Na tisoče lastnikov stanovanj v Kaliforniji lahko zmanjša svoj račun za davek na nepremičnine. Evo kako

Na tisoče lastnikov stanovanj v Kaliforniji lahko zmanjša svoj račun za davek na nepremičnine. Evo kako

Časovni žig: 31. januar 2024 6:54
Izvorno vozlišče: 3094519

Ker so računi za davek na nepremičnine tako visoki, kot so v južni Kaliforniji, bi si mislili, da bi se lastniki stanovanj prijavili za vsako ugodnost, ki bi jo lahko dobili.

Motili bi se.

Od leta 1974 zvezna država Kalifornija ponuja znižanje ocenjene vrednosti katerega koli lastniškega doma za 7,000 dolarjev. To pa zmanjša letni davčni račun za dom. Samo enkrat se morate prijaviti in "oprostitev lastnikov stanovanj” bo samodejno uporabljeno pri vaši oceni, dokler se ne odselite ali prodate.

Po besedah ​​okrožnega ocenjevalca Los Angelesa Jeffa Pranga pa se skoraj ena tretjina lastnikov stanovanj v okrožju ne prijavi za oprostitev. To pomeni 30 milijonov dolarjev dodatnih plačil davka s strani približno 435,000 gospodinjstev.

Res je, da to ni velika količina denarja na gospodinjstvo; s stopnjami davka na nepremičnine, ki so običajno določene na 1 % ocenjene vrednosti, oprostitev v višini 7,000 USD prihrani 70 USD na leto. A po nekaj letih bi bilo to dovolj za večji televizor v dnevni sobi.

In prijava za oprostitev je še posebej pomembna za lastnike stanovanj, ki upajo, da bodo izkoristili prednosti leta 2020 Predlog 19, so sporočili iz Prangove pisarne v Sporočilo za javnost sreda. Volilni ukrep omogoča ljudem, da svoje domove prenesejo na enega ali več svojih otrok, ne da bi jih ponovno ocenili za namene davka na nepremičnine, kar bi lahko zaščitilo njihove potomce pred enormnim zvišanjem davkov. Toda da bi bil upravičen do te ugodnosti, mora prejemnik hiše zaprositi za oprostitev lastnika stanovanja ali oprostitev invalidnega veterana v enem letu prenosa.

Če ste od 1. januarja živeli v svojem trenutnem bivališču, vendar niste uveljavljali izjeme za lastnike stanovanj, morate do 15. februarja zaprositi za pridobitev celotnega znižanja v višini 7,000 USD. Po tem bo znižanje sorazmerno, so sporočili iz Prangove pisarne.

Če želite zahtevati oprostitev, prenesite obrazec iz https://assessor.lacounty.gov/homeowners/homeowner-exemption. Nato jo izpolnite s podatki o sebi, morebitnem solastniku in svoji nepremičnini ter jo vrnite v ocenjevalno pisarno.

Obrazci so na voljo v angleščini in španščini. Za več informacij obiščite spletno mesto ocenjevalca ali pokličite (213) 974-3211.

Časovni žig:

Več od LA Times RE