4 найкращі пасивні інвестиції цього року

Для когось пасивний дохід може здатися занадто гарним, щоб бути правдою. Перспектива заробляти гроші без необхідності активно працювати для цього щодня — це те, чого хоче кожен. Але насправді пасивний дохід цілком досяжний для більшості людей. однак, пасивний дохід - це не «безкоштовні гроші», і було б помилкою думати, що тут немає абсолютно ніякої роботи.

Щоб заробити багато грошей за допомогою пасивного доходу, зазвичай потрібні дослідження та ретельна розробка стратегії. Існує кілька способів отримання пасивного доходу, кожен з яких має свої плюси і мінуси. Деякі методи пов’язані з більшим ризиком або в них важче потрапити, але вони приносять вищу винагороду. Інші можуть бути з низьким ризиком або легшими для початку, але пропонують нижчу рентабельність інвестицій.

Давайте розглянемо кілька найкращих інвестиційних можливостей для пасивного доходу. Які найкращі інвестиції з пасивним доходом і які плюси та мінуси кожного варіанту?

Найкращі способи інвестування грошей для отримання пасивного доходу

Нерухомість та оренда нерухомості

Одним з найпоширеніших джерел пасивного доходу є інвестиції в нерухомість. Це відносно легко перетворювати нерухомість у дохід. Земля — це безмежний ресурс, і кожному потрібне місце для проживання чи роботи — або і те, і інше.

Оренда нерухомості орендарям, як правило, є низьким ризиком із принаймні помірним поверненням інвестицій. Обсяг роботи, необхідний для оренди активів та інвестицій у нерухомість, буде відрізнятися від однієї нерухомості до іншої. Технічне обслуговування та ремонт старих або занедбаних об’єктів часто вимагають більших фінансових зобов’язань. Але цю нерухомість також можна придбати дешевше, ніж більш сучасні чи доглянуті приміщення.

Незалежно від стану власності, інвестиції в нерухомість, як правило, є інвестиціями з низьким рівнем ризику для отримання пасивного доходу. Частково це пояснюється тим, що нерухомість є реальним, матеріальним активом. Його вартість різко не знецінюється, і він завжди служитиме для когось практичним, важливим цілям.

Однак слід зазначити, що не всі види орендної діяльності вважаються «пасивними» для цілей оподаткування. Кваліфікований фахівці з нерухомості вважаються активними учасниками операцій з орендованим майном. Однак майже у всіх інших випадках оренда нерухомості є формою пасивного доходу. Це справедливо, навіть якщо ви витрачаєте час на технічне обслуговування та ремонт нерухомості.

Якщо не враховувати податкове законодавство, нерухомість незмінно є однією з найкращих інвестиційних можливостей для отримання пасивного доходу. Це пояснюється тим, що він зазвичай повертає відносно високі прибутки за невелику роботу. У найкращому випадку утримання майна мінімальне, а дохід стабільний.

Акції дивідендів

Коли багато людей чують термін «пасивний дохід», швидше за все, вони думають про дивідендні запаси перш за все інше. І для цього є досить вагома причина. При правильних інвестиціях дивідендні акції можуть повернути неймовірні інвестиції без жодної роботи.

Інвестори можуть купувати акції або дивідендні акції публічних компаній. Коли ці компанії заробляють гроші, невеликий відсоток їхнього прибутку повертається акціонерам у вигляді дивідендів. Вартість акцій і їх дивідендна прибутковість можуть коливатися від тижня до тижня або навіть від дня до дня.

З цієї причини дивідендні акції часто можуть бути одним із найбільш мінливих варіантів пасивного інвестування. Оскільки ці акції нематеріальні, вони пов’язані з трохи більшим ризиком, ніж нерухомість. Вартість акцій може коливатися в залежності від успіху компанії або суспільного сприйняття.

Звичайно, це означає, що успіх інвестицій у дивідендні акції сильно залежить від самих акцій. Це означає, що певні інвестиції менш ризиковані, ніж інші. Відомі компанії (наприклад, McDonald's, General Electric) часто приносять високі доходи, але придбати акції може бути важче.

Найнадійніші компанії для інвестування дивідендних акцій, як правило, ті, які займаються основними продуктами або послугами. Комунальні, фармацевтичні та медичні компанії, наприклад, зазвичай вважаються більш надійними, ніж інші державні компанії.

