Масивний геотермальний житловий комплекс будується в Брукліні, перший у своєму роді

На березі Іст-Рівер у Брукліні крани ще не прибули на будівельний майданчик. Натомість величезні бурові установки розкидані по всьому кварталу міста, пробуривши 320 свердловин майже на 500 футів у землю. Після завершення будівництва у 2025 році на цьому місці розміститься найбільший житловий комплекс у США, який опалюватиметься геотермальною енергією.

Геотермальне опалення та охолодження існує вже деякий час, але зазвичай використовується лише в окремих будинках або невеликих будівлях. Часто геотермальна система знаходиться не в тому ж місці, що й будівля. Але Lendlease, австралійський розробник, зараз випробовує геотермальну енергію у величезному масштабі в Брукліні в тесті, який може в кінцевому підсумку стати схемою для чистого нульового життя.

«Ми будемо використовувати його для всього, починаючи від басейну, який буде нагріватися за допомогою геотермальної енергії. Ми будемо використовувати його для гарячого водопостачання в будівлі, а також для опалення та охолодження, які будуть тепловими насосами в кожній квартирі», – пояснив Скотт Волш, директор з розвитку Lendlease.

Ось як це працює: вода нижче межі замерзання має постійну температуру. Завдяки бурінню до нього та створенню петельної системи труб вода піднімається через теплообмінники, які можуть обігрівати або охолоджувати будівлю протягом усього року.

 «Температура становить приблизно 55 градусів, коли ви опускаєтесь нижче межі морозу, і ми використовуємо цю константу, щоб охолоджувати влітку та щоб було тепліше взимку», — пояснив Волш. «Схоже на ваше серце, артерії та вени у вашому тілі».

Проект на вулиці Ява, 1 матиме 834 орендних одиниці в 5 будинках, включаючи 37-поверхову та 20-поверхову вежу. Використання геотермальної енергії зменшить викиди парникових газів приблизно на 53%, але будівництво коштуватиме приблизно на 6% більше. За 20-річний проміжок часу, сказав Уолш, Лендліз більше ніж поверне це.

 «Тому, як довгостроковий власник багатоквартирного будинку, ми розглядаємо це як додаток до стійкості фінансово стійку практику», – додав він.

 Такі інновації швидко стають необхідними, оскільки наступного року в Нью-Йорку діють нові стандарти стійкості викидів для великих будівель, які вимагають скорочення викидів на 40% до 2030 року та на 80% до 2050 року. Переобладнання старих будівель для відповідності буде неймовірно дорогим. Цей комплекс буде повністю чистим нулем, коли він відкриється.