Blackstone, Tricon'u 3.5 milyar dolarlık anlaşmayla özel alacak

Yatırım yönetimi şirketi Blackstone Cuma günü kiralık konut üzerine büyük bir bahis daha oynadı duyuru Kanadalı emlak firmasını almayı kabul etti Trikon 3.5 milyar dolarlık bir anlaşmada özel konut.

Tricon, Amerika Birleşik Devletleri Sun Belt'te yaklaşık 38,000 tek aileli kiralık ev ve Toronto bölgesindeki çok aileli apartmanlardan oluşan portföyüyle Amerika Birleşik Devletleri ve Kanada'da hem ev sahibi hem de müstakil kiralık ev geliştiricisi olarak faaliyet göstermektedir.

Küresel Eş Başkanı Nadeem Meghji, "Tricon yüksek kaliteli konutlara erişim sağlıyor ve biz de birlikte olağanüstü bir konut sakini deneyimi sunmaya kendimizi tamamen adadık" dedi. Blackstone Gayrimenkul. “Sermayemizin Tricon'un ABD genelinde ve Toronto, Kanada'da çok ihtiyaç duyulan konut arzını artırma çabalarını ilerleteceğinden heyecan duyuyoruz.”

Amerika Birleşik Devletleri'nde Tricon'un Atlanta, Charlotte, Dallas, Tampa ve Phoenix'te tek ailelik kiralık evleri var. Tek aileli kiralık geliştirme platformunda şu anda geliştirilmekte olan yaklaşık 2,500 ev bulunmaktadır. Ayrıca yaklaşık 21,000 tek aileli evi destekleyebilecek arazi geliştirme projeleri ve şu anda 5,500 piyasa fiyatında ve uygun fiyatlı çok aileli apartmanlar inşa eden Kanadalı çok aileli geliştirme platformu da var.

Yeni mülkiyeti altında şirket, yeni tek aileli evler için 1 milyar dolarlık geliştirme planlarını tamamlamayı ve önümüzdeki birkaç yıl içinde ek 1 milyar dolarlık yatırımla mevcut tek aileli ev portföyünün kalitesini artırmayı planlıyor. duyuru.

Blackstone, değerlerimizi ve bölge sakinlerinin memnuniyetine olan sarsılmaz bağlılığımızı paylaşıyor ve gelişen topluluklar oluşturmada ortak olurken onların uzmanlıklarından ve sermayelerinden faydalanmayı dört gözle bekliyoruz" dedi Tricon başkanı ve CEO'su Gary Berman.

Blackstone, anlaşma sonuçlandığında Tricon'daki yüzde 11'lik sahiplik hissesini elinde tutacak.

Anlaşma, ABD ve Kanada'nın, ipotek oranlarının nesillerin en yüksek seviyelerinde kalması nedeniyle daha fazla insanın ev sahibi olmak yerine kiralık konut aramasına yol açan bir konut satın alınabilirliği kriziyle karşı karşıya olduğu bir dönemde geldi.

Bu, Blackstone'un tek aile kiralama dünyasına ilk adımından çok uzak. Merkezi New York City'de bulunan varlık yönetimi şirketi, portföyündeki 300,000'den fazla kiralık mülkle Amerika'nın en büyük tek aileli ev sahibidir.

Yüksek faizli ipotek krizinin ardından hacizli çok sayıda ev kredi verenler tarafından satılırken, büyük miktarda ev satın alan ilk yatırım şirketlerinden biriydi. Invitation Homes'u 2012 yılında kurdu, ancak 2019 yılında şirketteki hisselerini satmak için.

Şirket o zaman emlak şirketi Home Partners of America'yı satın aldı 2021'de 6 milyar dolara 17,000 ev satın alınacak.

Ben Verde'ye e-posta gönder