لاس اینجلس کینابیس قانونی چارہ جوئی: بھنگ کا کرایہ دار غالب ہے۔

صنعت کے پختہ ہونے کے ساتھ ہی بھنگ کی قانونی چارہ جوئی بڑھ رہی ہے۔ حال ہی میں، ہم نے اس سے متعلق ایک سوٹ دیکھا ہے۔ غلط اشتہارلیکن ہم شراکت داری کے مسائل اور معاہدے کی خلاف ورزیوں کے بارے میں مزید روایتی کاروباری قانونی چارہ جوئی بھی دیکھ رہے ہیں۔ لاس اینجلس میں پروپ ڈی کی منسوخی اور اس کا نفاذ ایم کی پیمائش کریں۔ صنعت کی لڑائی کی ایک بہت کی وجہ سے، جن میں سے کچھ کی قیادت کی قانونی چارہ جوئی. خاص طور پر، شہر میں اہل حقیقی جائیداد کے لیے ابتدائی رش کی وجہ سے بہت سے مالک مکان سب سے زیادہ بولی لگانے والے کو لیز پر لے گئے۔ اس رش میں سے اب مزید مالک مکان/کرایہ دار بھنگ کی قانونی چارہ جوئی کر رہا ہے۔

چیف جسٹس ورلڈ کی بھنگ کی قانونی چارہ جوئی

کی صورت میں CJ World v. 147-151 W. 25th St LLC (جس کے ساتھ اکٹھا کیا گیا تھا۔ 147-151 W. 25th St. LLC بمقابلہ GRG کلیکٹو)، فریقین کے درمیان الزامات سٹی آف لاس اینجلس میں فیز II لائسنسنگ کے ارد گرد مرکوز ہیں۔ خاص طور پر، مدعی CJ ورلڈ نے الزام لگایا کہ 147-151 W. 25th St. LLC ("زمیندار"):

. . . ماہانہ کرایہ تقریباً دوگنا کرنے کا ایک موقع دیکھا [یہ] طویل عرصے کے کرایہ دار، CJWorld-LA ("CJ World") سے جمع کیا گیا، جو کہ بھنگ کی کاشت کا کاروبار ہے۔ یہ موقع Downtown Natural Caregivers, Inc. ("DNC") کی شکل میں آیا، ایک مسابقتی بھنگ کا کاروبار جس نے اپنی کاشت کاری کے لیے جائیداد کو لیز پر دینے کے لیے [زمین کے مالک سے] رابطہ کیا۔

بنیادی طور پر، سی جے ورلڈ، ایک پہلے سے موجود ہے۔ مرحلے II ایل اے میں کاشتکار، نے الزام لگایا کہ اس کے مالک مکان نے CJ ورلڈ کی جائیداد اس کے نیچے سے DNC کو لیز پر دی، ایک فیز I "موجودہ میڈیکل ماریجوانا ڈسپنسری" ("ای ایم ایم ڈی")، جو زیادہ کرایہ ادا کرنے کو تیار تھا۔ Measure M کے تحت، EMMDs کو غیر خوردہ درخواست دہندگان، جیسے CJ World سے پہلے لائسنس حاصل کرنے کی اجازت تھی۔ اور 23 اکتوبر 2018 کو، DNC نے CJ World کے مقام پر LA کے ڈپارٹمنٹ آف کینابیس ریگولیشن ("DCR") سے عارضی منظوری حاصل کر لی جبکہ CJ World کے پاس ابھی بھی اس پراپرٹی پر کاشت کاری کے لیے لیز ہے۔ چیف جسٹس ورلڈ نے نمائندگی کی۔ عرش سادات اور بری ملز of ملز سادات دولت ایل ایل پی.

چیف جسٹس ورلڈ کے بھنگ کے مقدمے کے دعوے

LA میں، ایسے حالات کا سامنا کرنا کوئی غیر معمولی بات نہیں ہے جہاں متعدد بھنگ چلانے والے دعویٰ کرتے ہیں کہ وہ شہر سے سالانہ منظوری کا لائسنس حاصل کرنے کی کوشش میں ایک ہی جگہ کو لیز پر لے چکے ہیں۔ کم رواج یہ ہے کہ بھنگ کے قانونی چارہ جوئی کا معاملہ درحقیقت اس معاملے پر مقدمے کی سماعت میں جانا ہے۔ اپنے کیس میں، چیف جسٹس ورلڈ نے دلیل دی کہ:

• مالک مکان اور DNC نے مل کر کام کیا تاکہ غیر قانونی طور پر CJ World کو لیز کی مدت ختم ہونے سے قبل لیز پر دی گئی جگہ خالی کرنے پر مجبور کیا جائے تاکہ مالک مکان کافی زیادہ کرایہ پر جائیداد کو دوبارہ دے سکے۔ اور یہ کہ اس طرز عمل میں شامل ہیں:
  • مکان مالک CJ ورلڈ کو بتائے بغیر خفیہ طور پر جائیداد DNC کو لیز پر دے رہا ہے ("خفیہ لیز")؛
  • سٹی آف لاس اینجلس اور ریاست کیلیفورنیا کو جھوٹے اور گمراہ کن بیانات دینا تاکہ ڈی این سی کو جائیداد پر کاشت کاری کی عارضی منظوری حاصل کی جا سکے، اس طرح CJ ورلڈ کو ایسی منظوری حاصل کرنے سے روکنا؛
  • چیف جسٹس ورلڈ کے خلاف ایک بے بنیاد اور ناکام غیر قانونی حراستی کارروائی درج کرنا جسے مالک مکان نے بالآخر ترک کر دیا؛ اور
  • مالک مکان کی بے دخلی کی کوششیں ناکام ثابت ہونے کے بعد، چیف جسٹس ورلڈ کی رضامندی یا علم کے بغیر اور عدالتی حکم کے بغیر جائیداد کے تالے تبدیل کرنا۔

