Skrita nevarnost azbestnega tiru (2023)

Kliknite tukaj, če želite brskati po našem imeniku nepremičninskih agentov in se obrniti na najbolje ocenjene agente na vašem območju!

Azbestna obloga je pogosta v domovih, zgrajenih prej Delna prepoved EPA leta 1989. Ker so azbestna mineralna vlakna lahko škodljiva za vaše zdravje, je pomembno, da jih prepoznate, ko iščete stanovanje za nakup. Na ta način lahko ocenite tveganje in stroške odstranitve, da ugotovite, ali je nepremičnina vredna nakupa.

Preberite za več informacij:

Kaj je azbestna obloga?

Glede na Asbestos.com je azbest "naravni mineral, sestavljen iz prožnih vlaken, ki so odporna na vročino, elektriko in korozijo«.

Azbest je skupina šestih naravnih silikatov, ki imajo tanka mikroskopska vlakna. Azbestni tir je sestavljen iz teh silikatov in cementa. Izvajalci so ta material uporabljali za izolacijo domov ter povečanje požarne in kemične odpornosti.

Je močan, toplotno odporen material, ki so ga lastniki stanovanj uporabljali v številnih gradbenih materialih, kot so izolacija, vinilne talne ploščice, azbestne skodle in azbestnocementne obloge.

Zdravstvena tveganja azbestnih oblog

Ko se materiali, ki vsebujejo azbest, motijo, se lahko azbestna vlakna sprostijo v zrak. To se običajno zgodi med odstranjevanjem in rušenjem materialov, ki vsebujejo azbest.

Ko so vlakna v zraku, jih ljudje v okolici zlahka vdihnejo. Glede na EPA (Agencija za varstvo okolja), ta izpostavljenost azbestnim materialom in vlaknom v zraku poveča tveganje za razvoj pljučne bolezni. Izpostavljenost azbestu je lahko nevarna. O zdravstvenih tveganjih in zaskrbljujočih simptomih se vedno pogovorite z zdravstvenim delavcem.

Kako izgleda azbestna obloga?

Azbestna obloga se je pogosto uporabljala v domovih, zgrajenih med letoma 1920 in nekje v šestdesetih letih prejšnjega stoletja. Če imate dom ali si ogledujete dom, ki je bil zgrajen v tem času, še posebej, če ima originalno oblogo, je dobro, da ga pregledate.

Azbestni tir je na voljo v številnih oblikah in profilih. Na voljo je tudi v številnih teksturah in velikostih. Zaradi teh vidikov ni posebnega videza ali sloga, ki bi ga morali iskati, ko bi ga želeli opaziti.

Kako ugotoviti, ali je obloga azbest

Kombinacija različnih dejavnikov lahko pomaga ugotoviti, ali tir vsebuje azbest. Na primer, večina stranskih plošč z azbestnim materialom ima 2-3 luknje na dnu. Prav tako se na dotik počutijo gostejše od vlaknocementnih oblog.

Drugi vidiki, ki vam lahko pomagajo prepoznati azbestne obloge, so:

• Ima 12 x 24-palčne tresljaje ali skodle
• Ima kredasto teksturo
• Lahko ima stisnjen valovit vzorec ali lesno zrno na dnu

Če imate stare pakete, je to najboljši način, da ugotovite, ali tir vsebuje azbest. Pokličete lahko tudi proizvajalca skodel, če lahko ugotovite, kje so bile izdelane.

Včasih je lahko težko prepoznati azbest, saj nekateri sodobni tiri posnemajo njegov videz. V tem primeru se je najbolje posvetovati vrhunski nepremičninski agenti. Lahko vas povežejo s pooblaščenim inšpektorjem za azbest, da vzame vzorec materiala in ga predloži v analizo. Z njihovo pomočjo lahko te podatke potrdite iz evidenc o gradnji ali vzdrževanju doma.

