Чому великі фірми комерційної нерухомості об’єднують ресурси, щоб залучити чорношкірих студентів-спортсменів

When Darius Livingston graduated from the University of California, Davis, two years ago, he knew his football career was over. Like most of his former teammates — and the majority of college athletes — he wasn't going pro.

Натомість Лівінгстон зайнявся комерційною нерухомістю завдяки урокам, отриманим під час оплачуваної програми стажування, яка навчає молодих кольорових студентів основам фінансів, приділяючи особливу увагу інвестуванню в нерухомість.

Програма Project Destined – це платформа соціального впливу, заснована колишнім директором Carlyle Group Седриком Бобо.

Бобо зробив собі ім’я в інвестуванні в нерухомість, а потім вирішив заплатити вперед. Він запустив фінансову програму в 2016 році в основному для старшокласників. Потім він поширив його на коледжі, побачивши можливість як для стажування, так і для роботи до та після закінчення навчання.

Прагнучи диверсифікувати свою робочу силу, деякі з найбільших компаній з розвитку нерухомості, фінансів і менеджменту підписали угоду про фінансування стажувань і наставництва студентів. Це включає такі імена, як Властивості Бостона, Грейстар, Брукфілд, CBRE, Власний капітал, П'ята стіна, JLL, Сканська, Ворнадо і Walker & Dunlop.

Програма підготувала понад 5,000 учасників із понад 350 університетів у всьому світі та співпрацює з понад 250 фірмами нерухомості.

And now, it's gearing some of its efforts specifically toward Black student-athletes.

Після нещодавньої пілотної програми зі студентами-спортсменами з Каліфорнійського університету в Девісі Bobo оголосив про партнерство з Black Student-Athlete Summit, організацією професійної та академічної підтримки, щоб запропонувати оплачувані віртуальні стажування 100 студентам-спортсменам із дев’яти шкіл Division I. . Він включає 25 годин навчання.

"Program participants will also join executives to evaluate real-time commercial real estate transactions in their community and compete in pitch competitions to senior industry leaders," according to a release announcing the partnership. "The internship includes opportunities for scholarships and networking."

Лівінгстон пройшов пілотну програму Каліфорнійського університету в Девісі в останньому семестрі коледжу, а потім стажувався в Eastdil і Eden Housing. Зараз він є консультантом із придбання та розвитку в Catalyst Housing Group, каліфорнійській фірмі з розвитку нерухомості та фінансово підтримує нове партнерство.

"I think, for me, it was really a realization that I probably won't be a first-round draft pick, and that's OK," explained Livingston. "It's really being exposed to other opportunities. That's why I'm so blessed to have Project Destined come along and expose me to the commercial real estate industry and the mindset that I deserve to be an owner in the communities that I live in."

That right of ownership has long been Bobo's mantra and was the crux of his pitch as he announced the new arm of his program to hundreds of students at the Black Student-Athletes Summit at USC. He wants them to understand that they can create change in their own neighborhoods by owning and managing real estate. More important, he wants them to know that ownership is possible.

"Our program is not just about how we see you all," Bobo said of the real estate executives who were on hand for the announcement. "It's how you see yourselves."

У той час як відсоток випускників чорношкірих студентів-спортсменів повільно покращується, багато студентів, які були засипані ресурсами в школі, відчувають труднощі, коли закінчують свої спортивні змагання та виходять на роботу.

"A lot of these kids may think they're a first-round draft pick, and that is a percent of a percent of a percent of a percent, so it's really being real with yourself and knowing that you deserve much more than what you're simply exposed to, and that's just sports," Livingston said.

Фінансова підтримка програми надається компаніями з нерухомості, зокрема BGO, Brookfield, Catalyst Housing Group, Dune Real Estate Partners, Jemcor Development Partners, Landspire Group, Marcus & Millichap, Virtu Investments і The Vistria Group.

"The expansion of this platform is a natural evolution of this collective effort and will provide tangible pathways for thousands of Black student-athletes to pursue future careers in commercial real estate," said Jordan Moss, who is also a former student-athlete at UC Davis and the founder and CEO of Catalyst.

Project Destined also has been working with the NBA and the WNBA to give professional athletes more options after they're finished with their athletic careers.

Лівінгстон сказав, що вважає спортсменів найкращими співробітниками.

"We play to win," he explained. "It's the competitive nature. We want to outwork our opportunities."