اپنے ٹرائل بریف میں، چیف جسٹس ورلڈ نے قیاس کیا کہ مالک مکان:

. . . ایک دستخط شدہ لیز معاہدے کے مطابق DNC کے ساتھ کنسرٹ میں کام کرنا اور تحریری خط و کتابت کے ثبوت سے CJ ورلڈ کو نئے نافذ کردہ ریگولیٹری فریم ورک کے تحت پراپرٹی پر بھنگ کاشت کرنے کے لیے سٹی سے منظوری حاصل کرنے کی صلاحیت سے محروم کر دیا، پھر CJ World کو اس بنیاد پر بے دخل کرنے کی کوشش کی گئی۔ کہ یہ غیر قانونی طور پر کام کر رہا تھا۔

اوچ چیف جسٹس ورلڈ کو لامحالہ ڈی سی آر سے اپنی کارروائیوں کو دوبارہ تلاش کرنے کے لیے کہنا پڑا۔ اس کے دوبارہ مقام کے کامیاب ہونے پر، اسے بالآخر اپنے نئے مقام پر فیز II کے درخواست گزار کے طور پر عارضی منظوری مل گئی۔

عدالت کو بھنگ کے بارے میں تعلیم دینا

مکمل انکشاف میں، مجھے چیف جسٹس ورلڈ کے وکیل نے رکھا تھا۔ ایک ماہر کی حیثیت سے اس معاملے میں. میرا کام جیوری کو Measure M، LA کے لائسنسنگ کے مراحل (خاص طور پر فیز II) اور 2018 میں بھنگ چلانے والوں کے خلاف نفاذ کی صورتحال کے بارے میں آگاہ کرنا تھا۔ یہ شاید پہلی بار ہوا ہے کہ کسی ماہر نے کھلے عام موقف اختیار کیا ہے۔ عدالت میں داخل کیا گیا اور فیز I اور فیز II کے لیے LA کی لائسنسنگ رجیم کی وضاحت کرنے کے لیے داخل کیا گیا (میجر M مارچ 2017 تک کوئی قانون نہیں تھا)۔

یہاں سب سے اچھی بات یہ ہے کہ عدالتیں اور جیوری بھنگ کے قوانین اور قواعد کے بارے میں زیادہ سے زیادہ سیکھنے جا رہی ہیں کیونکہ بھنگ کی قانونی چارہ جوئی میں اضافہ ہوتا ہے۔ مجھے تجربہ ہونے پر خوشی ہوئی، اور جیتنے کی کوشش کا حصہ بننے پر مجھے خوشی ہوئی۔

CJ ورلڈ مقدمے کی سماعت پر غالب ہے۔

یاد رہے کہ اس متفقہ معاملے میں فریقین نے ایک دوسرے پر مقدمہ دائر کیا۔ جبکہ چیف جسٹس ورلڈ کے پاس مالک مکان کے خلاف دعووں کی لانڈری کی فہرست تھی، مالک مکان نے دعویٰ کیا کہ سی جے ورلڈ نے ستمبر 2019 کے مہینے میں کرایہ ادا کرنے میں ناکام ہو کر اس کی لیز کی خلاف ورزی کی۔

جیوری نے پایا کہ CJ ورلڈ نے ستمبر کا کرایہ ادا کرنے میں ناکامی پر اپنی لیز کی خلاف ورزی کی، اور اس نے مالک مکان کو $17,500، لیکن مکان مالک کی طرف سے دعوی کردہ دیگر نقصانات کے لیے $0 کا انعام دیا۔ چیف جسٹس ورلڈ کے دعووں کے بارے میں، جیوری نے پایا کہ مالک مکان اور اس کے افسران نے دھوکہ دہی، تحریری معاہدے کی خلاف ورزی، نیک نیتی اور منصفانہ لین دین کے مضمر عہد کی خلاف ورزی، خاموش لطف اندوزی کے مضمر عہد کی خلاف ورزی، غلط طریقے سے بے دخلی، اور چیٹلز کی خلاف ورزی کی۔ . نقصانات کے بارے میں، جیوری نے چیف جسٹس ورلڈ کو درج ذیل سے نوازا:

• کھوئے ہوئے پودے: $20,250.00
• کھوئے ہوئے منافع: $337,609.00
• جذباتی تکلیف: $30,000.00

بھنگ کی قانونی چارہ جوئی کے لیے آگے کیا ہے؟

بلاشبہ، بھنگ کی مزید قانونی چارہ جوئی افق پر ہے۔ بھنگ چلانے والے اب کھلی عدالت میں اپنے حقوق کو ثابت کرنے سے خوفزدہ نہیں ہیں (ریاستی عدالت، ویسے بھیجس طرح سیاسی ہوائیں چل رہی ہیں۔ اور ریاستی عدالتیں ریاستی سطح پر قانونی حیثیت دے کر ان مقدمات کی سماعت کے لیے مائل ہیں۔ نتیجے کے طور پر، مجھے یقین ہے کہ ہم LA اور اس سے آگے CJ World جیسے مزید مدعی ابھرتے ہوئے دیکھیں گے۔

• SEO سے چلنے والا مواد اور PR کی تقسیم۔ آج ہی بڑھا دیں۔
• پلیٹو بلاک چین۔ Web3 Metaverse Intelligence. علم میں اضافہ۔ یہاں تک رسائی حاصل کریں۔
• ماخذ: https://harrisbricken.com/cannalawblog/los-angeles-cannabis-litigation-cannabis-tenant-prevails/