Blackstone bo Tricon zasebno prevzel v poslu v vrednosti 3.5 milijarde dolarjev

Družba za upravljanje naložb Črni kamen v petek spet veliko stavil na najem stanovanj z Objava da se je strinjal, da prevzame kanadsko nepremičninsko podjetje Tricon Zasebno stanovanje v poslu v vrednosti 3.5 milijarde dolarjev.

Tricon deluje tako kot najemodajalec kot razvijalec enodružinskih hiš za najem v Združenih državah in Kanadi s portfeljem približno 38,000 enodružinskih hiš za najem v Sončnem pasu Združenih držav in večstanovanjskih stavb na območju Toronta.

"Tricon zagotavlja dostop do visokokakovostnih stanovanj in popolnoma smo predani, da skupaj zagotovimo izjemno bivalno izkušnjo," je dejal Nadeem Meghji, globalni sovodja Nepremičnine Blackstone. "Navdušeni smo, da bo naša prestolnica spodbudila Triconova prizadevanja za dodajanje prepotrebne stanovanjske ponudbe po ZDA in v Torontu v Kanadi."

V Združenih državah je Tricon lastnik enodružinskih hiš v Atlanti, Charlotte, Dallasu, Tampi in Phoenixu. Njegova razvojna platforma za najem enodružinskih hiš ima trenutno v razvoju približno 2,500 hiš. Ima tudi razvojne projekte zemljišč, za katere predvideva, da lahko podpirajo skoraj 21,000 enodružinskih hiš in kanadsko večstanovanjsko razvojno platformo, ki trenutno gradi 5,500 tržnih in cenovno dostopnih večstanovanjskih stavb.

V skladu z novim lastništvom namerava podjetje dokončati 1 milijardo dolarjev vreden nabor razvojnih načrtov za nove enodružinske hiše in izboljšati kakovost obstoječega portfelja enodružinskih hiš z dodatno naložbo v višini 1 milijarde dolarjev v naslednjih nekaj letih. obvestilo.

Blackstone deli naše vrednote in našo neomajno zavezanost k zadovoljstvu prebivalcev in veselimo se, da bomo imeli koristi od njihovega strokovnega znanja in kapitala, ko bomo sodelovali pri gradnji uspešnih skupnosti,« je povedal Gary Berman, predsednik in izvršni direktor podjetja Tricon.

Blackstone bo obdržal svoj 11-odstotni lastniški delež v Triconu, ko bo posel sklenjen.

Do dogovora prihaja, ko se Združene države in Kanada soočajo s krizo cenovne dostopnosti stanovanj, zaradi katere vse več ljudi želi najeti stanovanja namesto lastništva, saj hipotekarne obrestne mere ostajajo na najvišjih generacijah.

To še zdaleč ni prvi Blackstoneov vpad v svet enodružinskega najema. Podjetje za upravljanje premoženja s sedežem v New Yorku je največji enodružinski najemodajalec v Ameriki z več kot 300,000 nepremičninami za najem v svojem portfelju.

Bilo je eno prvih investicijskih podjetij, ki je kupilo velike dele domov po krizi drugorazrednih hipotekarnih posojil, saj so posojilodajalci razprodali veliko število zaseženih stanovanj. Leta 2012 je ustanovil Invitation Homes, da bi leta 2019 prodal svoje delnice tega podjetja.

Družba torej kupila nepremičninsko družbo Home Partners of America leta 2021 za 6 milijard dolarjev in s tem pridobil 17,000 hiš.

Pošlji e-pošto Ben Verdeju