ธนาคารต่างๆ ถูกเปิดเผยโดยร้านขายยากัญชาที่ไม่มีใบอนุญาตในนิวยอร์ก

ธนาคารต่างๆ ถูกเปิดเผยโดยร้านขายยากัญชาที่ไม่มีใบอนุญาตในนิวยอร์ก

ประทับเวลา: 12 กันยายน 2023 10:00 น.
โหนดต้นทาง: 2877866

ธนาคารรายใหญ่ เช่น JPMorgan Chase และ Wells Fargo รวมถึงเจ้าของบ้าน เช่น BentallGreenOak และ Ashkenazy Acquisition Corp. พบว่าตนมีส่วนเกี่ยวข้องทางอ้อม กับร้านขายยากัญชาที่ไม่มีใบอนุญาตในนิวยอร์กซิตี้ ซึ่งอาจทำให้พวกเขาต้องเผชิญกับปัญหาทางกฎหมาย สถานการณ์นี้เกิดขึ้นเนื่องจากการแพร่ขยายของร้านค้าปลีกที่ไม่มีใบอนุญาตในเมือง โดยปัจจุบันมีร้านค้ามากถึง 2,000 แห่งที่เปิดดำเนินการนับตั้งแต่นิวยอร์กรับรองกัญชาเพื่อสันทนาการอย่างถูกกฎหมายในปี 2021

A กฎหมายใหม่ ที่รู้จักกันในชื่อกฎหมายท้องถิ่น 107 ปี 2023 (“LL 107”) ซึ่งมีผลบังคับใช้ในเดือนกรกฎาคม อนุญาตให้เมืองปรับเจ้าของบ้านได้สูงสุดถึง 10,000 ดอลลาร์ หากพวกเขาจงใจให้เช่าพื้นที่แก่ผู้เช่าที่ขายกัญชาอย่างผิดกฎหมาย (ดูความเห็นของเรา โปรดคลิกที่นี่เพื่ออ่านรายละเอียดเพิ่มเติม.) แม้ว่าการบริโภคกัญชาจะถูกกฎหมายในระดับรัฐในนิวยอร์ก แต่การบริโภคกัญชายังคงผิดกฎหมายในระดับรัฐบาลกลาง ธนาคารที่ได้รับการชำระเงินจากการขายกัญชา และโดยเฉพาะอย่างยิ่งร้านขายยากัญชาที่ไม่มีใบอนุญาต อาจต้องเผชิญกับบทลงโทษตามกฎระเบียบ

การวิเคราะห์โดย PincusCo และ Bloomberg เปิดเผยว่าเจ้าของบ้านมากกว่าสองโหลมีร้านกัญชาที่ไม่มีใบอนุญาตหลายแห่งเป็นผู้เช่า อาจเป็นเรื่องท้าทายสำหรับเจ้าของบ้านบางรายในการพิจารณาว่าผู้เช่าของพวกเขาวางแผนที่จะขายกัญชาหรือไม่ เนื่องจากร้านค้าเหล่านี้บางแห่งปรากฏเป็นร้านสะดวกซื้อหรือร้านขายของที่ต่อมาได้เพิ่มผลิตภัณฑ์กัญชาควบคู่ไปกับของว่างและบุหรี่

เจ้าของบ้านที่พยายามขับไล่ผู้เช่าที่เกี่ยวข้องกับการขายกัญชาอย่างผิดกฎหมายต้องเผชิญกับกระบวนการขับไล่ที่ช้า บางคดีจะไม่ไปถึงห้องพิจารณาคดีจนกว่าจะถึงเดือนกันยายน แม้ว่าจะได้รับแจ้งจากสำนักงานอัยการเขตแมนฮัตตันแล้วก็ตาม

ธนาคารที่ให้ทุนสนับสนุนทรัพย์สินกับผู้เช่ากัญชาที่ไม่มีใบอนุญาตอาจเผชิญกับผลกระทบเช่นกัน ก การวิเคราะห์ของ Bloomberg พบว่า JPMorgan Chase & Co., Signature Bank, Bank of America Corp., Wells Fargo & Co. และ New York Community Bank มีการจำนองทรัพย์สินจำนวนมากที่เช่าให้กับร้านรมควันที่ผิดกฎหมาย ธนาคารต่างๆ ระมัดระวังในรัฐที่การขายกัญชาเพื่อความบันเทิงถูกกฎหมาย รวมถึงภาษาในสัญญาเงินกู้ที่อาจทำให้ผู้กู้ยืมผิดนัดชำระหนี้ หากทรัพย์สินถูกใช้โดยละเมิดกฎหมายของรัฐบาลกลาง

ประเด็นสำคัญที่นี่คือความล้มเหลวในการดำเนินการตรวจสอบสถานะที่เหมาะสมอาจ: 1) นำไปสู่อาการปวดหัวอย่างรุนแรงของผู้เช่า รวมถึงการอยู่ภายใต้ LL 107 ในส่วนที่เกี่ยวกับร้านขายยาที่ไม่มีใบอนุญาต และ 2) เผยให้เห็นข้อกังวลเกี่ยวกับความแข็งแกร่งของโครงการต่อต้านการฟอกเงินของธนาคาร ธนาคารและผู้ให้เช่าพื้นที่อื่นๆ ควรดูแลลูกค้ารายย่อยที่เข้ามาอย่างรอบคอบ และใส่ภาษาการเช่าที่รุนแรงเกี่ยวกับ "การใช้งานที่ได้รับอนุญาต" ในสถานที่

ประทับเวลา:

เพิ่มเติมจาก แฮร์ริสบริกเกน