Cene stanovanj v NQ rastejo – realestate.com.au

News Corp Australia Network

Cene stanovanj v mestu Townsville so v primerjavi s pred 10 meseci dražje za 12 odstotkov. Slika: Evan Morgan

---

Cene nepremičnin v Townsvillu so se leta 10 zvišale za skoraj 2023 odstotkov, vendar je povprečna hiša v regiji še vedno polovica cene hiše v Brisbanu.

Najnovejši indeks cen stanovanj PropTrack je pokazal, da je povprečna cena stanovanja v Townsvillu v decembrskem četrtletju poskočila za 4.29 odstotka in v celotnem letu za 9.94 odstotka na 404,949 $.

Ekonomistka PropTrack in avtorica poročila Anne Flaherty je dejala, da je tudi povprečna cena hiše v Townsvillu poskočila za 4.62 odstotka v četrtletju in 10.54 odstotka v letu in znaša 418,048 dolarjev.

Medtem ko se je cena na enoto v treh mesecih do decembra zvišala za 1.44 odstotka, v letu 4.83 pa za 2023 odstotka na 343,716 $.

Ekonomistka PropTrack Anne Flaherty. Slika: Priloženo

---

V Brisbanu je povprečna cena stanovanja decembra znašala 783,000 dolarjev, kar je 10.45 odstotka več kot leto prej. Povprečna cena hiše je bila 879,000 dolarjev, kar je 10.57 odstotka več kot leta 2023, povprečna cena na enoto pa je bila za 9.74 odstotka višja kot pred letom dni in je znašala 580,000 dolarjev.

Po vsej regiji Queensland se je povprečna cena stanovanj decembra zvišala za 0.51 odstotka in letno za 8.47 odstotka na najvišjo vrednost 634,000 dolarjev.

VEČ NOVIC: Razkrita najboljša prodaja na najdražjih ulicah Townsvilla

Zapuščina mame Natea Mylesa Janet Evans 'živi, ​​delaj, plavaj' naprodaj

Znotraj osupljive hiše, ki je ukradla najboljši dom leta

Srednja cena hiše se je v istem času povečala za 8.16 odstotka na 656,000 dolarjev, povprečna cena na enoto pa za 9.64 odstotka na 597,000 dolarjev.

"Kombinirane regionalne cene stanovanj so decembra dosegle nov vrh, saj so se v letu 3.2 zvišale za 2023 odstotka," je dejala Flaherty.

"Regionalni Queensland in Južna Avstralija sta bili ključni gonilnici rasti, ki sta se v mesecu povečala za 0.51 odstotka oziroma 0.5 odstotka, da bi decembra dosegla nove vrhove."

Povprečne cene na enoto in hiše so se po mestu Townsville zvišale. Slika: Ashley Pillhofer

---

Gospa Flaherty je dejala, da so se cene stanovanj na nacionalni ravni lani zvišale za 5.52 odstotka in dosegle povprečno vrednost 762,000 dolarjev.

"Nacionalne cene stanovanj so decembra ostale stabilne, saj je rast v regionalnih območjih preprečila padce v glavnih mestih," je dejala.

Gospa Flaherty je dejala, da so skupne cene v prestolnicah dosegle nov vrh novembra, vendar so decembra padle za 0.09 odstotka, kar je prvič, da so se cene leta 2023 znižale.

V decembru so cene padle v Sydneyju (-0.08 odstotka), Melbournu (-0.55 odstotka), Hobartu (-0.41 odstotka) in Canberri (-0.66 odstotka).

Močno rast so zabeležili v Perthu (+0.69 odstotka) in Adelaidi (+0.59 odstotka), medtem ko so se cene zvišale tudi v Brisbanu (+0.27 odstotka) in Darwinu (+0.1 odstotka).