Keller Williams และคนอื่นๆ ฟ้องร้องในข้อหาเลือกปฏิบัติ

ในช่วงเวลานี้ ให้เพิ่มเป็นสองเท่า — ทักษะของคุณ ความรู้ของคุณ และคุณ เข้าร่วมกับเราในวันที่ 8-10 สิงหาคมที่ Inman Connect Las Vegas เพื่อเรียนรู้การเปลี่ยนแปลงและเรียนรู้จากสิ่งที่ดีที่สุด รับตั๋วของคุณตอนนี้ในราคาที่ดีที่สุด

แบรนด์อสังหาริมทรัพย์รายใหญ่จำนวนมาก เช่น Keller Williams, Coldwell Banker, eXp Realty และแบรนด์อื่นๆ กำลังเผชิญกับคดีใหม่โดยกล่าวหาว่าพวกเขาเลือกปฏิบัติต่อผู้เช่าที่มีรายได้น้อยในรัฐนิวเจอร์ซีย์

The Housing Rights Initiative (HRI) ซึ่งเป็นองค์กรสนับสนุนด้านที่อยู่อาศัยและองค์กรไม่แสวงผลกำไรได้ยื่นฟ้องเมื่อวันพุธ คำฟ้องดังกล่าวอ้างว่ากลุ่มเจ้าของบ้านและนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ปฏิเสธที่จะเช่ายูนิตให้กับผู้เช่าในอนาคตในรัฐนิวเจอร์ซีย์ที่ใช้บัตรกำนัลที่อยู่อาศัยมาตรา 8 ที่รัฐบาลจัดไว้ให้

“พวกเขาทำเช่นนั้นถือเป็นการละเมิดกฎหมายของรัฐ แม้ว่าเจอร์ซีย์ซิตี้และนวร์กต้องเผชิญกับวิกฤตที่อยู่อาศัยและความหายนะอย่างต่อเนื่องของการแพร่ระบาดทั่วโลก” การร้องเรียน อ่าน

ข่าวการฟ้องร้องดังกล่าวได้รับการรายงานครั้งแรกโดย จอภาพนิวเจอร์ซีย์.

คดีดังกล่าวได้ระบุชื่อเจ้าของที่ดินและบริษัทอสังหาริมทรัพย์จำนวน 26 รายเป็นจำเลย แบรนด์ที่มีชื่อเสียงในหมู่จำเลยเหล่านั้น ได้แก่ Keller Williams Realty, eXp Realty, Century 21 Real Estate, Coldwell Banker Realty และ RE/MAX

Inman ได้ติดต่อแบรนด์เหล่านี้แล้วและจะอัปเดตเรื่องราวนี้พร้อมคำอธิบายที่พวกเขาให้ไว้

คำร้องเรียนอธิบายว่าคดีนี้มีต้นกำเนิดในปี 2017 เมื่อ HRI เริ่มได้รับรายงานการเลือกปฏิบัติในรัฐนิวเจอร์ซีย์ ในเวลาต่อมา องค์กรได้เริ่มดำเนินการ “ทดสอบสิทธิพลเมือง” ตามคำร้องเรียน ซึ่งเกี่ยวข้องกับการโทรหาผู้ให้บริการที่อยู่อาศัยเพื่อดูว่าพวกเขาปฏิบัติตามกฎหมายที่อยู่อาศัยที่เป็นธรรมหรือไม่

หลายคนถูกกล่าวหาว่าไม่ใช่

“ในหลายกรณี การสอบสวนของพวกเขาเผยให้เห็นถึงนโยบายหรือแนวปฏิบัติในการปฏิเสธที่จะรับบัตรกำนัลอย่างมีประสิทธิผล ซึ่งทำให้ HRI ดำเนินการเพื่อจัดการกับการละเมิดกฎหมายดังกล่าว” คำร้องเรียนอ่าน

