It’s a challenging time to buy a house.
Mortgage rates are at nearly 8%, their highest level in 25 years.
But what if you could get a mortgage at 2% instead?
Now it’s possible — and the U.S. government has given its blessing.
On a $500,000 mortgage, this could save you about $1,650 per month.
Today, I’ll explain what you need to know.
A New Solution to a Growing Problem
A couple of years ago, Raunaq Singh was looking to buy a home.
But as mortgage rates kept going up and up, he soon realized he couldn’t afford a loan.
After searching high and low for a way to accomplish his goal of home ownership, Singh came across a little-known loophole: assumable mortgages.
Assumable mortgages are a type of home loan where the seller can transfer his mortgage — and his low interest rate — to the buyer. So if the seller had locked in a 2% mortgage when rates were at historic lows, he can transfer that 2% mortgage to the new buyer.
For buyers, this could lower monthly payments by about half. And meanwhile, it could help sellers find many more potential buyers.
Singh had spent four years working at Opendoor, the real-estate company. So he quickly realized that, in today’s economy, assumable mortgages could be a big business opportunity.
To launch his new business idea, he secured $1.25 million from venture capital firm Founders Fund and Eric Wu, one of the founders of Opendoor. Tim Mayopoulos, the former CEO of mortgage company Fannie Mae, then joined the company as Senior Advisor.
Singh calls his new company Roam.
Introducing: Roam
گھومنا is a licensed real-estate broker that focuses on assumable mortgages. Essentially, it connects sellers who locked in low mortgage rates with prospective buyers.
Like any good startup aiming to fix something that’s broken, Roam aims to reduce friction for its customers. For example, it does all the work to find available properties with assumable loans, deals with the paperwork, and manages the entire process for buyers and sellers.
In exchange for its services, the company takes a one percent fee from a buyer’s closing costs.
بچت
Buyers are already taking advantage of Roam.
For example, in August, Jessica Pardinas and her family bought a four-bedroom home in Bowie, Maryland after assuming a Veterans United loan with a rate of just over 3%. She estimates the lower rate will save her about $10,000 a year. “It was a very welcome surprise,” she says.
Other buyers could save even more. If you’re paying 2% instead of 7.5% on a $500,000 mortgage, that would save you more than $1,650 a month.
With more than 60% of U.S. homeowners holding a mortgage with an interest rate below 4%, the potential market for assumable loans is very large.
In fact, assumable loans are already becoming popular. As Chris Birk, vice president at VA lender Veterans United Home Loans said, “We’re seeing more and more home listings referencing assumable loans and more interest from prospective buyers.”
ٹھیک پرنٹ کریں
The U.S. government has already given its full blessing to this practice. As Singh clarified, this is a “benefit given to you by law.”
But not every mortgage is assumable. For a loan to be assumable, it needs to be backed by:
- The Federal Housing Administration (FHA).
- The Department of Veterans Affairs (VA).
- United States Department of Agriculture (USDA).
According to Roam, this includes four million loans, which is about thirty percent of all U.S. mortgages.
چیلنجز
Of course, nothing is perfect. Here are a few of the main challenges facing Roam:
- Only focused on FHA and VA loans. Many home buyers may qualify for FHA loans, which are guaranteed by the government and can be easier to get than traditional mortgages. But for the most part, only active members of the military or veterans can qualify for a VA loan.
- Mortgage lenders might drag their feet. کے مطابق وال سٹریٹ جرنل, there’s not much profit in assumable loans for lenders. As a result, they may be slow to process the necessary paperwork.
- Roam isn’t yet nationwide. Roam is starting out in five states: Georgia, Arizona, Colorado, Texas, and Florida. It expects to expand nationwide over time.
This Is What Startups Do
Despite these challenges, we believe Roam will play a part in helping Americans achieve their goal of home ownership.
This is exactly what startups are meant to do:
They identify a problem faced by millions of people — in this case, the soaring cost of buying a home — and they help solve it.
Furthermore, startups create jobs. According to the Small Business Administration, small companies account for 64% of new jobs created in the U.S.
