อัตราการจำนองลดลงถึงช่วง 5% เป็นครั้งแรกนับตั้งแต่เดือนกันยายน

อัตราเฉลี่ยของการจำนองอัตราคงที่ 30 ปีลดลงเหลือ 5.99% ตาม ข่าวสินเชื่อที่อยู่อาศัยรายวัน.

ตลาดที่อยู่อาศัยไม่เห็นอัตรานี้ด้วยด้ามจับแบบห้าจุดนับตั้งแต่เกิดการเปลี่ยนแปลงช่วงสั้นๆ ในช่วงต้นเดือนกันยายน ก่อนหน้านั้นคือช่วงต้นเดือนสิงหาคม

อัตราเริ่มต้นในสัปดาห์นี้ที่ 6.21% และลดลงอย่างรวดเร็วในวันพุธ หลังจากประธานธนาคารกลางสหรัฐ นายเจอโรม พาวเวลล์ กล่าว อัตราเงินเฟ้อ” ได้ผ่อนคลายลงบ้างแล้ว แต่ยังคงยกระดับ" ซึ่งเป็นการเปลี่ยนแปลงจากภาษาเดิม

ที่ส่ง อัตราผลตอบแทนพันธบัตร ต่ำกว่าและอัตราการจำนองจะเป็นไปตามอัตราผลตอบแทนของกระทรวงการคลังอายุ 10 ปี

"ขั้นตอนการวัดสามารถดำเนินต่อไปได้ตราบใดที่ข้อมูลเศรษฐกิจและเงินเฟ้อยังคงอยู่เพื่อสนับสนุน ซึ่งหมายความว่าอัตราสามารถก้าวหน้าลงไปที่ 5's ได้ แต่ไม่น่าจะเหยียบย่ำอย่างรวดเร็วไปสู่ ​​4's" Matthew Graham ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายปฏิบัติการของ Mortgage News กล่าว รายวัน. “ฉันไม่ได้บอกว่าสิ่งนั้นจะไม่เกิดขึ้น แค่ว่ามันต้องใช้เวลามากกว่าการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยที่เราจำได้ในอดีตเล็กน้อย”

อัตราสินเชื่อที่อยู่อาศัยสูงสุดในเดือนตุลาคมโดยคงที่ 30 ปีที่ 7.37% และลดลงตั้งแต่นั้นมา สำหรับผู้ซื้อบ้านที่มีศักยภาพนั่นหมายถึงการออม สำหรับผู้บริโภคที่ซื้อบ้านมูลค่า 400,000 ดอลลาร์ในวันนี้ด้วยเงินดาวน์ 20% การชำระเงินรายเดือนจะน้อยกว่าในเดือนตุลาคม 293 ดอลลาร์

อัตราที่ต่ำกว่าดูเหมือนจะทำให้ผู้ซื้อสนใจ

รอขายบ้านซึ่งวัดการเซ็นสัญญากับบ้านที่มีอยู่แล้ว เพิ่มขึ้นในเดือนธันวาคมเป็นครั้งแรกในรอบ 2 เดือน พวกเขาได้รับ XNUMX% เมื่อเทียบกับเดือนพฤศจิกายนตามสมาคมนายหน้าแห่งชาติ 

หุ้นของบริษัทรับสร้างบ้านในประเทศทรุดตัวลงนับตั้งแต่อัตราเริ่มลดลง และอีกหลายรายก็ทำจุดสูงสุดในรอบ 52 สัปดาห์ในวันพฤหัสบดี ที่ ETF การก่อสร้างบ้านของสหรัฐอเมริกา กำลังทำสถิติสูงสุดใหม่ในรอบหนึ่งปี โดยเพิ่มขึ้นมากกว่า 3% ในวันนั้น

หุ้นบริษัทรับสร้างบ้านก็มีปฏิกิริยาเชิงบวกเช่นกันต่อผลประกอบการที่รายงานในสัปดาห์นี้จาก พูลเต้กรุ๊ป และสัปดาห์ที่แล้วจากบริษัทรับสร้างบ้านรายใหญ่ที่สุดของประเทศ ดร. ฮอร์ตัน. ผู้สร้างทั้งสองรายงานว่าเห็นความสนใจของผู้ซื้อต่ออายุในเดือนธันวาคมโดยระบุว่าอัตราการจำนองลดลง