Köp i innerstaden när auktionsmarknaden i Brisbane blir tyst

Företagsnyheter Corp Australia Network

Shanita Robinson och Samuel Clarke med sin son utanför huset de köpte i Wooloowin. Bild: Debra Bela

---

NÄSTAN ett av fyra hem som planerats för auktion på lördagen drogs antingen tillbaka, omplanerades, såldes i förväg eller konverterades till en bästa erbjudandekampanj eftersom Brisbane spelade in sin tystaste auktionshelg sedan försäsongen i januari.

Endast 45 bostäder kom till auktionsdagen i hela regionen, en minskning med 20 procent jämfört med samma tid förra året med en oupphörlig störtflod av räntehöjningar som satte käppar i hjulet för auktionsmarknaden för veckan.

MER FASTIGHETSNYHETER

Intresserade fastighetsbevakare väntar på att auktionen ska starta. Bild: Debra Bela

---

De som gick på auktion var väl betjänade av budgivare, särskilt på marknaden under 1 miljon dollar, med 14 budgivare som dök upp för att köpa ett efterkrigshem i Stafford och 10 budgivare i Coopers Plains.

Men det var en överraskande försäljning på under 1 miljon dollar i innerstaden Wooloowin som var dagens fyndköp när sex personer registrerade sig för att köpa ett hem byggt i slutet av 1800-talet som kom ut på marknaden för första gången på nästan 30 år.

Huset på 3-5 Adamson St, Wooloowin är på 652 kvm.

---

Trerumshuset på två tomter kl 3-5 Adamson St, Wooloowin, byggdes ungefär samtidigt som järnvägslinjen lades in bakom den, men till och med ljudet av tåget från Redcliffe till Springfield som anlände till Eagle Junction station på lördagsmorgonen räckte inte för att stoppa akustikingenjören Samuel Clarke från att lägga bud och köpa fastigheten för 965,000 XNUMX USD .

De vinnande budgivarna kommer att återställa huset för att behålla dess karaktärsdrag. Bild: realestate.com.au

---

"Det har varit en lång resa," sa Clarke. "Vi började också med vissa förväntningar som vi över tiden har varit tvungna att dämpa, som de flesta köpare. Platsen var en av dessa. Medan detta backar in på tåglinjen är det ganska tyst här ute, det mesta till den här prisklassen var på trafikerade vägar. Jag är en akustikingenjör, så jag vet vad jag ger mig in på, det stör mig inte alls.”

Wooloowins medianhuspris har stigit med 20 procent på 12 månader till 1.27 miljoner dollar baserat på 26 husförsäljningar, PropTracks Marknadstrender rapport för mars visar.

"En sak är säker, det huset kommer aldrig att vara värt mindre än 1 miljon dollar igen," sa kollegan i Adamson St, Shelley Threlfall, efter auktionen.

Auktionen inleds på 3-5 Adamson St, Wooloowin. Bild: Debra Bela

---

Ray White Paddingtons Ross Molloy arbetade med auktionsförrättaren Phil Parker för att säkra försäljningen, med bud från $700,000 950,000. Huset annonserades på marknaden för $965,000 XNUMX och auktionen pausades strax efter. Ett ökat erbjudande på $XNUMX XNUMX förhandlades fram i huset och fastigheten såldes för det priset.

"Jag blev förvånad, jag förväntade mig inte att komma in idag och bli framgångsrik," sa Clarke.

"Jag trodde att det skulle överstiga vad vårt förhandsgodkännande var, över 1 miljon dollar.

"Vi har letat i 18 månader och tittat på hus av samma storlek som kostade 1.1 till 1.3 miljoner $ så det har varit intressant."