วันที่ 12 มกราคม ใหม่ ข้อมูลดัชนีราคาผู้บริโภค (CPI) เปิดตัวในเดือนธันวาคม โดยแสดงอัตราเงินเฟ้อที่ลดลงทั่วกระดาน CPI ทั่วไปซึ่งเป็นตัวชี้วัดอัตราเงินเฟ้อที่กว้างที่สุดในสหรัฐฯ ลดลงเหลือ 6.5% เมื่อเทียบเป็นรายปี (YoY) ลดลงจาก 7.1% ในเดือนก่อนหน้า ดัชนี CPI “พื้นฐาน” ซึ่งไม่รวมราคาอาหารและพลังงานที่ผันผวน ก็ลดลงมาอยู่ที่ 5.7% เช่นกัน ลดลงจาก 6% ในเดือนพฤศจิกายน
ถึงแม้จะเห็นอัตราเงินเฟ้อลดลงเมื่อเทียบรายปี แต่ตัวเลขที่เกี่ยวข้องมากขึ้นจากรายงาน CPI ก็มาจากข้อมูลรายเดือน ข้อมูลแบบปีต่อปีถือเป็นการมองย้อนกลับไปโดยธรรมชาติ และฉันคิดว่าทุกคนที่อ่านข้อความนี้สนใจที่จะรู้ว่าอะไรน่าจะเกิดขึ้นในช่วงปี 2023 มากที่สุด ข้อมูลในนั้นค่อนข้างจะผสมปนเปกันเล็กน้อย
ทำลายตัวเลข
เมื่อเราดู CPI หัวข้อข่าว รายงานของเดือนนี้น่าให้กำลังใจมาก โดยแสดงให้เห็นว่าราคาลดลง 0.1% ตั้งแต่เดือนพฤศจิกายนถึงธันวาคม ความหมายสำหรับการวัดอัตราเงินเฟ้อที่กว้างที่สุดในสหรัฐอเมริกา ราคาได้ลดลงจริงๆ นี่เป็นสัญญาณที่ดีสำหรับ CPI ที่จะเข้าสู่ปี 2023 เพื่อให้อัตราเงินเฟ้ออยู่ภายใต้การควบคุม อัตราการเพิ่มขึ้นของราคาเพียงแค่ต้องชะลอตัวเท่านั้น แต่ราคาที่ย้อนกลับไปเหมือนเดือนที่แล้วจะดีกว่า
CPI หลักบอกเล่าเรื่องราวที่แตกต่าง โดยราคาเพิ่มขึ้น 0.3% ในเดือนธันวาคม เพิ่มขึ้นจาก 0.2% ในเดือนพฤศจิกายน ซึ่งเห็นได้ชัดว่าไม่ดีนัก เนื่องจากอัตราเงินเฟ้อเพิ่มขึ้นทุกเดือน และ Federal Reserve ให้ความสำคัญกับ Core CPI เป็นอย่างมาก อัตราเงินเฟ้อรายเดือน 0.3% ยังคงสูงเกินไป
แต่เมื่อพิจารณาในช่วง 2021-2022 ปีที่ผ่านมา มีสัญญาณที่ชัดเจนว่าสิ่งต่างๆ กำลังดำเนินไปในทิศทางที่ถูกต้อง ตลอดปี 0.4 และ 0.25 การเติบโตของ Core CPI มักจะสูงกว่า XNUMX% เป็นประจำ ดังนั้นการลดลงเหลือประมาณ XNUMX% ในช่วงสามเดือนที่ผ่านมาถือเป็นเรื่องที่น่ายินดี แต่ยังมีงานที่ต้องทำ โดยส่วนตัวแล้ว ฉันมองโลกในแง่ดีว่าสิ่งต่างๆ จะมีแนวโน้มไปในทิศทางที่ถูกต้อง—ส่วนใหญ่เนื่องมาจากส่วนหนึ่งของ CPI ที่ฉันคุ้นเคยเป็นอย่างดี นั่นก็คือราคาที่อยู่อาศัย
สิ่งสำคัญประการหนึ่งที่ทำให้ Core CPI สูงคืออัตราเงินเฟ้อ "ที่พักพิง" ซึ่งวัดต้นทุนที่อยู่อาศัย (ทั้งสำหรับผู้เช่าและเจ้าของบ้าน) ในสหรัฐอเมริกา เมื่อวัดโดย CPI ต้นทุนที่พักพิงเพิ่มขึ้นประมาณ 0.7% ในเดือนที่แล้วเพียงเดือนเดียว!
