AME REIT

Återutgiven av Platon

anhängare: 0

Upphovsrätt @ http: //lchipo.blogspot.com/
Följ oss på facebook: https://www.facebook.com/LCH-Trading-Signal-103388431222067/

***Viktigt***Blogger har inte skrivit några rekommendationer och förslag. Allt är personlig åsikt och läsaren bör ta sin egen risk i investeringsbeslut.

Öppen för ansökan: 17/08/2022
Stäng att ansöka: 24/08/2022
Omröstning: 01-09-2022
Noteringsdatum: 20/09/2022

Aktiekapital
Börsvärde: RM mil
Totala andelar: 520 miljoner enheter

Industry CARG (2016–2021)
Hyresintäkter från Msia Industry fastigheter CAGR: 11.59 % (data från
Konkurrenternas distributionsutbyte
Alsreit: 4.74 % (PE104.48, under börsnoteringspriset 1.00 RM)
Atrium: 6.5 % (PE17.39, över börspris @ IPO RM1.02)
Axreit: 4.89 % (PE14.16, över börsintroduktionspriset @ RM1.25)
AME reit: 5.67 % (PE19.33, beräknad avkastning @ pg28)

Företag (FYE 2022)
Återkommande struktur: Minst 75 % av den totala tillgången måste investeras i fastigheter för att generera återkommande hyresintäkter.
Ekonomisk begränsning: Maximalt tillåt upp till 50 % för finansiering.
31 Industriella fastigheter (fristående)
3 industrirelaterade fastigheter (fritt innehav)
Beläggningsgrad: 100 %

Grundläggande
1. Marknad: Huvudmarknad
2.Pris: RM1.15 (återbetalning sker om det slutliga institutionella priset är lägre än RM1.15)
3.P/E: 19.33 @ RM0.0595 (sid 28)
4.ROE (Pro Forma III): 5.23%
5.NA efter börsintroduktion: RM0.99
6.Total skuld till omsättningstillgången efter börsintroduktion: 0.369 (Skuld: 47.5 miljoner, anläggningstillgångar: 557 miljoner, omsättningstillgång: 17.549 miljoner)
7.Utdelningspolicy: 90 % av nettoinkomsten fördelas kvartalsvis bas.
8.Syariah Status: Ja (Islamisk Reit)

Tidigare finansiellt resultat (intäkter, vinst per aktie)
2022 (FPE 31 mars): 35.236 mil RM (Eps: 0.0518)
2021 (FYE 31 mars): RM28.653 mil (Eps: 0.0377)
2020 (FYE 31 mars): RM26.870 mil (Eps: 0.0392)

Större aktieägare
Lee Sai Boon: 51.3 % (indirekt)
Lee Chai: 51.3 % (indirekt)
Lim Yook Kim: 51.3 % (indirekt)
Kang Ah Chee: 51.3 % (indirekt)

Förvaltningsavgifter och förvaltararvoden FYE2023 (jämför med hyresintäkter)
Förvaltningsavgifter: RM3.573 milj
Förvaltararvode: RM0.175 milj
totalt (max): RM3.748 mil eller 9.14%

Slutsatser (Blogger har inte skrivit några rekommendationer och förslag. Allt är personlig åsikt och läsaren bör ta sin egen risk i investeringsbeslutet)
Sammantaget är Reit lite dyrt. Efter notering kan du ha chansen att samla under börsnoteringspriset.

* Värdering är endast personlig åsikt och syn. Uppfattning och prognos kommer att ändras om någon ny kvartalsresultat släpps. Läsaren tar sin egen risk och bör göra egna läxor för att följa upp varje kvartalsresultat för att justera prognosen för företagets grundläggande värde.