Що таке комісія з нерухомості в Грузії

Натисніть тут, щоб переглянути каталог агентів з нерухомості FastExpert і зв’язатися з агентами з найвищим рейтингом у вашому регіоні!

Команда середня комісія за нерухомість у Грузії становить 5.84%, виходячи з a опитування агентів FastExpert. Агенти з нерухомості в Грузії заробляють трохи вище середньої по країні ставки комісійної винагороди 5.57%.

Комісійні ставки агента з нерухомості можуть змінюватися залежно від досвіду та місця розташування, тому доцільно обговорити ставки комісійних ріелторів, які також називають гонорарами ріелторів, з вашим агентом, перш ніж найняти їх для вашої операції з нерухомістю. Також важливо розуміти, як розраховуються комісії, оскільки це значна частина кожної операції з нерухомістю.

Читайте далі, щоб дізнатися все, що вам потрібно знати про комісію з нерухомості в Грузії.

Розрахунок комісії за будинок в Грузії

Один агент не отримує всю комісію.

Загальна комісія ріелтора зазвичай розподіляється між чотирма сторонами, які беруть участь в угоді. До них належать брокерські послуги агента з лістингу, агента з лістингу, брокерські послуги агента з купівлі та агента з купівлі.

На малюнку нижче показано загалом шлях, який проходять гроші від дня закриття до отримання ріелторами платежу за продаж.

Визначення комісії з нерухомості на середній будинок у Грузії

Згідно з даними, середня ціна продажу будинку в Джорджії становить 347,400 XNUMX доларів Дані Redfin. Таким чином, при ставці комісії ріелтора 5.84%, загальна сплачена комісія становитиме 20,288 XNUMX доларів США.

Дотримуючись типового шляху, загальна комісія розподілятиметься між залученими агентами з нерухомості та брокерськими компаніями двох агентів. Таким чином, кожна брокерська компанія отримає 10,144 5,072 долари. Потім ця сума буде знову розділена. Комісія агента покупця становитиме XNUMX долари, і агент з лістингу отримає стільки ж.

>>БІЛЬШЕ: Як агенти з нерухомості отримують гроші?

Середній дохід агента з нерухомості в Грузії

Агенти з нерухомості в Грузії заробляють в середньому 93,504 1 долари США, що відповідає середньому показнику по країні. Згідно з даними, агенти з досвідом 2-84,299 роки заробляють в середньому 10 110,605 доларів США, а агенти з досвідом понад XNUMX років – XNUMX XNUMX доларів США на рік. Дійсно.

Гонорари агента з нерухомості або ставка комісійних, ціна будинку, місце розташування та досвід – усі фактори, які визначають зарплату ріелтора. Як ми всі бачили в телевізійних шоу, агенти з великим досвідом, які продають багатомільйонні будинки, отримують значний дохід. Однак середній агент зазвичай отримує скромніший дохід. Агенти працюють цілий день, щоб заробити гонорар ріелтора, і часто працюють за лаштунками, щоб знайти ідеальний будинок для вас або продати будинок, який ви продаєте.

>>БІЛЬШЕ: Дії, яких роблять агенти з нерухомості, щоб продати ваш будинок

Зарплата агента з нерухомості в Джорджії за містом

Це найбільш високооплачувані міста для агентів з нерухомості в Грузії.

1. Афіни – 107,548 XNUMX доларів
2. Марієтта – 104,890 XNUMX доларів
3. Атланта – 101,306 XNUMX доларів
4. Warner Robins – 99,738 XNUMX доларів
5. Сувані – 97,951 XNUMX долар
6. Alpharetta – 96,293 XNUMX дол
7. Розвелл – 96,074 XNUMX дол
8. Хоштон – 93,757 XNUMX доларів
9. Саванна – 93,095 XNUMX доларів

Які фактори впливають на розмір комісії за нерухомість, яку ви сплачуєте?

Є кілька факторів, які можуть вплинути на розмір комісії за нерухомість або винагороди ріелтора, які ви сплачуєте.

По-перше, це тип нерухомості, яку ви продаєте. Наприклад, відносно дорогі будинки, як правило, мають вищу загальну комісію, ніж більш доступні будинки.

По-друге, це розташування майна. Будинки у великих містах або бажаних районах часто матимуть вищі комісії ріелтора, ніж будинки в менш населених районах.

По-третє, це ринкові умови. На гарячому ринку житла, де покупців більше, ніж продавців, агенти можуть стягувати вищі комісії ріелтора.