And lastly, in helping to solve big problems, startups can become big and successful themselves. That’s why they can be great long-term investments…
According to Cambridge Analytics, an advisor to institutions like The Rockefeller Foundation and Harvard University, investing in startups has returned an average of 55% per year over 25 years. That’s enough to double your money every couple of years or so.
All this helps explain why, ten years after we started Crowdability, Wayne and I still get up in the morning excited to help ordinary people like you discover and invest in startups.
Happy Saving — and Happy Investing.
ڈاؤن لوڈ، اتارنا مخلص،
بانی
Crowdability.com
- SEO سے چلنے والا مواد اور PR کی تقسیم۔ آج ہی بڑھا دیں۔
- پلیٹو ڈیٹا ڈاٹ نیٹ ورک ورٹیکل جنریٹو اے آئی۔ اپنے آپ کو بااختیار بنائیں۔ یہاں تک رسائی حاصل کریں۔
- پلیٹوآئ اسٹریم۔ ویب 3 انٹیلی جنس۔ علم میں اضافہ۔ یہاں تک رسائی حاصل کریں۔
- پلیٹو ای ایس جی۔ کاربن، کلین ٹیک، توانائی ، ماحولیات، شمسی، ویسٹ مینجمنٹ یہاں تک رسائی حاصل کریں۔
- پلیٹو ہیلتھ۔ بائیوٹیک اینڈ کلینیکل ٹرائلز انٹیلی جنس۔ یہاں تک رسائی حاصل کریں۔
- ماخذ: https://crowdability.com/article/alert-u-s-approves-way-to-save-1650-per-month-on-your-mortgage
- : ہے
- : ہے
- : نہیں
- :کہاں
- $UP
- 000
- 2%
- 25
- 33
- 7
- a
- ہمارے بارے میں
- پورا
- کے مطابق
- اکاؤنٹ
- حاصل
- کے پار
- فعال
- انتظامیہ
- فائدہ
- مشیر
- معاملات
- کے بعد
- پہلے
- زراعت
- مقصد
- مقصد ہے
- تمام
- پہلے ہی
- امریکی
- an
- تجزیاتی
- اور
- کوئی بھی
- کیا
- ایریزونا
- AS
- At
- اگست
- دستیاب
- اوسط
- حمایت کی
- BE
- بن
- بننے
- یقین ہے کہ
- نیچے
- BEST
- بگ
- نعمت
- خریدا
- Bowie میں
- ٹوٹ
- بروکر
- کاروبار
- لیکن
- خرید
- خریدار..
- خریدار
- خرید
- by
- کالز
- کیمبرج
- آیا
- کر سکتے ہیں
- دارالحکومت
- کیپٹل فرم
- کیس
- سی ای او
- چیلنجوں
- چیلنج
- کرس
- واضح
- اختتامی
- کولوراڈو
- کمپنیاں
- کمپنی کے
- جڑتا
- قیمت
- اخراجات
- سکتا ہے
- جوڑے
- کورس
- تخلیق
- بنائی
- Crowdfunding
- گاہکوں
- ڈیلز
- شعبہ
- دریافت
- do
- کرتا
- دوگنا
- آسان
- معیشت کو
- تعلیم
- کافی
- پوری
- ایکوئٹی
- ایرک
- بنیادی طور پر
- اندازوں کے مطابق
- بھی
- ہر کوئی
- بالکل
- مثال کے طور پر
- ایکسچینج
- بہت پرجوش
- توسیع
- امید ہے
- وضاحت
- سامنا
- سامنا کرنا پڑا
- حقیقت یہ ہے
- خاندان
- وفاقی
- فیس
- فٹ
- چند
- مل