มีการกล่าวถึงรายละเอียดหลายครั้งที่ตัวแทน HRI โทรติดต่อเกี่ยวกับการเช่าในนวร์กและเจอร์ซีย์ซิตี แต่ได้รับแจ้งว่าเจ้าของไม่ยอมรับบัตรกำนัลที่อยู่อาศัยมาตรา 8 มีรายงานว่าการโทรดังกล่าวเกิดขึ้นระหว่างปี 2021 ถึง 2023

คำร้องเรียนดังกล่าวอธิบายถึงพฤติกรรมของเจ้าของบ้านและนายหน้าว่าเป็นการเลือกปฏิบัติที่ผิดกฎหมายซึ่งก่อให้เกิด “การแบ่งแยกทางเศรษฐกิจและสังคมในรัฐนิวเจอร์ซีย์”

“นโยบายการเลือกปฏิบัติของจำเลยส่งผลให้สินค้าคงคลังที่อยู่อาศัยที่ปลอดภัยและราคาไม่แพงสำหรับผู้เช่าที่มีรายได้น้อยลดลงอย่างมาก” คำร้องเรียนกล่าวเสริม

คดีใหม่ซึ่งถูกฟ้องในศาลสูงของรัฐนิวเจอร์ซีย์ เกิดขึ้นท่ามกลางการพิจารณาคดีอันยาวนานในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ด้วยการเลือกปฏิบัติ แนวทางปฏิบัติที่เลือกปฏิบัติ เช่น การลงแดงได้สร้างปัญหาให้กับอุตสาหกรรมมานานหลายทศวรรษ แต่หัวข้อดังกล่าวกลับกลายเป็นเรื่องเร่งด่วนมากขึ้นหลังจาก เปิดเผยการสอบสวนในปี 2019 การเลือกปฏิบัติอย่างกว้างขวางในหมู่ตัวแทนในลองไอส์แลนด์

นับตั้งแต่นั้นเป็นต้นมา การฟ้องร้องเรื่องการเลือกปฏิบัติก็มีหัวข้อข่าวเกิดขึ้นอย่างต่อเนื่อง เช่น ในปี 2021 สำนักงานกฎหมายแห่งหนึ่งในนิวยอร์กฟ้องร้อง Keller Williams, EXIT Realty และบริษัทอื่นๆ อีกหลายสิบแห่งที่ถูกกล่าวหาว่าเลือกปฏิบัติในการเช่า คดีดังกล่าวมีพื้นฐานมาจากการสอบสวนของ HRI เช่นกัน

และปีที่แล้วเรดฟิน ตัดสินคดี เหนือข้อกล่าวหาว่า "การ Redlining ทางดิจิทัล"

ผู้นำในอุตสาหกรรมจำนวนหนึ่ง รวมถึงเกล็นน์ เคลแมน ซีอีโอของ Redfinยังได้พูดตรงไปตรงมามากขึ้นเกี่ยวกับความจำเป็นในการต่อสู้กับการเลือกปฏิบัติด้านที่อยู่อาศัย

ในกรณีของการฟ้องร้องล่าสุดในรัฐนิวเจอร์ซีย์ HRI กำลังขอให้ศาลหยุดจำเลยจากการเลือกปฏิบัติต่อผู้ใช้บัตรกำนัล และให้ตัดสินความเสียหายทางการเงินที่ไม่ระบุรายละเอียดแก่ HRI

พูดกับ จอภาพนิวเจอร์ซีย์แอรอน คาร์ ผู้อำนวยการบริหารของ HRI กล่าวว่าจำเลยในคดีนี้ “ฝ่าฝืนกฎหมายอย่างชัดเจน” และเรียกการกระทำที่ยุติธรรมว่า “ทนไม่ได้”

“เรากำลังพยายาม” คาร์กล่าวเสริม “เพื่อให้บริษัทอสังหาริมทรัพย์ละทิ้งการเลือกปฏิบัติและปฏิบัติตามกฎหมายเวรนั้น”

อีเมล์ Jim Dalrymple II