Teladan Setia Grup Berhad

Telif hakkı@http://lchipo.blogspot.com/

Bizi facebook'ta takip edin: https://www.facebook.com/LCH-Trading-Signal-103388431222067/

Başvuruya açık: 23/02/2021
Başvuruya yakın: 02/03/2021
İlan tarihi: 16/03/2021

Sermaye
Piyasa Değeri: RM386.543mil
Toplam Paylar: 805.298 milyon pay (Halka açık: 40 milyon, Company Insider/Miti/Private Placement/diğer: 161.595milyon)

Sanayi (Net Kar %)
Gayrimenkul geliştirme

İşletme
İş ağırlıklı olarak Melaka'da
Konut: %51
Karma geliştirme: %49

Temel
1.Market: As Pazarı
2.Fiyat: RM0.48 (EPS:RM0.054)
3.F/K: PE8.9
4.ROE(Pro Forma III): %10.36
5.ROE: 12.60%(2019), 16.19%(2018), 22.27%(2017)
6. Halka arzdan sonra nakit ve sabit mevduat: hisse başına RM0.1153
7.NA, halka arzdan sonra: RM0.54
8. Halka arzdan sonra dönen varlığa toplam borç: 0.56 (Borç: 214.877milyon, Duran Varlık: 266.719milyon, Dönen varlık: 381.972milyon)
9.Temettü politikası: Temettü olarak PAT'nin %20'si.

Geçmiş Finansal Performans (Gelir, EPS)
2020 (9 ay): 100.028 mil RM (EPS:0.022)
2019: 232.988 mil RM (EPS:0.054)
2018: 259.141 mil RM (EPS:0.061)
2017: 359.511 mil RM (EPS:0.078) 

Net kar aralığı
2020 (9 ay):%19.1
2019: 18.6%
2018: 18.8%
2017: 17.49%

Halka Arz Sonrası Hisse Senedi
Teo Lay Yasağı: %41.6
Teo Lay Lee: %11.1
Teo Siew Mayıs: %11.1

FYE2021 için Direktörler ve Üst Düzey Yönetici Ücretleri (2019 brüt kârından)
Toplam yönetici ücreti: 1.678 milyon RM veya %2.08
kilit yönetim ücreti: 0.90 mil-1.05mil RM veya %1.12-1.30
toplam (maks): RM2.728mil veya %3.38  

fon kullanımı
Arazi edinimi: %45.3
Proje geliştirme için işletme sermayesi: %42.8
Banka kredilerinin geri ödenmesi: %5.2
Listeleme Giderleri: %6.7

İyi olan şey:
1. Şirket değeri PE8.9 ile halka arz fiyatı fuarı.
2. %17-%19 aralığında kar marjına sahip olmak. 
3. Direktörler ve Üst Yönetim Ücreti çok pahalı değildir. 

Kötü şeyler:
1. Gayrimenkul geliştirme sektörü, mevcut genel ekonomik durumdan etkilenir.
2. ROE %15'ten az

Sonuç (Blogger herhangi bir tavsiye & öneri yazmamıştır. Hepsi kişisel görüştür)
Genel olarak adil bir değerleme var, ancak mevcut ekonomik durum emlak piyasasının büyümesini teşvik etmiyor. Emlak piyasasının talebin artması için en az 2 yıldan fazla beklemesi gerekecek. Bu halka arza yatırım yapmak, beklemek için daha fazla zamana ve performanslarını izlemeye devam etmeye ihtiyaç duyabilir. İş büyümesi ve iş riski için lütfen aşağıdaki tabloya bakın.