ข้อตกลงกับสิ่งนั้นคืออะไร? ใครดูข้อมูลจะรู้ดีว่าราคาที่อยู่อาศัยในสหรัฐฯ ลดลง ไม่ใช่เพิ่มขึ้น! ค่าเช่าและ ราคาบ้าน กำลังลดลงเล็กน้อยในขณะนี้ แต่ CPI ยังคงแสดงให้เห็นว่ามีการเพิ่มขึ้น!
สาเหตุเพราะมาตรการ CPI ของสถานพักพิงล่าช้าไป 6-12 เดือน (รู้แย่แย่) ดังนั้นรายงานเดือนธันวาคม 2022 จึงแสดงข้อมูลที่อยู่อาศัยและค่าเช่าสำหรับฤดูร้อนปี 2022! เป็นเรื่องที่น่ารำคาญ แต่เนื่องจากตลาดที่อยู่อาศัยและค่าเช่าเริ่มมีการเปลี่ยนแปลงในเดือนมิถุนายน/กรกฎาคม นั่นหมายความว่า CPI จะเริ่มสะท้อนถึงความเป็นจริงของราคาที่อยู่อาศัยในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า สำหรับฉัน นี่เป็นข้อบ่งชี้ที่ชัดเจนว่า Core CPI จะลดลงในช่วงหกเดือนข้างหน้า ไม่รู้เท่าไหร่และเมื่อไหร่แต่คิดว่าน่าจะมีแนวโน้มลดลงในช่วงครึ่งแรกของปีนี้
เกิดขึ้นต่อไปคืออะไร?
ฉันเขียน บทความ ในเดือนพฤศจิกายน โดยระบุว่าฉันคิดว่าอัตราเงินเฟ้อถึงจุดสูงสุดอย่างเป็นทางการแล้ว และแบ่งปันการวิเคราะห์อัตรา CPI รายเดือนและเหตุผลที่ฉันเชื่อ นี่คือการอัปเดตของการวิเคราะห์นั้น
แผนภูมิด้านบนคาดการณ์ตัวเลขเงินเฟ้อปีต่อปีโดยพิจารณาจากสิ่งที่เกิดขึ้นกับการเพิ่มขึ้นทุกเดือนนับจากนี้เป็นต้นไป ตัวอย่างเช่น หากอัตราเงินเฟ้อยังคงลดลง 0.1% ในแต่ละเดือน (เช่นเดียวกับเดือนนี้) เราจะอยู่ต่ำกว่าเป้าหมายอัตราเงินเฟ้อรายปีของ Fed ที่ 2% ภายในเดือนพฤษภาคม 2023
ฉันไม่คิดว่าสิ่งนี้จะเป็นเรื่องจริง และเราจะได้เห็นการเติบโตเล็กน้อยต่อเดือนในอนาคต หากเราเห็นการเพิ่มขึ้นเฉลี่ยต่อเดือนที่ 0.1% เราจะอยู่ภายใต้อัตราเป้าหมายของ Fed ภายในเดือนมิถุนายน หากอัตราเงินเฟ้อรายเดือนเพิ่มขึ้น 0.16% (ซึ่งเป็นค่าเฉลี่ยในช่วง XNUMX เดือนที่ผ่านมา) เราคาดว่าจะอยู่ต่ำกว่าเป้าหมายของ Fed ในช่วงฤดูร้อน สำหรับฉัน นี่เป็นสถานการณ์ที่สมจริงมาก
แน่นอนว่าอัตราเงินเฟ้ออาจพุ่งสูงขึ้นอีกครั้ง แต่นั่นดูไม่น่าเป็นไปได้อย่างยิ่ง ในเกือบทุกชุดข้อมูล เราจะเห็นว่าอัตราเงินเฟ้อถึงจุดสูงสุดและเริ่มกลับสู่พื้นโลกแล้ว ยังมีหนทางที่จะดำเนินต่อไป แต่ดูเหมือนว่าเราน่าจะควบคุมอัตราเงินเฟ้อได้ภายในปีนี้ นั่นเป็นข่าวที่น่าอัศจรรย์ อัตราเงินเฟ้อที่ลดลงเป็นผลดีต่อเศรษฐกิจและสำหรับชาวอเมริกันทุกคนที่ได้รับผลกระทบจากราคาที่สูงขึ้นในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา
เฟดจะทำอะไร?
