RWAs ได้ทำการ Tokenized หลายร้อยล้านแล้ว; อุตสาหกรรมใดจะมีการเติบโตมากที่สุดในปี 2024?

เผยแพร่ซ้ำโดยเพลโต

ผู้ติดตาม: 0

ปี 2023 เป็นปีที่สถาบันต่างๆ เริ่มให้ความสนใจอย่างจริงจังต่อโทเค็นของสินทรัพย์ในโลกแห่งความเป็นจริง (RWA) และแนวโน้มดังกล่าวดูเหมือนว่าจะกลายเป็นหนึ่งในการพัฒนาที่สำคัญในปี 2024 อย่างไรก็ตาม ขอบเขตของโอกาสไม่ได้จำกัดอยู่เพียงสถาบันเท่านั้น บริษัทอย่าง Blocksquare ซึ่งเป็นโทเค็นการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ก็ได้รับความสนใจเพิ่มขึ้นจากทั่วโลก ซึ่งบ่งชี้ว่าสภาพคล่องที่เพิ่มขึ้นและการเข้าถึงอสังหาริมทรัพย์ดิจิทัลอาจเป็นปัจจัยสำคัญในการนำ RWA ที่เป็นโทเค็นมาใช้

ภายในขอบเขตบล็อกเชน แนวคิดเกี่ยวกับสินทรัพย์โทเค็นมีมาตั้งแต่ปี 2017 เมื่อนักนวัตกรรมเริ่มสำรวจขอบเขตกว้างๆ ของกรณีการใช้งานที่เป็นไปได้สำหรับ Ethereum การใช้สัญญาอัจฉริยะบนบล็อกเชน กระบวนการสร้างโทเค็นสินทรัพย์ค่อนข้างตรงไปตรงมา ประเภทโทเค็น ทั้งที่สามารถทดแทนได้หรือไม่สามารถทดแทนได้ จะถูกควบคุมโดยความสามารถในการทดแทนได้ของสินทรัพย์อ้างอิง และเงื่อนไขที่ควบคุมการออกโทเค็นและการดำเนินการสามารถเข้ารหัสลงในสัญญาอัจฉริยะที่เกี่ยวข้องได้ เทคโนโลยีบล็อกเชนยังให้ประโยชน์หลายประการที่ไม่มีทางเป็นไปได้เมื่อใช้ RWA เช่น ความสามารถในการแบ่งสัดส่วนการเป็นเจ้าของสินค้าที่มีมูลค่าสูง เช่น งานศิลปะหรืออสังหาริมทรัพย์ และความโปร่งใสในการเป็นเจ้าของและการออก
อุตสาหกรรมตื่นตัว

แม้ว่าจะมีศักยภาพ แต่เป็นเวลาหลายปีแล้วที่มีโทเค็นที่ได้รับการสนับสนุนจากสินทรัพย์เพียงประเภทเดียวเท่านั้นที่ได้รับแรงผลักดันที่สำคัญ นั่นก็คือ เหรียญเสถียร แม้ว่าเหรียญ stablecoin เช่น USDT และ USDC มีมูลค่าหลายพันล้านดอลลาร์ แต่ความสนใจในการโทเค็นสินทรัพย์ประเภทอื่น ๆ ยังคงค่อนข้างคงที่ จนกระทั่งประมาณปีที่แล้ว

ขณะนี้ สถาบันต่างๆ และแม้แต่รัฐบาลต่างตื่นตัวกับโอกาสในการสร้างโทเค็น RWA ทุกประเภท บทวิเคราะห์จาก ฟาน เอค เปิดเผยว่ามูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาดของสินทรัพย์โทเค็นในโลกแห่งความเป็นจริงของสถาบันเพิ่มขึ้นจากศูนย์ในเดือนมกราคม 2023 เป็นมากกว่า 300 ล้านดอลลาร์ภายในเดือนกันยายน ในขณะที่บริษัทที่ปรึกษา Roland Berger ประมาณการ ว่าตลาดจะเติบโตได้มากถึง 10 ล้านล้านดอลลาร์ภายในปี 2030

การเติบโตจำนวนมากนี้คาดว่าจะมาจากการสร้างโทเค็นของสินทรัพย์ทางการเงิน ซึ่งเป็นพื้นที่ที่กำลังดึงดูดความสนใจของสถาบันต่างๆ ในปัจจุบัน ธนาคารยักษ์ใหญ่อย่าง JPMorgan ก็เป็นหนึ่งในนั้น เป็นผู้นำแพ็คโดยได้ประกาศเมื่อปลายปี 2023 ว่าได้ประสบความสำเร็จในการพิสูจน์แนวคิดในการโทเค็นของกองทุนตลาดเงินสำหรับผู้จัดการสินทรัพย์

RWA ได้สร้างโทเค็นไปแล้วหลายร้อยล้าน — (เครดิตภาพ)

