Цены на аренду падают в некоторых районах, но не такими темпами, которые необходимы для облегчения арендной платы арендаторам.
По данным нового отчета America's Rental Housing, половина арендаторов в США потратила более 30% своего дохода в 2022 году на аренду и коммунальные услуги. отчету Объединенным центром жилищных исследований Гарвардского университета.
В докладе учитываются те, кто тратит 30% и более своего дохода на жилье».арендная плата обремененаили «обременены затратами», что означает, что эти высокие затраты могут затруднить их покрытие. другие существенные расходы.
Доля обремененных затратами арендаторов увеличилась на 3.2 процентных пункта с 2019 по 2022 год.
Больше от Личные финансы:
Вот 10 самых горячих рынков жилья в 2024 году
Вот куда люди переезжают
Как использовать службы отчетности по аренде для увеличения кредита
«Места на рынке, которые нуждаются в наибольшей помощи, находятся на самом низком уровне, и трудно охватить этих людей только за счет предложения по рыночным ценам», — сказала Уитни Эйргуд-Обрицки, ведущий автор и старший научный сотрудник, специализирующийся на доступном жилье в Joint Центр жилищных исследований Гарвардского университета.
Хотя бремя затрат увеличилось в зависимости от уровня дохода, последствия для домохозяйств с низкими доходами гораздо серьезнее, сказал Эйргуд-Обрицкий.
«Сейчас у нас очень недоступная страна»
Исследование показало, что средний остаточный доход, или сумма денег, доступная после оплаты аренды и коммунальных услуг для покрытия других потребностей, значительно снизился для людей с более низкими доходами.
«Это действительно важная часть разговора, потому что… она делает более гуманным понимание того, насколько велика эта проблема», — сказал Эйргуд-Обрицкий.
Гарвардское исследование показало, что семьи арендаторов с годовым доходом ниже 30,000 310 долларов США имели рекордно низкий средний остаточный доход в 2022 долларов в месяц в 2,000 году. По данным Института экономической политики, семье, состоящей из одного человека, даже в самых доступных округах требуется около XNUMX долларов в месяц на нежилые нужды.
«Основная проблема в том, что сейчас наша страна очень недоступна», — сказала она. «Если вы переживаете какой-либо жизненный кризис, вы находитесь на грани бездомности».
Большинство молодых людей либо остались дома со своими родителями, либо возвращаются домой из-за дороговизны жизни.
Доля молодых людей, живущих дома, восходит к 1940-м годам.
Исторически сложилось так, что молодым людям приходилось жить дома из-за отсутствия работы; сегодня, по мнению Сьюзен М. Вахтер, профессора недвижимости и финансов в Уортонской школе Пенсильванского университета, это отсутствие доступного жилья.
Процент взрослых представителей поколения Z, живущих дома «переносит нас обратно в 1940 год, конец Великой депрессии», — сказал Вахтер.
По данным исследования, доля молодых людей в возрасте от 18 до 29 лет, живущих дома с родителями, составляет почти 50%. Исследование Вахтер был соавтором.
Это результат того, что молодые люди конкурируют с потенциальными покупателями жилья, которые сами быть оцененным рынка индивидуального жилья.
«Они соревнуются так, как никогда раньше», — сказала она. «Рынок ипотечного кредитования косвенно вызывает огромный побочный спрос на рынке аренды, что делает рынок аренды недоступным».
- SEO-контент и PR-распределение. Получите усиление сегодня.
- PlatoData.Network Вертикальный генеративный ИИ. Расширьте возможности себя. Доступ здесь.
- ПлатонАйСтрим. Интеллект Web3. Расширение знаний. Доступ здесь.
- ПлатонЭСГ. Углерод, чистые технологии, Энергия, Окружающая среда, Солнечная, Управление отходами. Доступ здесь.
- ПлатонЗдоровье. Биотехнологии и клинические исследования. Доступ здесь.
- Источник: https://www.cnbc.com/2024/02/02/half-of-us-renters-are-cost-burdened-harvard-report-finds.html
- :имеет
- :является
- :нет
- :куда
- 000
- 10
- 2%
- 2019
- 2022
- 29
- 55
- a
- О нас
- По
- через
- взрослых
- доступной
- доступное жилье
- После
- Века
- Все
- почти
- в одиночестве
- Америка
- количество
- amp
- и
- годовой
- любой
- МЫ
- области
- Юрист
- At
- автор
- доступен
- в среднем
- назад
- , так как:
- до
- ниже
- между
- большой
- повышение
- край
- бремя
- но
- by
- CAN
- Причинение
- Центр
- CNBC
- приход
- конкурирующий
- Последствия
- считает
- Разговор
- Цена
- Расходы
- страна
- чехол для варгана
- кризис
- Спрос
- депрессии
- трудный
- упал
- Экономические
- Экономическая политика
- или
- конец
- существенный
- имущество
- Эфир (ETH)
- Даже
- финансы
- находит
- внимание
- Что касается
- найденный
- от
- Gen
- Gen Z
- Go
- идет
- большой
- Великая депрессия
- группы
- было
- Половина
- Жесткий
- Гарвардский
- Гарвардский университет
- Есть
- убежище
- высота
- High
- высший
- Главная
- бездомности
- горячие
- домашнее хозяйство
- домохозяйства
- жилье
- Рынок жилья
- Как
- HTML
- HTTPS
- огромный
- if
- важную
- in
- доход
- расширились
- косвенно
- Институт
- в
- IT
- работа
- совместная
- хранится
- Отсутствие
- вести
- оставил
- уровни
- ЖИЗНЬЮ
- жить
- жизнью
- Низкий
- ниже
- сделать
- ДЕЛАЕТ
- Создание
- рынок
- Области применения:
- Май..
- означает
- Встречайте
- деньги
- Месяц
- БОЛЕЕ
- Ипотека
- самых
- перемещение
- много
- Необходимость
- необходимый
- потребности
- Новые
- сейчас
- of
- on
- or
- Другое
- Темп
- родители
- часть
- ОПЛАТИТЬ
- платить
- Пенсильвания
- Люди
- процент
- личного
- Личные финансы
- перспектива
- PHP
- Мест
- Платон
- Платон Интеллектуальные данные
- ПлатонДанные
- пунктов
- политика
- потенциал
- Цены
- Проблема
- Профессор
- Обменный курс
- RE
- достигать
- реальные
- недвижимость
- на самом деле
- помощь
- Аренда
- съемщики
- отчету
- исследованиям
- результат
- правую
- s
- Сказал
- Школа
- старший
- Услуги
- Поделиться
- она
- существенно
- некоторые
- тратить
- потраченный
- остались
- Борющийся
- исследования
- Кабинет
- поставка
- Сьюзен
- T
- принимает
- чем
- который
- Ассоциация
- сустав
- их
- Их
- сами
- они
- этой
- те
- Через
- в
- сегодня
- топ
- Топ-10
- нам
- лежащий в основе
- Университет
- Университет Пенсильвании
- us
- использование
- коммунальные услуги
- очень
- законопроект
- Путь..
- we
- Wharton
- Что
- который
- КТО
- являетесь
- молодой
- зефирнет