Ekonomist, 'Konut fiyatlarının uygun olması göç eğilimlerini yeniden şekillendiriyor' diyor. İnsanların hareket ettiği yer burası

İle yüksek ipotek oranları ve ev fiyatları, potansiyel alıcılar, onları bulmak için farklı bir şehre, eyalete veya bölgeye taşınmaları gerekse bile anlaşılır bir şekilde fırsat arıyorlar.

Zillow Group'un yakın tarihli bir raporuna göre, geçen yıl eyaletler arası taşınan tüketiciler, konut maliyetlerinin ve rekabetin daha az olduğu ve inşaatın talebe ayak uydurduğu yeni metropol alanlarını seçme eğilimindeydi. analiz United Van Lines verileri.

Bu tüketicilerin yeni metropollerindeki evlerin maliyeti, bıraktıkları yerlere kıyasla ortalama 7,500 dolar daha ucuz.

Zillow'dan kıdemli ekonomist Orphe Divounguy, "Konutun uygun fiyatlı olması her zaman önemli olmuştur... ve bunu ülke genelinde görüyorsunuz" dedi. “Konutların uygun fiyatlı olması göç eğilimlerini yeniden şekillendiriyor.”

Kişisel Finans'tan daha fazlası:
Z kuşağı, Y kuşağı 'ev hack'liyor
Günümüzün genç yetişkinleri neden yuvayı terk edemiyor? Yüksek konut maliyetlerini suçlayın
Ev ararken HOA'lar nasıl incelenir?

Ulusal Emlakçılar Birliği'nin baş ekonomist yardımcısı ve araştırmadan sorumlu başkan yardımcısı Jessica Lautz, uygun fiyat arayışının Florida, Kuzey Carolina, Güney Carolina, Tennessee ve Teksas gibi eyaletlere güçlü bir göç akışına yol açtığını söyledi.

Zillow analizinde en çok gelen hamleleri gösteren şehirler arasında Charlotte, Kuzey Carolina; Providence, Rhode Island; Indianapolis, Indiana; Orlando Florida; ve Zillow analizine göre Raleigh, Kuzey Carolina.

Emlak piyasası aktif listeleme arzının düşük olmasıyla karşı karşıyadır; İnşaatçılar boşluğu doldurmaya çalışırken, bunu yalnızca hem alıcılar hem de inşaatçılar için mali açıdan uygun olan alanlarda yapabiliyorlar.

Divounguy, "Bu nedenle nispeten daha uygun fiyatlı Güney, Orta Batı pazarlarının listenin en üstüne çıktığını görüyorsunuz" dedi.

Divounguy, bu metropollerin çekiciliğinin "hızla iş yaratıldığı ve daha fazla yeni evin inşa edildiği pazarlar olmaları" olduğunu söyledi. Örneğin Charlotte ve Raleigh, New York City gibi metropol bölgelerden işçileri çeken teknoloji ve finans merkezleri haline geldi.

"Bu nedenle ülke çapındaki diğer pazarlara göre nispeten daha uygun fiyatlı kaldılar" dedi.