Darwin fastigheter billigare 2024 – realestate.com.au

Företagsnyheter Corp Australia Network

Fastighetspriserna i Darwin förblev stabila under det sista kvartalet 2023 men sjönk från år till år till en median på 482,000 XNUMX USD.

Det senaste PropTrack Home Price Index visade att bostadspriserna i NT:s huvudstad ökade med 0.1 procent under december kvartalet men sjönk med 1.49 procent för året.

Medianbostadspriset var upp 0.17 procent för kvartalet och ned 1.58 procent för 2023, till 549,000 0.11 USD, medan medianpriset för enhetspriser sjönk med 1.22 procent för kvartalet och 379,000 procent för året till XNUMX XNUMX USD.

PropTrack-ekonomen och rapportförfattaren Anne Flaherty sa att Darwins medianpris för bostad hade fallit 2.26 procent sedan den senaste toppen i maj 2022.

Fastighetspriserna steg dock fortfarande med 25.7 procent jämfört med siffrorna före pandemin.

Fastighetsvärdena såg också ett litet fall över resten av NT, med medianpriset för bostaden ned 3.16 procent för året till 421,000 XNUMX $.

Det genomsnittliga huspriset sjönk med 3.43 procent under de 12 månaderna fram till december, till 460,000 XNUMX USD.

Flaherty sa nationellt att bostadspriserna höll sig stabila i december för att runda av ett solidt år med pristillväxt.

"Tillväxt i regionala områden motverkade fall i huvudstäderna", sa hon.

"Efter att ha nått en ny topp i november sjönk de kombinerade huvudstadspriserna med 0.09 procent i december, vilket var första gången priserna sjönk 2023", sa hon.

Under december sjönk priserna i Sydney (-0.08 procent), Melbourne (-0.55 procent), Hobart (-0.41 procent) och Canberra (-0.66 procent).

Stark tillväxt noterades i Perth (+0.69 procent) och Adelaide (+0.59 procent) medan priserna också steg i Brisbane (+0.27 procent) och Darwin (+0.1 procent).

Det nationella medianpriset för bostäder ökade med 5.52 procent till 762,000 2023 USD XNUMX.

FLERA NYHETER: Darwin herrgård med $300 XNUMX gym togs upp

Territoriets största bostadsförsäljning 2023

Håll det lokalt: bästa tips för köpare, säljare 2024

"I motsats till den blandade rörelsen över Australiens huvudstäder, såg de kombinerade regionala områdena priserna öka i december, vilket resulterade i en månatlig tillväxt på 0.23 procent", sa Flaherty.

"De regionala bostadspriserna nådde en ny topp i december, efter att ha stigit med 3.2 procent under 2023.

"Regionala Queensland och South Australia var de viktigaste drivkrafterna för tillväxt, upp med 0.51 procent respektive 0.5 procent under månaden för att nå nya toppar i december."

Flaherty sa att flera faktorer bidrog till nedgången i bostadspriserna under det sista kvartalet 2023.

"Det skedde en ytterligare räntehöjning såväl som ett ökat utbud av bostäder listade till försäljning, vilket gav köparna fler valmöjligheter och hjälpte till att mildra konkurrensen", sa hon.

"Trots att regionala områden upplevde högre tillväxt i december, var kombinerade huvudstadsområden klart bättre 2023, med priserna upp 6.44 procent under året jämfört med 3.2 procent på övriga statliga marknader.

"Trots nedgången i huvudstadspriserna under december kommer priserna 2024 att stödjas av befolkningstillväxt och vad som sannolikt ser ut att bli en mer stabil räntemiljö."