Ремонт вашого будинку для пенсії: 9 популярних оновлень

Ремонт вашого будинку для пенсії: 9 популярних оновлень

Мітка часу: 17 квітня 2023 р., 7:48
Вихідний вузол: 2589594

Ремонт вашого будинку для пенсії: 9 популярних оновлень

Вдихаючи нове життя ваш сімейний дім це гарна ідея незалежно від вашого віку. Зрештою, ваш будинок може стати вашою найважливішою інвестицією. Якщо ви захочете зробити деякі з цих ремонтів після того, як ви вже вийшли на пенсію, ви можете виявити дещо обмежені гроші. Але якщо ви плануєте залишитися у своєму домі ще багато років, можливо, ви захочете подати заявку на a зворотна іпотека. 

Ремонт вашого будинку для пенсії: 9 популярних оновлень

Коротше кажучи, зворотна іпотека дозволяє вам використовувати весь капітал, який ви накопичували роками, виплачуючи щомісячну іпотеку. Виручка може досягати тисяч доларів, які ви можете витратити на ремонт свого будинку до пенсії. Навіть незважаючи на підвищення процентних ставок, деякі компанії все ще пропонують низькі ставки для кредиторів, які підтримуються HECM. 

Оскільки процентні ставки є основним фактором, який визначає, скільки банк позичить вам, власники будинків, які знайдуть найнижчі ставки, отримають більше доходів і, отже, отримають більше користі від зворотної іпотеки, яку їм не потрібно буде повертати, поки вони не покинуть будинок або не помруть.  

Але як щодо покращення будинку, яким варто зайнятися на пенсії? Чи додадуть вони цінності вашому сімейному дому, надаючи йому новий, приємний вигляд? За словами а нещодавня доповідь ForbesПісля того, як ви вийдете на пенсію, можливість залишитися в сімейному домі, де ви створили стільки спогадів і до якого звикли, може здатися раєм. Однак, щоб нерухомість добре старіла, ви повинні не відставати від ремонту та реконструкції. Питання на мільйон доларів полягає в тому, який ремонт буде вартий вартості? 

Перше, що ви повинні взяти до уваги, це те, що вже існує у вашому домі, що ви хотіли б зберегти. По-друге, про що слід пам’ятати, це те, що ви повинні підтримувати продаж і цінність свого будинку незалежно від того, що ви вирішите відремонтувати.  

Найкращий ремонт будинку, який варто зробити на пенсії

Найкраща ідея - добре оглянути будинок і вирішити, що можна залишити в спокої, а що потрібно повністю перепланувати та реконструювати. Ось лише кілька варіантів ремонту, на які варто звернути увагу, якщо ви плануєте відремонтувати свій будинок на пенсію. 

Переїзд спалень на перший поверх
Можливо, перехід до одноповерхового життя може здатися трохи важким, поки ви ще відносно молода людина у 62 роки, але через 20 років ви можете виявити, що це був найкращий крок, який ви могли зробити. 

Якщо ви вже живете на основному поверсі, перетворення однієї зі спалень на головну спальню може не тільки збільшити цінність вашого дому, але й заробити в середньому до 85,000 XNUMX доларів США, якщо ви вирішите продати доти, доки ви додали в гардеробній, гардеробній та санвузлі з ремонтом. 

Додавання повної ванної кімнати | Поради та порадиДобудова повної ванної кімнати на першому поверсі
Подібно до спалень, незалежно від того, чи плануєте ви залишитися у своєму домі чи продати його, якщо мати повну ванну кімнату на першому, головному поверсі, ви додасте значну цінність. Це може стати в нагоді з віком, якщо ви плануєте залишитися вдома, і значно підвищить вартість перепродажу, якщо ви вирішите залишити будинок. 

Якщо у вас вже є повна ванна кімната на першому поверсі, варто подумати про те, щоб зробити душ або ванну більш доступними для людей з обмеженими можливостями. Цей проект може бути таким же простим, як додавання сидіння для душу або нових перил безпеки.  

