Günümüzün genç yetişkinleri neden yuvayı terk edemiyor? Yüksek konut maliyetlerini suçlayın

Bugünlerde, konut uygunluğu neredeyse herkes için bir mücadeledir.

Ancak yeni başlayan ve hızla yükselen genç yetişkinler için ev fiyatları ve çok yüksek kiralar kendi başlarına yapabilmelerinin önündeki en büyük engellerden biri haline gelmiştir.

Yakın zamanda yayınlanan bir rapora göre, Z kuşağı yetişkinlerinin neredeyse üçte biri veya %31'i, kendi alanlarını satın almaya veya kiralamaya güçleri yetmediği için ebeveynleriyle aynı evde yaşıyor. Sezgisel Kredi Karması 1,249 yaş ve üzeri 18 kişiyle anket yapıldı. Z kuşağı genel olarak tanımlı 1996 ile 2012 yılları arasında doğanlar (gençler ve aralar dahil).

Kişisel Finans'tan daha fazlası:
2024'te işçi zamları neden daha az?
Tüketiciler daha fazla 'hayali borç' biriktiriyor
Yeni Yıl para kararlarınızı şimdiden bozdunuz mu?

Intuit Credit Karma'nın tüketici mali savunucusu Courtney Alev, "Mevcut konut piyasasında pek çok Amerikalı, daha az pahalı şehirlere taşınmak ve hatta ailelerinin yanına geri dönmek de dahil olmak üzere yaşam koşullarında ayarlamalar yapıyor" dedi.

Genel olarak, iki veya daha fazla yetişkin kuşağın yaşadığı hanelerin sayısı yıllardır artıyor. Pew Araştırma Merkezi raporu. Artık genç yetişkinlerin %25'i birden fazla neslin bir arada yaşadığı bir evde yaşıyor; bu oran 9 yıl önce sadece %XNUMX'du.  

Pew ayrıca, kısmen balonlaşmanın da etkisiyle, ailelerin ikiye katlanmasının 1 numaralı nedeninin mali durum olduğunu buldu öğrenci borcu ve Konut maliyetleri.

Arasında ev fiyatları ve ipotek oranları, 2023, en az 11 yıl içinde ev satın almanın en ucuz yılı olduayrı bir açıklamaya göre rapor emlak şirketi Redfin'den.

Şu anda, 30 yıllık sabit faizli ipotekli konut kredilerinin ortalama oranı son zamanların en yüksek seviyelerinden aşağıda, ancak yine de %6.6 civarında seyrediyor. üç yıl öncesinin iki katı.

Freddie Mac'in baş ekonomisti Sam Khater, "Federal Rezerv'in bu yıl faiz indirimi beklentisi ve azalan enflasyon baskıları göz önüne alındığında, konut kredisi faiz oranlarının yıl ilerledikçe düşmeye devam edeceğini düşünüyoruz" dedi.

"Düşük ipotek oranları hoş bir haber olsa da, potansiyel ev alıcıları hala düşük stok ve artmaya devam eden yüksek ev fiyatları gibi ikili zorluklarla uğraşıyor."

Elbette tek sorun barınma değil. Y kuşağı ve Z kuşağının yüzü finansal zorluklar ebeveynleri genç yetişkinler olarak bunu yapmadı. Daha büyük taşımanın yanı sıra öğrenci kredisi bakiyeleri, Onların maaşlar daha düşük ebeveynlerinin 20'li ve 30'lu yaşlarındaki kazancından daha fazla.

"Tüm bunların sonunda elinizde peşinat için harcayabileceğiniz çok fazla para kalmıyor" dedi. Laurence KotlikoffBoston Üniversitesi'nde ekonomi profesörü ve başkan MaxiFi, finansal planlama yazılımı sunan.

Evde yaşamasalar bile Z kuşağı yetişkinlerin yarısından fazlası ve Millennials ayrı bir belgeye göre mali açıdan ebeveynlerine bağımlıdırlar. Experian'ın araştırması.

Ancak ebeveynler için yetişkin çocuklarına destek olmak, maddi güvenliklerinin tehlikede olduğu bir dönemde ciddi bir yük oluşturabilir. 

Şaşırtıcı olmayan bir şekilde, iki veya daha fazla nesil aynı evi paylaştığında ebeveynlerin masrafların çoğunu ödeme olasılığı daha yüksektir. Pew, çok kuşaklı bir hanede yaşayan tipik 25-34 yaşındaki bir kişinin toplam hane gelirinin %22'sine katkıda bulunduğunu tespit etti. 

Ebeveynler, yiyecek satın almaktan cep telefonu tarifelerini ödemeye veya sağlık ve otomobil sigortasını karşılamaya kadar ayda ortalama 1,400 dolardan fazla harcıyor ve yetişkin çocuklarının geçimlerini sağlamalarına yardımcı oluyor. Savings.com'un raporu Bulunan.

Kotlikoff, "Her iki yönde de gitmesi gerekiyor" dedi.

Pew, genel olarak bu yaşam düzenlemelerinin ekonomik bir fayda sağlayabileceğini ve çok kuşaklı evlerde yaşayan Amerikalıların mali açıdan savunmasız olma olasılığının daha düşük olduğunu buldu. Kotlikoff, "Finansal birliğin içindeyseniz, bundan en iyi şekilde yararlanın" dedi.

YouTube'da CNBC'ye abone olun.

CNBC PRO'nun bu hikayelerini kaçırmayın:

• Wall Street'in 2024 için o kadar çok sevdiği bir hisse senedi var ki, bir günde beş analist bunu favorileri olarak seçti
• Morgan Stanley, bu yayın devi de dahil olmak üzere 2024'ün en iyi hisse senetlerini açıkladı
• Yeni yıla doğru adımlarla başlamak için Warren Buffett'tan yatırım ipuçları
• Goldman, bu Çin elektrikli araç stokunda %50'lik bir artış öngörüyor ve satın alma notuyla başlıyor
• 'İki kat daha ucuz': Ritholtz'dan Brown, bu hisse senetlerinin S&P 500'deki indiriminin ortalamanın iki katı olduğunu söylüyor