'มหันต์' การถือครองที่ดินใน Fulham Gardens มอบโอกาสที่หายากแก่ผู้ซื้อในอนาคต – realestate.com.au

เครือข่ายนิวส์คอร์ปออสเตรเลีย

452 – 470 ถนนเกรนจ์, สวนฟูแลม. ภาพ: realestate.com.au

---

การถือครองที่ดินที่ "มหันต์" ใน Fulham Gardens ได้รับการจัดสรรให้กับทาวน์เฮาส์ใหม่มากกว่า 20 หลัง และเพียง 2 กม. จากชายหาดได้เข้าสู่ตลาดแล้ว ทำให้ผู้ที่มีโอกาสเป็นผู้ซื้อได้รับโอกาสที่หาได้ยาก

คุณสมบัติที่ไม่ธรรมดาที่ 452 ถึง 470 ถ.เกรนจ์ ครอบคลุมพื้นที่ 6549 ตร.ม. และมาพร้อมกับการอนุมัติการวางแผนเพื่อสร้างที่อยู่อาศัยแบบสามและสี่ห้องนอนสูงสุด 26 ห้อง

ตัวแทนฝ่ายขาย Anthony Fahey จาก Ray White Henley Beach กล่าวว่าผู้ขายซื้อไซต์ขนาดใหญ่ในเดือนพฤษภาคม 2022 ด้วยความตั้งใจที่จะพัฒนาใหม่

452 – 470 ถนนเกรนจ์, สวนฟูแลม. ภาพ: realestate.com.au

---

452 – 470 ถนนเกรนจ์, สวนฟูแลม. ภาพ: realestate.com.au

---

อย่างไรก็ตาม การเปลี่ยนแปลงของสภาวะตลาดในปีที่ผ่านมาทำให้พวกเขาต้องขายมัน

นาย Fahey กล่าวว่าพวกเขาได้เริ่มรื้อที่อยู่อาศัยที่มีอยู่แล้วเพื่อหาทางสร้างที่อยู่อาศัยใหม่

“พวกเขาได้รับการอนุมัติให้สร้างที่อยู่อาศัย 26 หลังที่นั่น การบ้านทั้งหมดเสร็จสิ้นแล้ว” นายฟาเฮย์ ซึ่งขายทรัพย์สินร่วมกับซามูเอล พาร์สันส์ กล่าว

“แต่เดิมมี 10 หน่วยที่สร้างรายได้ทั้งหมด”

ข่าวเพิ่มเติม

ที่ที่ผู้ซื้อระหว่างรัฐและต่างประเทศกำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์ใน SA

ตัวเลขของผู้ประเมินราคา: มูลค่าย่านชานเมืองของคุณคืออะไร

ตำนานแห่งพลังแสดงรายการสถานที่พักผ่อนริมชายฝั่งเพื่อขาย

นาย Fahey กล่าวว่าครอบครัวที่เป็นเจ้าของยูนิตก่อนที่ผู้ขายปัจจุบันจะอาศัยอยู่ในบ้านใกล้เคียง

พวกเขาเป็นเจ้าของที่ดินมานานกว่า 74 ปี โดยสร้างบ้านก่อนแล้วค่อยต่อเติมยูนิตบนที่ดินเปล่าที่เหลือ

นาย Fahey กล่าวว่าในเวลาต่อมาหน่วยงานของเขาได้ซื้อบ้านหลังที่สองที่อยู่ใกล้เคียง ซึ่งอยู่ฝั่งตรงข้ามของทรัพย์สิน เพื่อเพิ่มมูลค่าให้กับไซต์

452 – 470 ถนนเกรนจ์, สวนฟูแลม. ภาพ: realestate.com.au

---

“ตอนนี้มีทรัพย์สินสามแห่งที่เกี่ยวข้องทั่วทั้งไซต์” เขากล่าว

“เราไม่ได้เห็นบ่อยนัก มันเป็นรายการที่หายากอย่างแน่นอน”

“เนื่องจากมีทางเข้าออกถนน Grange จึงเพิ่มมูลค่าได้มากเช่นกัน”

เมื่อทรัพย์สินทั้งสองอยู่ที่ 454-470 ถ.แกรนจ์ ออกสู่ตลาดในเดือนตุลาคม 2020นาย Fahey กล่าวว่า "ขนาดที่ดินมหึมา" และความใกล้ชิดกับชายหาดและเมืองทำให้ที่นี่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว

สามปีต่อมา นาย Fahey กล่าวว่านักพัฒนาสนใจอย่างมากในไซต์ที่ใหญ่กว่านี้มาก นับตั้งแต่ออกสู่ตลาดเมื่อไม่ถึงหนึ่งสัปดาห์ก่อน

ผู้ซื้อในอนาคตจะได้รับข้อเสนอแผนผังไซต์และแผนผังชั้นที่ได้รับอนุมัติเมื่อมีการร้องขอ

เว็บไซต์นี้มีกำหนดประมูลเวลา 11 น. ของวันที่ 22 กุมภาพันธ์