Замініть газон на гарний пейзаж
Звичайно, чим менше у вас трави, тим менше потрібно обслуговування. Але ви можете заощадити час, зусилля та гроші, усунувши частини газону, які можна заповнити бетоном, каменем, тротуаром або навіть дерев’яним настилом. 

Цей крок часто додає цінності вашій привабливості бордюру, окрім скорочення часу, необхідного для стрижки газону раз на тиждень. 

Переплануйте або відремонтуйте вашу кухню
Одним словом, кухня продає будинок. Якщо ви маєте намір переїхати, коли вийдете на пенсію, кухня вважається першою кімнатою, на яку вам потрібно звернути увагу, навіть якщо ви плануєте лише брати участь у незначних виправленнях, таких як встановлення нового холодильника, плити чи духовки. 

Але якщо ви справді хочете значно підвищити вартість перепродажу свого будинку, вам потрібно виконати повний або навіть середній ремонт. Створивши нову кухню, ви можете додати від 20,000 30,000 до XNUMX XNUMX доларів США до вартості вашого існуючого будинку.  

Збільште привабливість
Стримана привабливість полягає в тому, щоб ваш будинок справляв гарне та незабутнє перше враження на потенційного покупця. Навіть незначна зовнішня робота може мати велике значення, наприклад нова зовнішня фарба або ущільнення під’їзної дороги. 

Ви також повинні інвестувати в елементи ландшафтного дизайну, такі як клумби, кущі та спринклерну систему, щоб ваш газон виглядав так само доглянутим, як зелене поле для гольфу. Покращена привабливість може збільшити вартість перепродажу до 15,000 XNUMX доларів США, якщо не більше. 

Ви думаєте про ремонт свого будинку до пенсії? Якщо так, ось 9 популярних оновлень, які варто розглянути. #нерухомість #реновації будинку Натисніть, щоб Tweet

Ремонт будинку на пенсії (продовження)

Необхідний ремонт гаража
Вважається, що ремонт гаража відносно простий і недорогий, він може підвищити безпеку вашого будинку та підвищити привабливість вашого бордюру. Це означає заміну гаражних воріт, якщо вони застаріли. Ви можете інвестувати в стелажі для зберігання на стінах і навіть на стелі, щоб не спіткнутися об інструменти та банки з фарбою, які в іншому випадку зберігалися б на підлозі гаража.

Ви повинні повернути майже всі гроші, які ви вклали у свій існуючий гараж, особливо якщо ви вирішите встановити абсолютно нові верхні двері. Заміна дверей коштуватиме приблизно 4,000 доларів США, а вартість перепродажу приблизно така ж. Стелажі можуть коштувати від 200 до 2,000 доларів залежно від обраної вами системи. Знову ж таки, ви, швидше за все, окупите ці інвестиції, якщо вирішите продати. 

Заміна даху | Чи варто завчасно замінити дах?Заміна покрівлі
Повна заміна даху вважається одним із найважливіших компонентів вашого будинку, поряд із фундаментом, і вважається дещо дорогим. Це може легко обійтися в тисячі доларів, якщо не в десятки тисяч доларів, залежно від типу абсолютно нового.

Однак, враховуючи, що потенційний покупець (або його агент з нерухомості) запитує, чи зацікавлені вони у придбанні вашого будинку, це те, скільки років даху. Все, що старше 15-20 років, може бути вичерпаним і коштувати дорого, особливо коли йдеться про страхування домовласників.

Але якщо ви заміните свій дах, ви отримаєте нову гарантію, найкращі тарифи страхування власників житла, і ваш будинок буде вважатися в ідеальному стані. Якщо ви вирішите не переїжджати, ви будете спокійні, знаючи, що ваш дах не потребуватиме технічного обслуговування протягом багатьох років.  