โครงการริเริ่มนี้ดำเนินการโดยเป็นส่วนหนึ่งของ Project Guardian ซึ่งเป็นความร่วมมือระดับโลกระหว่างผู้กำหนดนโยบายและอุตสาหกรรมการเงินที่นำโดย Monetary Authority of Singapore โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อทดสอบความเป็นไปได้ของแอปพลิเคชันในการสร้างโทเค็นสินทรัพย์และ DeFi โครงการเมื่อเร็วๆ นี้ ประกาศ การขยายไปสู่โครงการนำร่องอีก 5 รายการ รวมถึงการสำรวจโครงสร้างพื้นฐานที่ใช้ร่วมกันแบบเปิดสำหรับการโฮสต์สินทรัพย์ทางการเงินและแอปพลิเคชันโทเค็น ความร่วมมือดังกล่าวมีกลุ่มกำหนดนโยบายทางการเงินเพียงไม่กี่กลุ่มเท่านั้น อย่างไรก็ตาม ธนาคารแห่งอังกฤษ ซึ่งไม่เกี่ยวข้องกับ Project Guardian ได้ประกาศเมื่อเร็ว ๆ นี้ว่า “สดชื่น” สำหรับการเพิ่มขึ้นของเงินฝากธนาคารโทเค็น ซึ่งบ่งชี้ว่ามีการยอมรับอย่างกว้างขวางว่าการเปลี่ยนไปใช้โทเค็น RWA กำลังดำเนินการอยู่

ปูทางสู่การทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์แบบโทเค็น

นอกเหนือจากโทเค็นของสินทรัพย์ทางการเงินแล้ว Roland Berger คาดการณ์ว่าพื้นที่การเติบโตหลักอื่น ๆ ของโทเค็นจะเป็นอสังหาริมทรัพย์ โอกาสในภาคส่วนนี้มีความสำคัญ โดยเสนอสัญญาว่าจะเพิ่มสภาพคล่อง ลดอุปสรรคในการมีส่วนร่วมสำหรับนักลงทุนที่มีราคาไม่อยู่ในตลาด และเพิ่มการค้นพบราคาและความโปร่งใส

น่าเสียดายที่แม้จะมีคำมั่นสัญญา แต่อุปสรรคด้านกฎระเบียบได้พิสูจน์แล้วว่าเป็นอุปสรรคในทางปฏิบัติที่ใหญ่ที่สุดในการแปลงโทเค็นอสังหาริมทรัพย์ในทุกขนาดที่มีความหมาย อย่างไรก็ตาม ต้องขอบคุณการพัฒนาของรัฐบาลและภาคอุตสาหกรรม สิ่งต่างๆ จึงเริ่มเปลี่ยนแปลง

รายงานล่าสุด แสดง ว่าหน่วยงานที่ดินของอิสราเอล ซึ่งเป็นหน่วยงานทะเบียนที่ดินของประเทศ กำลังตรวจสอบการพัฒนาทะเบียนที่ดินดิจิทัลที่จะสนับสนุนธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้โทเค็น ซึ่งรวมถึงการแบ่งแยกส่วน ซึ่งช่วยให้ผู้คนสามารถซื้อทรัพย์สินหรือกลุ่มทรัพย์สินเพิ่มขึ้น และส่งเสริมการมีส่วนร่วมในตลาดมากขึ้น

จากฝั่งอุตสาหกรรม ผู้ให้บริการโทเค็น บล็อกสแควร์ ได้ประสบความสำเร็จอย่างโดดเด่นในการเชื่อมโยงข้อกำหนดทางกฎหมายและสัญญาอสังหาริมทรัพย์นอกเครือข่ายเข้ากับธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์ โดยทำงานภายในขอบเขตของกฎหมายสหภาพยุโรป ในเดือนกันยายน 2023 บริษัท สรุปได้สำเร็จ การขายลานจอดรถเป็นการพิสูจน์แนวคิดโดยอิงจากโครงสร้างพื้นฐานขั้นสูงที่ออกแบบมาอย่างชัดเจนสำหรับโทเค็นของสินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ สำนักงานทะเบียนที่ดินสโลวีเนียรับรองความสำเร็จครั้งสำคัญอย่างเป็นทางการในข้อตกลงการขายที่มีผลผูกพันทางกฎหมาย

ความมุ่งมั่นของ Blocksquare ในการปฏิบัติตามกฎระเบียบและความสามารถในการปรับขนาดกำลังจ่ายเงินปันผล เนื่องจากขณะนี้บริษัทมีสถานะที่เปิดใช้งานโทเค็นสินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ใน 19 ประเทศ และได้ให้บริการแก่เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ 85 แห่ง มูลค่ารวม 75 ล้านดอลลาร์ ซึ่งเป็นตัวเลขที่คาดว่าจะเติบโตต่อไปในปี 2024 เนื่องจากความสนใจในโทเค็นอสังหาริมทรัพย์เริ่มลดลง บริษัทก็เช่นกัน รวมเมื่อเร็ว ๆ นี้ ในรายงานความพร้อมทางธุรกิจ Ethereum ของ Enterprise Ethereum Alliance ปี 2023 เพื่อเป็นกรณีศึกษาที่จัดแสดงการใช้ Ethereum ในการดำเนินงานขององค์กร

โลกเพิ่งตื่นตัวถึงศักยภาพของโทเค็น RWA และเมื่อพิจารณาถึงขนาดของการทดลองและการพัฒนาในปี 2023 จึงเป็นสิ่งที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ที่ตลาดจะยังคงขยายตัวต่อไปในช่วงหลายปีข้างหน้า อย่างไรก็ตาม แม้ว่าการแปลงสินทรัพย์ทางการเงินเป็นโทเค็นจะมอบโอกาสที่สำคัญให้กับสถาบันต่างๆ แต่การแปลงสินทรัพย์เป็นโทเค็นของอสังหาริมทรัพย์เป็นส่วนที่จะปูทางไปสู่การรับรู้และการยอมรับในวงกว้าง

เครดิตภาพ: ชัทเตอร์สแนป/Unsplash.