Однорангове кредитування

Однорангове кредитування (P2P) також досить мінливе, але пропонує величезний потенціал. У цій інвестиційній моделі інвестори можуть позичати гроші безпосередньо фізичній особі чи компанії. Потім інвестори отримують прибуток на основі відсотка, узгодженого під час інвестування. Однорангове кредитування зазвичай відноситься до краудфандингових інвестицій, здійснених через онлайн-платформи, такі як Lending Club.

Інвестиції P2P є привабливою можливістю пасивного інвестування, оскільки не потребують абсолютно ніякої роботи після початкового інвестування. Як інвестор P2P, усе, що вам потрібно зробити, це зробити початкові фінансові інвестиції в компанію чи особу. Тоді ви просто сидите і чекаєте, поки з’явиться пасивний дохід.

Звичайно, ця стратегія не позбавлена ​​певного очевидного ризику. Прибуток від інвестицій повністю залежить від успіху компанії, у яку інвестовано кошти. Якщо компанії важко, то ваші інвестиції можуть зовсім не принести багато прибутку. Замість того, щоб отримувати пасивний дохід, ви можете просто втратити гроші на невдалих інвестиціях.

Однак найкращий сценарій робить P2P-кредитування одним із найкращих способів інвестувати гроші для пасивного доходу, якщо ви правильно розіграєте свої карти. Зробивши одну-дві розумні інвестиції, можна отримати величезний прибуток навіть без роботи. Хоча це ще не кваліфікується як друк безкоштовних грошей, це не дуже далеко від цього. Все, що для цього потрібно – це ретельне дослідження та одне розумне рішення.

Створення послуги або товару

Однією з найбільш недооцінених речей, у які варто інвестувати, щоб отримати пасивний дохід, є ви самі. Вірте чи ні, насправді є кілька способів отримати пасивний дохід без великих фінансових зобов’язань чи ризикованих інвестицій. У вас також є можливість створити продукт або послугу, які можуть приносити пасивний дохід для вас на невизначений термін.

Наприклад, ви можете написати книгу для самодопомоги або опублікувати онлайн-курс про предмет, в якому ви обізнані. Потім ці ресурси можна продати в Інтернеті за невелику плату будь-кому, хто зацікавлений. Хоча початкове створення сервісу вимагало роботи, ваш майбутній дохід не буде. Таким чином, це форма пасивного доходу.

Найкращим сценарієм для такого типу пасивного доходу був би будь-який із найбільших художників світу. Такі люди, як Пол Маккартні та Джоан Роулінг, є мультимільйонерами в основному завдяки роялті (пасивному доходу) від власної творчості. Звичайно, не варто розраховувати на те, що видання наступного Гаррі Поттера стане джерелом пасивного доходу. Але навіть скромний прибуток від створеного продукту чи послуги може стати хорошим джерелом пасивного доходу. Це також може бути найбільш особисто корисною та збагачувальною формою пасивного доходу.

Ви також можете отримати пасивний дохід, створивши онлайн-бізнес. Можна продавати продукти в Інтернеті без «суттєвої участі» в бізнесі. Продаж продуктів, які ви не виготовили самостійно, через дропшіппінг або іншим способом, є поширеною формою пасивного доходу.

Це може бути одна з найкращих інвестицій з пасивним доходом, оскільки вона має відносно низький ризик. Наприклад, за допомогою дропшиппінгу більшість компаній сплачують комісії лише на основі своїх продажів. Отже, навіть якщо ви не отримуєте багато пасивного доходу, ви також не витрачаєте багато.

Початок онлайн-бізнесу з пасивним доходом

Інтернет-бізнес часто не помічається як інвестиційні можливості для отримання пасивного доходу. Але це не означає, що немає роботи чи відповідальності. Однак інструменти та ресурси достатньо доступні, щоб зробити це реалістичним варіантом для будь-кого.

Існує відносно низький бар'єр входу для початок бізнесу з продажу в Інтернеті. А з правильними продуктами та бізнес-моделлю це може стати дуже надійним джерелом пасивного доходу.

Хочете дізнатися більше про те, як отримати пасивний дохід, продаючи онлайн? Ecwid має багато ресурсів та інструментів, які допоможуть вам створити свій онлайн-магазин. Прочитати про як почати продавати на Amazonабо дізнайтеся, як це зробити створити свій магазин з Еквід.

• Розповсюдження контенту та PR на основі SEO. Отримайте посилення сьогодні.
• Платоблокчейн. Web3 Metaverse Intelligence. Розширені знання. Доступ тут.
• джерело: https://www.ecwid.com/blog/best-passive-income-investments.html