Чому сучасна молодь не може покинути гніздо? Виною тому висока вартість житла

Ці дні, доступність житла це боротьба майже для всіх.

Але для молодих людей, які тільки починають, ширяють ціни на житло та захмарна орендна плата стали однією з найбільших перешкод для того, щоб зробити це самостійно.

Майже одна третина, або 31%, дорослих покоління Z живе вдома з батьками, тому що вони не можуть дозволити собі купити або орендувати власне приміщення, згідно з нещодавнім звітом Кредитна карма Intuit опитано 1,249 осіб віком від 18 років. Загалом покоління Z певний як ті, хто народився між 1996 і 2012 роками, включаючи когорту підлітків і підлітків.

Більше від особистих фінансів:
Чому у 2024 році зарплати працівників менші
Споживачі накопичують більше «фантомних боргів»
Ви вже порушили свої новорічні грошові обіцянки?

«Поточний ринок житла змушує багатьох американців змінювати свої життєві умови, включаючи переїзд до менш дорогих міст і навіть повернення до своїх сімей», — сказала Кортні Алев, фінансовий адвокат Intuit Credit Karma.

Загалом, за словами а Звіт дослідницького центру Pew. Зараз 25% молодих людей живуть у домогосподарствах із кількома поколіннями, порівняно з лише 9% п’ять десятиліть тому.  

П’ю також виявив, що фінанси є основною причиною подвоєння сімей, частково через зростання студентський борг та  витрати на житло.

між ціни на житло і іпотечні ставки, 2023 рік був найменш доступним роком покупки житла принаймні за 11 років, згідно з окремим звітом від компанії нерухомості Redfin.

Зараз середня ставка 30-річної іпотеки з фіксованою відсотковою ставкою коливається біля 6.6% порівняно з останніми максимумами, але все ж вдвічі більше, ніж три роки тому.

«Враховуючи очікування Федерального резерву про зниження ставок цього року, а також зменшення інфляційного тиску, ми очікуємо, що ставки за іпотечними кредитами продовжуватимуть падати вниз упродовж року», — сказав Сем Кхатер, головний економіст Freddie Mac.

«Хоча нижчі іпотечні ставки є приємною новиною, потенційні покупці житла все ще мають справу з подвійними проблемами, пов’язаними з низьким запасом і високими цінами на житло, які продовжують зростати».

Звісно, ​​житло – не єдина проблема. Обличчя міленіалів і покоління Z фінансові проблеми їхні батьки не були дорослими. Зверху носити більший залишки студентської позики, їх зарплата нижча ніж заробітки їхніх батьків, коли їм було 20-30 років.

«Зрештою, у вас не залишиться багато грошей, щоб витратити на перший внесок», — сказав Лоуренс Котліков, професор економіки Бостонського університету та президент MaxiFi, яка пропонує програмне забезпечення для фінансового планування.

Навіть якщо вони не живуть вдома, більше половини дорослих покоління Z і Millennials перебувають у фінансовій залежності від батьків, згідно окрем опитування Experian.

Однак для батьків утримання дорослих дітей може бути значним виснаженням у той час, коли їхня власна фінансова безпека знаходиться під загрозою. 

Не дивно, що батьки, швидше за все, оплачуватимуть більшість витрат, коли два або більше поколінь живуть в одному домі. Типова особа віком від 25 до 34 років у домогосподарстві з кількома поколіннями становить 22% від загального доходу родини, виявив Pew. 

Батьки витрачають у середньому понад 1,400 доларів на місяць, допомагаючи своїм дорослим дітям зводити кінці з кінцями, від купівлі продуктів до оплати тарифів на мобільний зв’язок або медичної та автомобільної страховки. звіт Savings.com знайдено.

«Це має відбуватися в обох напрямках», — сказав Котлікофф.

Загалом, П’ю виявив, що такий спосіб життя може мати економічну вигоду, і американці, які живуть у сім’ях із кількома поколіннями, менш імовірно будуть фінансово вразливими. «Якщо ви перебуваєте у фінансовому союзі, використовуйте його якнайкраще», — сказав Котлікофф.

Підпишіться на CNBC на YouTube.

Не пропустіть ці історії від CNBC PRO:

• У 2024 році Уолл-стріт так любить одну акцію, що п’ять аналітиків за один день вибрали її як свою улюблену
• Morgan Stanley назвав свої найпопулярніші акції на 2024 рік, включно з цим потоковим гігантом
• Інвестиційні поради від Уоррена Баффета, щоб почати новий рік правильно
• Goldman очікує зростання на 50% акцій китайських електромобілів, починаючи з рейтингу купівлі
• «Вдвічі дешевше»: дисконт цих акцій до S&P 500 вдвічі перевищує середній, каже Браун з Ritholtz