Naraščajoče zaloge pomagajo znižati cene najemnin. Za mlade odrasle je nakup kredita pameten korak, ko se pripravljajo na vstop na trg najemniških stanovanj.
Po podatkih nepremičninskega podjetja je povprečna izklicna cena najemnine v ZDA decembra znašala 1,964 dolarjev, kar je 0.8-odstotno znižanje kot leto prej. Redfin, ki je analiziral podatke o cenah enodružinskih hiš, večstanovanjskih enot, stanovanjskih/zadrug in mestnih hiš po ZDA, razen metropol. To je bil tretji zaporedni padec po 2.1-odstotnem novembrskem in 0.3-odstotnem oktobrskem padcu na letni ravni.
"Dobra novica za generacijo Z je, da obstaja več možnosti najema po dostopnejših cenah," je dejal Daryl Fairweather, glavni ekonomist pri Redfinu.
Medtem ko se cene v najemniškem sektorju zmerno ohlajajo, je po besedah Jacoba Channela, višjega ekonomista pri LendingTree, še dolga pot, preden bo nepremičninski trg opazil dosledno in znatno znižanje cen.
"Na žalost ga bo verjetno še vedno težko najeti v mnogih primerih," je dejal.
Veliko pripadnikov generacije Z še vedno živi pri svojih starših
Medtem ko so nekateri pripadniki starejše generacije Z med pandemijo Covid-19 lahko postali lastniki stanovanj, jih večina ni. Postali so najemniki ali pa se nikoli niso izselili iz hiše svojih staršev.
Po podatkih raziskovalnega centra Pew Gen Z vključuje tiste, rojene med letoma 1996 in 2012 opredelitev, najmlajši člani te kohorte pa so še vedno najstniki in mladostniki.
Skoraj tretjina, 31 % odraslih Gen Z živi doma s starši ali družinskim članom, ker si ne morejo privoščiti nakupa ali najema svojega stanovanja, nedavno poročilo ki ga je Intuit Credit Karma našel.
Več iz osebnih financ:
Generacija Z, milenijci, 'hakerijo', da bi postali lastniki stanovanj
Kupci stanovanj morajo zaslužiti več kot 400,000 dolarjev, da si lahko privoščijo dom v metropolah
Tukaj je, kaj lahko pričakujete leta 2024, če želite kupiti dom
Nekateri od tistih, ki so najemali stanovanje, imajo zdaj težave. Od odraslih Gen Z, ki trenutno najemajo stanovanje, jih 27 % pravi, da si ne morejo več privoščiti stroškov, ugotavlja podjetje. Novembra je anketirala 1,249 odraslih Američanov.
"Visoki stroški stanovanj, čeprav se bodo na nekaterih območjih znižali, bodo še kar nekaj časa problem tako za kupce kot za najemnike," je dejal Channel.
Medtem pa obstajajo načini, na katere se lahko odrasli Gen Z pripravijo, zlasti tisti doma, ki prihranijo stroške.
Kako vam lahko gradbeni kredit pomaga pri najemu lastnega stanovanja
Najemodajalci si lahko ogledajo kreditno sposobnost bodočih najemnikov, da ocenijo njihovo sposobnost pravočasnega plačila. Dobre izkušnje s kreditom lahko povečajo vaše možnosti, da bo vaša prijava sprejeta in pod ugodnimi pogoji.
Na kratko: močna kreditna zgodovina vas lahko naredi konkurenčnega kandidata.
»Na splošno vadite zdrave navade s katero koli kreditno linijo, ki jo morda imate,« je povedala Melissa Lambarena, strokovnjakinja za kreditne kartice pri NerdWallet. "Karkoli zaračunavate svoji kreditni kartici, zaračunajte samo tisto, kar si lahko privoščite, da vrnete."
Trije načini za pridobitev kredita
Ne glede na to, ali ste na stranskem trgu najemniškega trga ali ste se usmerili v idealno stanovanje v vaši bližini, so tukaj trije načini, kako okrepiti svoje kreditno točkovanje:
1. Izkoristite račune, ki jih redno plačujete
Običajno se ponavljajoči se računi za gospodinjstvo, kot so komunalne storitve in internetne storitve, ne prikažejo v vašem kreditnem poročilu – in zato niso vključeni v vaš kreditni rezultat.
Vendar pa programi, kot so Experian Boost, StellarFi in UltraFICO, omogočajo uporabnikom ustvarjanje kredita na podlagi alternativnih meritev, kot so bančna dejavnost in plačila za storitve pretakanja, računi za elektriko in paketi za mobilno telefonijo. Ko najamete stanovanje, nekateri programi tudi poročajo o teh plačilih kot način pridobivanja kredita.
Vendar ne pozabite, da ustvarjanje vašega rezultata na ta način še vedno zahteva čas in dosledno dobre plačilne navade, je dejal Channel.