Перевірте основні пристрої та системи 
Коли ви виходите на пенсію, важливо провести ретельну перевірку, якщо не повну перевірку систем опалення та охолодження (HVAC), пальника/газового пальника та будь-яких інших важливих енергетичних систем. Ви повинні зробити це з міркувань безпеки та здоров'я. Якщо ви продаєте свій будинок, ремонт або заміна старих, неефективних систем є обов’язковими, оскільки новий покупець наполягатиме на заміні. 

Також слід перевірити пральну та сушильну машину. Пральна машина тече? Чи працює сушильна машина так ефективно, як очікувалося, чи вам потрібно запустити її на другий цикл, перш ніж ваш чистий одяг висохне? Огляньте посудомийну машину, і навіть плиту і духовку. Знову ж таки, це важливо не лише для вашого здоров’я та безпеки, але якщо ви плануєте залишатися вдома, ви не хочете витрачати гроші на неефективні прилади.  

Ремонт небезпечних проблем з підлогою
Коли ви стаєте старше, мінімізація ризиків безпеки у вашому домі стає життєво важливою. Це означає відремонтувати ослаблені дошки на підлозі, а також переконатися, що марші надійні. Вам також потрібно переконатися, що поручні сходів належним чином закріплені на стіні. Ви також повинні розглянути питання про видалення будь-якого вільного килимового покриття. Вам потрібно зробити ці ремонти незалежно від того, залишаєтеся ви на місці чи продаєте.  

Заключні думки

Підсумовуючи, пенсія – це час, якого ви чекали. Це символізує свободу. Але це також ідеальний час, щоб підвести підсумки свого будинку та його поточного стану. Ремонт вашого будинку для виходу на пенсію має бути дуже продуманим рішенням. Ви точно не хочете витрачати гроші, які не додадуть цінності чи функціональності вашому способу життя.

Будь ласка, подумайте про поширення інформації та обмін; Ремонт вашого будинку для пенсії: 9 популярних оновлень

Ви думаєте про ремонт свого будинку до пенсії? Якщо так, ось 9 популярних оновлень, які варто розглянути. #нерухомість #реновації будинку Натисніть, щоб Tweet

Популярні питання про ремонт будинку

Чи варто купувати старий будинок і ремонтувати його? Варто ремонтувати купівлю старого будинку, зрештою, залежить від стану самого будинку та необхідних рекомендацій, які необхідно зробити. Весь будинок потребує нової сантехніки чи електрики чи це суто косметика?

Який ремонт найкращий для інвестицій? Як правило, ремонт кухні та ванної кімнати принесе найкращу віддачу від інвестицій. Однак це залежить від загального стану майна. Якщо вся нерухомість оригінальна в 1970-х роках, ремонт кухні та/або ванних кімнат може не додати тонни вартості.

Як я можу підвищити вартість свого будинку за допомогою ремонту? Підвищення вартості вашого будинку може бути дещо складним. Є деякі вдосконалення, які окупляться, і інші, які не матимуть значення. Завжди краще проконсультуватися з місцевим ріелтором і дізнатися його думку. Вони повинні бути в змозі пояснити вам, які ремонти, якщо такі є, додадуть цінності. Тож перед тим, як розпочати ремонт свого будинку для виходу на пенсію або задовго до виходу на пенсію, проведіть ретельне дослідження.

Про автора

Найкраща ріелторська компанія Веллінгтон, Мішель Гібсон, написала: «Ремонт вашого будинку для виходу на пенсію: 9 популярних оновлень»

Мішель спеціалізується на житловій нерухомості з 2001 року в Веллінгтоні, штат Флорида, і в околицях. Незалежно від того, чи хочете ви купити, продати чи орендувати, вона проведе вас через усю угоду з нерухомістю. Якщо ви готові використати знання та досвід Мішель, зателефонуйте або надішліть їй електронного листа сьогодні.

Сфери обслуговування включають Веллінгтон, Лейк-Ворт, Роял-Палм-Біч, Бойнтон-Біч, Вест-Палм-Біч, Локсатчі, Грінакрс тощо.

Ремонт вашого будинку для пенсії: 9 популярних оновлень

Часова мітка:

Більше від Новини Веллінтона Флориди