- آخر
- فرم
- پانچ
- درست کریں
- فلوریڈا
- توجہ مرکوز
- توجہ مرکوز
- کے لئے
- سابق
- سابق سی ای او
- فاؤنڈیشن
- بانیوں
- بانیوں کا فنڈ
- چار
- رگڑ
- سے
- مکمل
- فنڈ
- جارجیا
- حاصل
- دی
- مقصد
- جا
- اچھا
- حکومت
- عظیم
- بڑھتے ہوئے
- بات کی ضمانت
- تھا
- نصف
- خوش
- ہارورڈ
- ہارورڈ یونیورسٹی
- he
- مدد
- مدد
- مدد کرتا ہے
- اس کی
- یہاں
- ہائی
- سب سے زیادہ
- ان
- تاریخی
- انعقاد
- ہوم پیج (-)
- ہاؤس
- ہاؤسنگ
- HTTPS
- i
- میں ہوں گے
- خیال
- شناخت
- if
- in
- شامل ہیں
- کے بجائے
- اداروں
- دلچسپی
- شرح سود
- سرمایہ کاری
- سرمایہ کاری
- IT
- میں
- نوکریاں
- شامل ہو گئے
- فوٹو
- صرف
- رکھی
- جان
- بڑے
- آخر میں
- شروع
- قانون
- چھوڑ دیا
- قرض دینے والا
- قرض دہندہ
- سطح
- لائسنس یافتہ
- کی طرح
- لسٹنگس
- قرض
- قرض
- تالا لگا
- طویل مدتی
- تلاش
- نجات کا راستہ
- لو
- کم
- اوسط
- مین
- انتظام کرتا ہے
- بہت سے
- مارکیٹ
- میری لینڈ
- زیادہ سے زیادہ چوڑائی
- مئی..
- مراد
- دریں اثناء
- اراکین
- شاید
- فوجی
- دس لاکھ
- لاکھوں
- قیمت
- مہینہ
- ماہانہ
- زیادہ
- صبح
- رہن
- رہن
- سب سے زیادہ
- بہت
- ملک بھر میں
- تقریبا
- ضروری
- ضرورت ہے
- ضروریات
- نئی
- نیا حل
- کچھ بھی نہیں
- of
- on
- ایک
- صرف
- کھلا دروازہ
- مواقع
- or
- عام
- باہر
- پر
- ملکیت
- کاغذی کام
- حصہ
- ادائیگی
- ادائیگی
- لوگ
- فی
- فیصد
- کامل
- پلاٹا
- افلاطون ڈیٹا انٹیلی جنس
- پلیٹو ڈیٹا
- کھیلیں
- مقبول
- ممکن
- ممکنہ
- پریکٹس
- صدر
- مسئلہ
- مسائل
- عمل
- منافع
- خصوصیات
- ممکنہ
- قابلیت
- جلدی سے
- شرح
- قیمتیں
- احساس ہوا
- کو کم
- حوالہ دینا۔
- جہاں تک
- تحقیق
- قبول
- نتیجہ
- s
- کہا
- محفوظ کریں
- بچت
- کا کہنا ہے کہ
- تلاش
- محفوظ
- دیکھ کر
- بیچنے والے
- سینئر
- سینئر مشیر
- سروسز
- وہ
- دستخط
- سست
- چھوٹے
- چھوٹے کاروبار
- So
- بے پناہ اضافہ
- حل
- حل
- کچھ
- اسی طرح
- خرچ
- شروع
- شروع
- شروع
- سترٹو
- امریکہ
- ابھی تک
- سڑک
- کامیاب
- حیرت
- لیتا ہے
- لینے
- دس
- ٹیکساس
- سے
- کہ
- ۔
- ان
- خود
- تو
- وہاں.
- یہ
- وہ
- تیس
- اس
- ٹم
- وقت
- خریدنے کا وقت
- کرنے کے لئے
- آج کا
- روایتی
- منتقل
- قسم
- ہمیں
- امریکی حکومت
- متحدہ
- یونیورسٹی
- usda
- وینچر
- وینچر کیپیٹل کی
- وینچر کیپٹل فرم
- بہت
- سابق فوجیوں
- وائس
- نائب صدر
- دیوار
- وال سٹریٹ
- تھا
- راستہ..
- we
- آپ کا استقبال ہے
- تھے
- کیا
- جب
- جس
- ڈبلیو
- کیوں
- گے
- ساتھ
- کام
- کام کر
- گا
- wu
- سال
- سال
- ابھی
- آپ
- اور
- زیفیرنیٹ