แม้จะมีข่าวที่น่ายินดีนี้ แต่ฉันคาดว่าเฟดจะขึ้นอัตราเงินกองทุนของรัฐบาลกลางอย่างน้อยอีกครั้งหนึ่ง แต่ผมคิดว่าเรากำลังเข้าใกล้อัตราดอกเบี้ยสุดท้าย (อัตราที่ Fed หยุดขึ้นอัตราดอกเบี้ย) และเราอาจเห็นจุดสิ้นสุดของวงจรที่เข้มงวดนี้ในไม่ช้า
การขึ้นอัตราดอกเบี้ยชั่วคราวไม่ได้หมายความว่าอัตราการลดลง เมื่อเร็วๆ นี้ Fed ได้ออกคำแนะนำโดยระบุว่าพวกเขาไม่ได้ตั้งใจที่จะลดอัตราดอกเบี้ยลงในปี 2023 นักลงทุนจำนวนมากคิดว่านั่นเป็นการบลัฟฟ์ แต่โดยส่วนตัวแล้ว ฉันถือว่า Fed เป็นไปตามคำพูด และหวังว่าฉันจะคิดผิด ที่ เฟดจริงจังมาก เกี่ยวกับการควบคุมอัตราเงินเฟ้อ และแม้ว่าผมเชื่อว่าพวกเขาจะหยุดขึ้นอัตราเร็วๆ นี้ แต่พวกเขาจะไม่ลดอัตราลงอย่างน้อยในอีก XNUMX เดือนข้างหน้า เพื่อให้แน่ใจว่าความเสี่ยงที่จะเกิดภาวะเงินเฟ้อขึ้นอีกครั้งนั้นต่ำ
อัตราที่หยุดชั่วคราวยังคงเป็นสิ่งที่ดี แต่! ความวุ่นวายทางเศรษฐกิจจำนวนมากที่เรากำลังประสบอยู่ในขณะนี้เกิดจากความไม่แน่นอนเกี่ยวกับนโยบายของเฟด หากพวกเขาหยุดขึ้นอัตราดอกเบี้ยในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า ก็น่าจะช่วยให้เศรษฐกิจโดยรวมมีความรู้สึกมั่นคง และหวังว่าจะนำไปสู่แนวโน้มเศรษฐกิจที่ชัดเจนและมองโลกในแง่ดีมากขึ้น
คุณคิดว่าจะเกิดอะไรขึ้นในปี 2023 จากข้อมูลเงินเฟ้อนี้ มันจะส่งผลต่อการตัดสินใจลงทุนของคุณอย่างไร? แจ้งให้เราทราบในความคิดเห็นด้านล่าง
นำเสนอโดย Fundrise
Fundrise กำลังปฏิวัติวิธีการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของคุณ
ด้วยการเข้าถึงการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์คุณภาพสูงโดยตรง Fundrise ช่วยให้คุณสร้าง จัดการ และเพิ่มพอร์ตโฟลิโอด้วยการกดปุ่มเพียงปุ่มเดียว การผสมผสานนวัตกรรมกับความเชี่ยวชาญ Fundrise ช่วยเพิ่มศักยภาพผลตอบแทนในระยะยาวของคุณและกลายเป็นแพลตฟอร์มการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์โดยตรงต่อนักลงทุนรายใหญ่ที่สุดของอเมริกาอย่างรวดเร็ว
เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับ Fundriseหมายเหตุโดย BiggerPockets: นี่เป็นความคิดเห็นที่เขียนโดยผู้เขียนและไม่จำเป็นต้องเป็นตัวแทนของความคิดเห็นของ BiggerPockets
- เนื้อหาที่ขับเคลื่อนด้วย SEO และการเผยแพร่ประชาสัมพันธ์ รับการขยายวันนี้
- เพลโตบล็อคเชน Web3 Metaverse ข่าวกรอง ขยายความรู้. เข้าถึงได้ที่นี่.
