداروں، بیچنے والوں کے لیے سرفہرست ٹِپ

"آسٹریلیا کے دارالحکومت کے شہروں میں مخلوط تحریک کے برعکس، مشترکہ علاقائی علاقوں میں دسمبر میں قیمتوں میں اضافہ دیکھا گیا، جس کے نتیجے میں ماہانہ 0.23 فیصد اضافہ ہوا،" محترمہ فلہرٹی نے کہا۔

"علاقائی گھروں کی قیمتیں دسمبر میں ایک نئی چوٹی پر پہنچ گئیں، 3.2 کے مقابلے میں 2023 فیصد اضافہ ہوا۔

"علاقائی کوئنز لینڈ اور جنوبی آسٹریلیا ترقی کے کلیدی محرک تھے، جو کہ دسمبر میں نئی ​​بلندیوں تک پہنچنے کے لیے اس مہینے کے دوران متعلقہ 0.51 فیصد اور 0.5 فیصد زیادہ تھے۔"

محترمہ فلہرٹی نے کہا کہ 2023 کی آخری سہ ماہی کے دوران گھروں کی قیمتوں میں سست روی میں کئی عوامل نے کردار ادا کیا۔

انہوں نے کہا کہ شرح سود میں اضافی اضافے کے ساتھ ساتھ فروخت کے لیے درج گھروں کی فراہمی میں اضافہ ہوا، جس نے خریداروں کو زیادہ انتخاب فراہم کیا اور مسابقت کو کم کرنے میں مدد کی۔

"علاقائی علاقوں میں دسمبر میں زیادہ ترقی کا سامنا کرنے کے باوجود، دارالحکومت کے مشترکہ علاقے 2023 میں واضح کارکردگی دکھانے والے تھے، سال کے دوران قیمتوں میں 6.44 فیصد اضافہ ہوا جبکہ باقی ریاستی منڈیوں میں یہ 3.2 فیصد تھا۔

"دسمبر کے دوران دارالحکومت کی قیمتوں میں کمی کے باوجود، 2024 میں قیمتوں کو آبادی میں اضافے سے مدد ملے گی اور جو زیادہ مستحکم شرح سود کے ماحول کا امکان ہے۔"