»Ni čarobno [kjer] pravočasno plačaš tri komunalne storitve in imaš nenadoma kreditno oceno 800. Tako to ne gre,« je dejal.
2. Postanite pooblaščeni uporabnik
Dober kredit si lahko zgradite na podlagi kreditne zgodovine druge osebe, ko postanete pooblaščeni uporabnik na njihovi kreditni kartici. Pod tem statusom lahko uporabljate kartico, vendar za razliko od sopodpisnika niste na kljuki za stanje. To je običajno idealna možnost za starše, ki želijo svojim otrokom pomagati pridobiti kredit.
Vendar pa se prepričajte, da ima oseba, katere račun podpirate, dobro kreditno oceno. Če postanete pooblaščeni uporabnik pri nekom, ki ni tako odgovoren za svoje dolgove, to ne bo pomagalo vaši kreditni sposobnosti – in lahko poslabša stvari za vse vpletene, je dejal Channel.
Poleg tega mora izdajatelj kartice poročati o vaši zgodovini plačil glavnim kreditnim uradom. V nasprotnem primeru ne bo koristilo, če ste pooblaščeni uporabnik. Preverite pogoje in določila izdajatelja kreditne kartice, da vidite, kako obravnava to razmerje.
Ko opravite te korake, skupaj z drugo osebo pripravite načrt: koliko boste plačali, kakšen bo vaš limit ali če gre za to, da kartice sploh ne uporabljate, je dejal Lambarena.
3. Razmislite o zavarovani kreditni kartici
Eden najpreprostejših načinov za začetek pridobivanja kredita, zlasti za mlade, je iskanje zavarovane kreditne kartice, je dejal Channel.
Za zavarovano kreditno kartico se je lažje kvalificirati, ker zahteva varščino, je dejal Lambarena. To je običajno vezano na vašo kreditno linijo. Z drugimi besedami, sami določite svoj kreditni limit glede na znesek, ki ga plačate vnaprej. "Res nizek depozit bi pomenil, da morda nimate toliko za porabiti," je dejala.
Idealna varna kreditna kartica za nekoga, ki začne pridobivati kredit, ne bo nosila letne pristojbine, poroča o plačilih vsem večjim kreditnim uradom in ima vgrajeno pot do nezavarovane kreditne kartice v prihodnosti pri istem izdajatelju, ko ustvarite dober kredit, je dejal Lambarena.
Ne zamudite teh zgodb CNBC PRO:
- V letu 2024 je ena delnica Wall Streeta tako všeč, da jo je pet analitikov v enem dnevu izbralo za svojo najljubšo
- Morgan Stanley imenuje svoje najboljše delnice za leto 2024, vključno s tem pretočnim velikanom
- Vlagateljski nasveti Warrena Buffetta za začetek novega leta na pravi nogi
- Goldman predvideva 50-odstotno rast te kitajske zaloge električnih vozil, ki se začne z oceno nakupa
- "Dvakrat cenejši": diskont teh delnic na S&P 500 je dvakrat večji od povprečja, pravi Ritholtz's Brown
- Distribucija vsebine in PR s pomočjo SEO. Okrepite se še danes.
- PlatoData.Network Vertical Generative Ai. Opolnomočite se. Dostopite tukaj.
- PlatoAiStream. Web3 Intelligence. Razširjeno znanje. Dostopite tukaj.
- PlatoESG. Ogljik, CleanTech, Energija, Okolje, sončna energija, Ravnanje z odpadki. Dostopite tukaj.
- PlatoHealth. Obveščanje o biotehnologiji in kliničnih preskušanjih. Dostopite tukaj.
