New York Cannabis: розгортання CAURD не так гладко

New York Cannabis: розгортання CAURD не так гладко

Мітка часу: 17 травня 2023 10:00
Вихідний вузол: 2658185

Оскільки багато хто знайомий із поточним станом і проблемами, з якими стикається канабіс у штаті Нью-Йорк, і, зокрема, роздрібний диспансер для умовного вживання дорослими («CURD”) ліцензії знають, існує безліч проблем, з якими стикаються Ліцензіати CAURD, і деякі з них набридли. У зв’язку з цим 9 травня 2023 року принаймні вісім (8) ліцензіатів CAURD надіслали відкритого листа до Управління гуртожитків штату Нью-Йорк («DASNY»), Управління з управління канабісом («OCM») та Рада з контролю за канабісом («CCB») висловлює свою стурбованість у надії отримати зустріч з цими органами влади, щоб вирішити деякі проблеми, які виникли після надання їм відповідних ліцензій CAURD.

Проблеми, з якими стикаються ліцензіати CAURD

Нижче наведено неповний короткий виклад деяких питань, порушених у лист під питанням. Цей короткий опис описує деякі проблеми, з якими стикаються ліцензіати CAURD.

Однією з найбільших проблем для ліцензіатів CAURD є пошук і будівництво своїх торгових площ. DASNY може відхилити запропоновані місця на основі інформації, до якої вони мають доступ, без будь-якого незалежного контролю. Незважаючи на те, що DASNY відповідає за забезпечення місцезнаходження ліцензіатів CAURD, він також є тим самим державним органом, який затверджує місцезнаходження для ліцензіатів, які вирішили не брати участі в його ініціативі щодо призначення місцезнаходження. Така система надає DASNY ефективну монополію на те, де Ліцензіати можуть орендувати приміщення або працювати. Незважаючи на те, що OCM дозволив ліцензіатам захищати своє власне місцезнаходження, ліцензіати все ще повинні конкурувати з DASNY, яка має більше важелів впливу та влади на ринку нерухомості.

Більше того, DASNY дуже повільно реагувала на схвалення плану території або надавала будь-яку інформацію про процес чи фінансові умови для орендованих приміщень, якщо взагалі відповідала. Після прийняття місця розташування амбулаторії Ліцензіати змушені залучати підрядників, визначених DASNY, і їм не надається жодної інформації про масштаби будівельних робіт, а також деталі бюджету витрат на будівництво, які вони повинні будуть сплатити протягом терміну оренди. . Кажуть, що ці підрядники пропонують ціни, що значно перевищують ринкові, і Ліцензіати не мають можливості домовитися про ці витрати.

Єдині варіанти нерухомості, надані Фондом, здається, мають надзвичайно високі орендні ставки, успіх у яких неможливий, враховуючи повільне раннє впровадження легальних роздрібних магазинів на противагу багатьом незаконним альтернативам

Неймовірно, але державні установи просять ліцензіатів CAURD погодитися на оренду, посилаючись на фінансові угоди, навіть не надавши їм ці фінансові угоди. Зрозуміло, що жоден сумлінний і відповідальний власник бізнесу не може підписати договір за цих умов.

Що далі для CAURD?

Ми щиро сподіваємося, що DASNY, OCM і CCB серйозно сприймуть занепокоєння, висловлені в листі від 9 травня. Ми стежили за багатьма з цих питань на блозі вже деякий час, і ми маємо справу з ними від імені клієнтів звідси, у нашому офісі в Нью-Йорку.

Щоб отримати більш загальну інформацію про графіки програми канабісу в Нью-Йорку, включно з правилами та ліцензуванням, перегляньте наш підсумок зустрічі CCB минулого тижня тут.

Часова мітка:

Більше від Гарріс Брікен