По-четверте, це посередництво. Більшість брокерських контор беруть відсоток від комісії агента з нерухомості. Сума може варіюватися від невеликих сум, наприклад 10%, до 70%.

Чи варто працювати з дисконтним агентом?

Хоча це привабливо працювати з дисконтним агентом або агентом із фіксованою оплатою, це може мати свої недоліки, і зрештою ви можете заплатити за це в ціні житла.

Національна асоціація ріелторів (NAR) перешкоджає агентам приймати ставку комісії менше 5%. Асоціація хоче підтримувати цінність ріелторів і вважає, що обсяг роботи, яку вони виконують, виправдовує гонорари ріелторів. Крім того, вони хочуть зберегти якість обслуговування, яке отримують клієнти. Нарешті, NAR виявив, що будинки, продані сертифікованими ріелторами, продаються за вищою ціною, ніж ті, які такими не є.

Агенти з нерухомості допоможуть вам досягти успіху

Ринок нерухомості може бути складним, якщо орієнтуватися на ньому самостійно. Однак завдяки досвідченим агентам ви легко отримаєте керівництво та будете впевнені у своєму рішенні купити чи продати нерухомість у Грузії. Місцеві агенти розуміють нюанси свого ринку, щоб ви могли досягти успіху незалежно від того, продаєте ви чи купуєте будинок у Грузії.

Якщо ви плануєте продати свій дім, агент з розміщення лістингу ознайомиться з ринком і порівнянними будинками в цьому районі. Крім того, агент з лістингу може швидко проаналізувати стан вашого будинку, щоб визначити найкращу ціну. Хороший агент з лістингу також надасть рекомендації щодо планування вашого будинку або будь-яких невеликих покращень, які слід зробити до того, як клієнти побачать будинок.

>>БІЛЬШЕ: 10 порад щодо швидкого продажу житла

Агент покупця зв’яжеться з клієнтом, щоб справді зрозуміти, чого він хоче від будинку. Вони також можуть допомогти розробити головні пріоритети, локації та предмети переговорів. Крім того, найкращий агент покупця може порекомендувати фінансування для попереднього схвалення, юриста та інспектора. Знайти відмінного агента покупців – це скарб, оскільки покупець може покластися на його досвід, який допоможе йому та надасть надійні рекомендації.

Незалежно від того, купуєте ви чи продаєте дім у Джорджії, дуже важливо знайти агента з нерухомості, який буде вас захищати. Вони не лише вестимуть переговори від вашого імені, але й безперешкодно проведуть вас у процесі.

>>БІЛЬШЕ: Знайти місцевих агентів легко FastExpert

Обов'язки агента з нерухомості в Грузії

Команда обов'язки агента з нерухомості в Грузії включати допомогу покупцям у пошуку нерухомості, яка відповідає їхнім потребам і бюджету, а також допомогу продавцям житла на ринку та продажу своїх будинків.

Агенти з нерухомості також допомагають у переговорному процесі, і зазвичай вони беруть участь у процесах огляду будинку та закриття.

Відповідно до закону, вони зобов’язані дотримуватися кодексу етики, встановленого Комісією з нерухомості Джорджії та оцінювачі дошка. Етичні правила включають, але не обмежуються:

• Своєчасно представляти всі пропозиції
• Розкрийте суттєві факти про власність
• Уникайте конфлікту інтересів
• Виявляйте розумні навички та обережність
• Дотримуватися угод про конфіденційність

Як знайти відповідного агента з нерухомості

FastExpert може допомогти вам знайти ідеального агента. Якщо ви віддаєте перевагу самостійному пошуку, просто введіть свій поштовий індекс, і ми надамо вам список найвищих рейтингових агентів у вашому регіоні. Або, якщо ви бажаєте, щоб ми здійснили пошук за вас, заповніть коротку анкету, і ми надамо кількох агентів, які відповідають вашим потребам.

Усі наші агенти є експертами у своїй справі. Читайте відгуки, легко надсилайте їм свої запитання та вирушайте до будинку своєї мрії. Знайти ідеального агента ще ніколи не було так просто!

• Розповсюдження контенту та PR на основі SEO. Отримайте посилення сьогодні.
• Платоблокчейн. Web3 Metaverse Intelligence. Розширені знання. Доступ тут.
• джерело: https://www.fastexpert.com/blog/what-is-the-average-real-estate-commission-in-georgia/