Obrnite se na podjetje za zmanjševanje emisij azbesta, ki vam bo pomagalo pri ravnanju z stranskimi oblogami, ki vsebujejo azbest, in jih po možnosti zamenjajte s stranskimi skodlami brez azbesta. Prepričati se želite, da se pri odstranitvi materiala obloge v zrak ne sprostijo azbestni delci, strokovnjaki pa vedo, kako najbolje ravnati s tem.

Ali ga moram odstraniti?

Samo azbestna obloga vas ne ogroža. Na splošno velja, da je varneje, če ga pustite pri miru, kot pa ga odstranite, če je le v dobrem stanju. Včasih je mogoče materiale, ki vsebujejo azbest, preprosto prekriti z novimi materiali, namesto da bi plačali za odstranitev azbesta.

Odstranjevanje azbesta je nekaj, s čimer se najbolje ukvarjajo strokovnjaki. Preverite lokalne gradbene predpise, saj se lahko razlikujejo glede na območje.

Koliko stane odstranitev?

Če je material, ki vsebuje azbest, v slabem stanju, poškodovan ali se lušči, ga morate odstraniti.

Odstranjevanje azbestnih oblog lahko stane kjer koli $ 800- $ 1200 in včasih več, odvisno od velikosti območja za odstranitev. Stroški odstranitve bodo odvisni od materialnega stanja in velikosti hiše. 

Če morate popraviti pred odstranitvijo, lahko plačate povprečno 4,761 $. Če je vse povedano in storjeno, lahko skupni strošek preseže 22,500 USD, če potrebujete več strokovnjakov.

Kaj je zmanjševanje azbesta?

Zmanjšanje azbestnih oblog je identifikacija, odstranitev, popravilo in/ali inkapsulacija materiala, ki vsebuje azbest. To se naredi z namenom preprečitve izpusta azbestnih vlaken v zrak.

Zakon ne zahteva, da se za odstranjevanje azbestnih oblog uporabi podjetje, vendar je zelo priporočljivo.

Zamenjava azbestnih oblog

Sodobni nadomestki za azbestnocementne obloge so na splošno ojačane cementne skodle z različnimi vlakni. Eden najbolj priljubljenih nadomestkov vlaken je steklena vlakna. Mnoge od teh novih alternativ azbestnemu tiru delujejo skoraj enako brez tveganja za zdravje.

Ali lahko pobarvate azbestne obloge?

Če stranski tir ni poškodovan, odkrušen ali se lušči, ga lahko preprosto prebarvate. Vedno nosite masko in pokrivala za kožo ter nikoli ne brusite ali strgajte oblog, ki vsebujejo azbest.

Azbestne obloge je včasih lažje barvati kot druge površine in lahko trajajo dlje kot druge površine. Kot vedno se pred odločitvijo posvetujte s strokovnim pregledom.

Pridobite najboljše nepremičninske agente

Ukvarjanje z azbestnim tirom je lahko zastrašujoče. Skrb zaradi sproščanja azbestnih vlaken v zrak vas lahko povzroči, da ponovno razmislite o domu z azbestnocementno oblogo.

Če delate s strokovnjaki, ki poznajo področje, vam lahko pomagajo prepoznati azbestne obloge in vaše možnosti.

Iskanje nepremičninskega posrednika je lahko težavno, saj obstaja veliko možnosti. Pri FastExpertu vam lahko pomagamo izbrati strokovnjaka, ki ustreza vašim potrebam. Prek naše platforme lahko sporočite agentom in izveste njihove izkušnje z domovi z azbestno stranjo.

Dom z azbestom ne bi smel biti vedno prelomni. Pomembno je, da poznate svoje možnosti in kako jih obravnavati v okviru svojega proračuna in na način, ki vam ustreza. S pomočjo strokovnjakov spoznajte material obloge in kako ravnati s starimi azbestnimi skodlami.

• Distribucija vsebine in PR s pomočjo SEO. Okrepite se še danes.
• Platoblockchain. Web3 Metaverse Intelligence. Razširjeno znanje. Dostopite tukaj.
• vir: https://www.fastexpert.com/blog/asbestos-siding/