- ที่มา: https://www.biggerpockets.com/blog/the-fed-may-be-slowing-down
- 2%
- 2021
- 2022
- 2023
- 7
- a
- เกี่ยวกับเรา
- ข้างบน
- ข้าม
- จริง
- ช่วยให้
- แม้ว่า
- อเมริกัน
- การวิเคราะห์
- และ
- ประจำปี
- ปี
- ทุกคน
- ใกล้เข้ามา
- รอบ
- ผู้เขียน
- เฉลี่ย
- ตาม
- รากฐาน
- เพราะ
- กลายเป็น
- ความเชื่อ
- เชื่อ
- ด้านล่าง
- ดีกว่า
- บิต
- Black
- คณะกรรมการ
- ชายแดน
- สร้าง
- ปุ่ม
- ระมัดระวัง
- เปลี่ยนแปลง
- แผนภูมิ
- ชัดเจน
- ชัดเจนขึ้น
- การรวมกัน
- อย่างไร
- มา
- ความคิดเห็น
- อย่างต่อเนื่อง
- ควบคุม
- การควบคุม
- แกน
- ราคา
- ค่าใช้จ่าย
- ได้
- หลักสูตร
- ดัชนีราคาผู้บริโภค
- ข้อมูล
- ตาย
- จัดการ
- ธันวาคม
- การตัดสินใจ
- ลดลง
- การลดลง
- DID
- ต่าง
- ทิศทาง
- Dont
- ลง
- ลง
- หล่น
- ปรับตัวลดลง
- แต่ละ
- ก่อน
- โลก
- ด้านเศรษฐกิจ
- เศรษฐกิจ
- ให้กำลังใจ
- พลังงาน
- ราคาพลังงาน
- ทั้งหมด
- ที่ดิน
- แม้
- ทุกคน
- ตัวอย่าง
- คาดหวัง
- ที่คาดหวัง
- ประสบ
- ความชำนาญ
- พิเศษ
- ตก
- ล้ม
- คุ้นเคย
- ที่ยอดเยี่ยม
- เฟด
- รัฐบาลกลาง
- อัตราเงินของรัฐบาลกลาง
- ธนาคารกลางสหรัฐฯ
- สองสาม
- ชื่อจริง
- มุ่งเน้น
- อาหาร
- ข้างหน้า
- ราคาเริ่มต้นที่
- เงิน
- กําไร
- ได้รับ
- ให้
- Go
- ไป
- ดี
- ยิ่งใหญ่
- ขึ้น
- การเจริญเติบโต
- ครึ่ง
- เกิดขึ้น
- ที่เกิดขึ้น
- หัวข้อ
- พาดหัว
- ซ่อนเร้น
- จุดสูง
- ที่มีคุณภาพสูง
- สูงกว่า
- เดินป่า
- ความหวัง
- หวังว่า
- ตามแนวนอน
- การเคหะ
- สรุป ความน่าเชื่อถือของ Olymp Trade?