- vir: https://www.cnbc.com/2024/01/15/how-gen-zers-can-build-credit-before-renting-their-own-place.html
- :ima
- : je
- :ne
- :kje
- ][str
- $GOR
- 000
- 1
- 1996
- 2012
- 2024
- 350
- 500
- a
- sposobnost
- Sposobna
- sprejeta
- Po
- Račun
- čez
- dejavnost
- Izobraževanje odraslih
- odrasli
- cenovno
- po
- Avgust
- naprej
- vsi
- omogočajo
- Prav tako
- alternativa
- an
- Analitiki
- analizirati
- in
- letno
- Še ena
- kaj
- Stanovanje
- uporaba
- SE
- OBMOČJE
- območja
- AS
- sprašuje
- oceniti
- At
- pooblaščeni
- povprečno
- nazaj
- Ravnovesje
- Bančništvo
- temeljijo
- BE
- postal
- ker
- postanejo
- pred
- med
- Računov
- povečanje
- meja
- rojen
- tako
- rjav
- izgradnjo
- Building
- vgrajeno
- vendar
- nakup
- kupci
- by
- CAN
- Kandidat
- kartice
- opravlja
- center
- kvote
- Channel
- naboj
- polnjenje
- Graf
- poceni
- preveriti
- šef
- Otroci
- kitajski
- CNBC
- Kohorta
- prihaja
- podjetje
- konkurenčno
- Pogoji
- zaporedna
- Razmislite
- dosledno
- dosledno
- strošek
- pokrov
- Covid-19
- Pandemija COVID-19
- kredit
- kreditne kartice
- Credit Karma
- KREDITNA LINIJA
- Trenutno
- datum
- dan
- Dolg
- december
- Zavrni
- zmanjša
- zmanjšuje
- depozit
- DID
- Popust
- do
- podvojila
- navzdol
- Drop
- med
- zaslužiti
- lažje
- Ekonomist
- bodisi
- električni
- Električno vozilo
- Vnesite
- zlasti
- nepremičnine
- Eter (ETH)
- Tudi
- vsi
- Razen
- pričakovati
- Stroški
- Experian
- strokovnjak
- oči
- faktorji
- družina
- ugodna
- pristojbina
- financiranje
- Firm
- pet
- za
- je pokazala,
- iz
- spredaj
- Prihodnost
- Gain
- Gen
- Gen Z
- Go
- dogaja
- dobro
- skupina
- Ročaji
- Trdi
- Imajo
- ob
- he
- zdravo
- zdrave navade
- višina
- pomoč
- pomoč
- tukaj
- visoka
- zgodovina
- Domov
- Homes
- Hiša
- gospodinjstvo
- Ohišje
- stanovanjskem trgu
- Kako
- HTML
- HTTPS
- idealen
- if
- in
- V drugi
- vključuje
- Vključno
- Iniciatorji
- primerov
- interaktivno
- Internet
- v
- Intuit
- inventar
- vključeni
- Izdajatelj
- IT
- ITS
- Karma
- levo
- posojilo
- Vzvod
- LIMIT
- vrstica
- v živo
- živi
- Long
- več
- Poglej
- Sklop
- ljubi
- nizka
- velika
- Znamka
- Tržna
- Matter
- Maj ..
- mogoče
- pomeni
- medtem
- član
- člani
- Meritve
- Metro
- morda
- Millennials
- pogrešam
- Mobilni
- mobilni telefon
- več
- Najbolj
- premaknjeno
- veliko
- morajo
- Imena
- nikoli
- Novo
- novo leto
- novice
- št
- Noben
- november
- zdaj
- oktober
- of
- starejši
- on
- enkrat
- ONE
- samo
- Možnost
- možnosti
- or
- Ostalo
- drugače
- ven
- več
- Splošni
- lastne
- Pandemija
- Starši
- pot
- Plačajte
- Plačilo
- Plačila
- oseba
- Osebni
- Osebne finance
- PEWRESEARCH
- telefon
- izbrali
- Kraj
- Načrt
- načrti
- platon
- Platonova podatkovna inteligenca
- PlatoData
- praksa
- Pripravimo
- Cena
- Cene
- za
- verjetno
- problem
- programi
- prihodnosti
- Push
- izpolnjujejo pogoje
- precej
- RE
- pravo
- nepremičnine
- nepremičninski trg
- res
- nedavno
- zapis
- ponavljajoče se
- Redfin
- Razmerje
- ostajajo
- ne pozabite
- Najem
- najemniki
- poročilo
- Poročila
- zahteva
- Raziskave
- odgovorna
- Pravica
- rutinsko
- s
- S&P
- S&P 500
- Je dejal
- Enako
- shranjevanje
- pravijo,
- rezultat
- sektor
- zavarovanje
- Zavarovano
- varnost
- glej
- vidi
- višji
- Storitev
- Storitve
- nastavite
- nastavitev
- je
- Kratke Hlače
- shouldnt
- Prikaži
- pomemben
- pametna
- So
- nekaj
- nekdo
- preživeti
- Stanley
- Začetek
- Začetek
- Status
- Korak
- Koraki
- Še vedno
- zaloge
- Zaloge
- zgodbe
- naravnost
- pretakanje
- pretakanje storitev
- ulica
- Okrepiti
- močna
- Boriti se
- taka
- Preverite
- T
- Bodite
- Teens
- Pogoji
- Splošni pogoji poslovanja
- da
- O
- Prihodnost
- njihove
- Tukaj.
- te
- jih
- stvari
- tretja
- ta
- tisti,
- 3
- vezana
- čas
- nasveti
- do
- vrh
- proti
- sledenje
- trgovini
- Dvakrat
- tipično
- nas
- pod
- na žalost
- enote
- za razliko od
- nezavarovano
- uporaba
- uporabnik
- Uporabniki
- uporabo
- navadno
- javne gospodarske službe
- pripomoček
- vozilo
- Wall
- Wall Street
- želeli
- Warren
- Warren Buffett
- je
- način..
- načini
- so bili
- Kaj
- karkoli
- kdaj
- ki
- WHO
- katerih
- bo
- z
- Zmagali
- besede
- deluje
- slabše
- bi
- leto
- jo
- mladi
- Najmlajši
- Vaša rutina za
- zefirnet