- HTTPS
- เจ็บ
- ส่งผลกระทบ
- in
- เพิ่ม
- เพิ่มขึ้น
- ดัชนี
- การแสดง
- เงินเฟ้อ
- เงินเฟ้อพุ่งสูงสุด
- อัตราเงินเฟ้อ
- นักวิเคราะห์ส่วนบุคคลที่หาโอกาสให้เป็นไปได้มากที่สุด
- สนใจ
- ลงทุน
- การลงทุน
- เงินลงทุน
- นักลงทุน
- ทุนที่ออก
- IT
- มกราคม
- เก็บ
- การเก็บรักษา
- ทราบ
- รู้ดี
- ใหญ่ที่สุด
- ชื่อสกุล
- นำ
- LG
- น่าจะ
- โลโก้
- ระยะยาว
- ดู
- ที่ต้องการหา
- LOOKS
- หลุยส์
- ต่ำ
- สำคัญ
- จัดการ
- หลาย
- ตลาด
- ตลาด
- ความกว้างสูงสุด
- เพิ่ม
- ความหมาย
- วิธี
- วัด
- มาตรการ
- ผสม
- เดือน
- รายเดือน
- ข้อมูลรายเดือน
- เดือน
- ข้อมูลเพิ่มเติม
- มากที่สุด
- จำเป็นต้อง
- ความต้องการ
- ข่าว
- ถัดไป
- พฤศจิกายน
- ตัวเลข
- อย่างเป็นทางการ
- ONE
- ความคิดเห็น
- ในแง่ดี
- Outlook
- ก้าว
- ส่วนหนึ่ง
- รูปแบบไฟล์ PDF
- เปอร์เซ็นต์
- ส่วนตัว
- เลือก
- เวที
- เพลโต
- เพลโตดาต้าอินเทลลิเจนซ์
- เพลโตดาต้า
- นโยบาย
- ผลงาน
- ที่มีศักยภาพ
- นำเสนอ
- ราคา
- ราคา
- โครงการ
- อย่างรวดเร็ว
- ยก
- การยก
- คะแนน
- การขึ้นอัตรา
- ราคา
- การอ่าน
- จริง
- อสังหาริมทรัพย์
- เหมือนจริง
- ความจริง
- เหตุผล
- เมื่อเร็ว ๆ นี้
- สม่ำเสมอ
- การเผยแพร่
- ตรงประเด็น
- ผู้เช่า
- รายงาน
- แสดง
- สำรอง
- กลับ
- ปฏิวัติ
- เพิ่มขึ้น
- ที่เพิ่มขึ้น
- ความเสี่ยง
- ROSE
- ปัดเศษ
- เห็น
- ดูเหมือนว่า
- ความรู้สึก
- ที่ใช้ร่วมกัน
- ที่พักอาศัย
- เปลี่ยน
- น่า
- แสดงให้เห็นว่า
- ลงชื่อ
- ตั้งแต่
- หก
- หกเดือน
- ช้า
- So
- บาง
- ในไม่ช้า
- Stability
- เริ่มต้น
- ข้อความที่เริ่ม
- ที่เริ่มต้น
- อบไอน้ำ
- ยังคง
- หยุด
- หยุด
- เรื่องราว
- แข็งแรง
- ฤดูร้อน
- เอา
- เป้า
- บอก
- สถานีปลายทาง
- พื้นที่
- เฟด
- สิ่ง
- สิ่ง
- ในปีนี้
- คิดว่า
- สาม
- ตลอด
- กระชับ
- เวลา
- ไปยัง
- เกินไป
- แตะ
- เทรนด์
- แนวโน้ม
- จริง
- เรา
- ความไม่แน่นอน
- ภายใต้
- บันทึก
- ระเหย
- วิธี
- webp
- อะไร
- ที่
- WHO
- จะ
- คำ
- งาน
- เขียน
- ผิด
- ปี
- ปี
- ของคุณ
- ลมทะเล