Ремонт вашего дома для выхода на пенсию: 9 популярных обновлений

Ремонт вашего дома для выхода на пенсию: 9 популярных обновлений

Вдыхая новую жизнь в твой семейный дом это хорошая идея, независимо от вашего возраста. В конце концов, ваш дом может быть вашей самой значительной инвестицией. Если вы хотите сделать некоторые из этих ремонтных работ после того, как уже вышли на пенсию, вы можете столкнуться с небольшой нехваткой денег. Но если вы планируете оставаться в своем доме еще много лет, вы можете рассмотреть возможность подачи заявления на получение обратная ипотека. 

Короче говоря, обратная ипотека позволяет вам использовать весь тот капитал, который вы накапливали годами, выплачивая ежемесячную ипотеку. Выручка может исчисляться тысячами долларов, которые вы можете потратить на ремонт своего дома к выходу на пенсию. Даже несмотря на то, что процентные ставки выросли, некоторые компании по-прежнему предлагают низкие ставки для кредиторов, поддерживаемых HECM. 

Поскольку процентные ставки являются основным фактором, определяющим, сколько банк ссудит вам, домовладельцы, которые найдут самые низкие ставки, получат больше доходов и, следовательно, больше выиграют от обратной ипотеки, которую им не нужно возвращать, пока они не покинут дом или не умрут.  

Но как насчет домашних улучшений, которыми стоит заниматься на пенсии? Повысят ли они ценность вашего семейного дома, придав ему новый, приятный внешний вид? Согласно недавний отчет Forbes, когда вы выйдете на пенсию, возможность остаться в семейном доме, где вы создали так много воспоминаний и привыкли, может звучать как рай. Тем не менее, чтобы убедиться, что имущество хорошо стареет, вы должны не отставать от ремонта и реконструкции. Вопрос на миллион долларов заключается в том, какой ремонт будет стоить затрат? 

Первое, что вы должны принять во внимание, это то, что уже есть в вашем доме, что вы хотели бы сохранить. Второе, что нужно иметь в виду, это то, что вам необходимо поддерживать товарность и ценность вашего дома, независимо от того, что вы решите отремонтировать.  

Лучший ремонт дома, который нужно сделать на пенсии

Лучше всего хорошенько осмотреть дом и решить, что можно оставить в покое, а что нужно полностью перепроектировать и реконструировать. Вот лишь несколько вариантов ремонта, которые следует учитывать, если вы думаете о ремонте своего дома для выхода на пенсию. 

Перенос спален на второй этаж
Возможно, переход к одноэтажному жилью может показаться немного сложным, пока вы еще относительно молоды в свои 62 года, но через 20 лет вы обнаружите, что это был лучший шаг, который вы когда-либо могли сделать. 

Если вы уже живете на первом этаже, превращение одной из спален в главную спальню может не только повысить ценность вашего дома, но и заработать вам в среднем до 85,000 XNUMX долларов, если вы решите продать до тех пор, пока вы добавили В гардеробной, гардеробной и санузле совмещенный ремонт. 

Добавление полноценной ванной комнаты на первом этаже
Как и в случае со спальнями, планируете ли вы остаться в своем доме или продать его, имея полноценную ванную комнату на первом этаже, вы значительно увеличите стоимость. Это может пригодиться, когда вы станете старше, если вы планируете оставаться дома, и значительно повысит стоимость перепродажи, если вы решите уйти. 

Если у вас уже есть полноценная ванная комната на первом этаже, стоит подумать о том, чтобы сделать ваш душ или ванну более доступными для людей с ограниченными возможностями. Этот проект может быть таким же простым, как добавление сиденья для душа или новых перил.  

Замените часть газона на Hardscape
Естественно, чем меньше у вас травы, тем меньше требуется ухода. Но вы можете сэкономить время, усилия и деньги, убрав участки газона, которые могут быть заполнены бетоном, камнем, тротуаром или даже деревянным настилом. 

Этот шаг часто добавит привлекательности вашему бордюру, помимо сокращения времени, необходимого для стрижки газона один раз в неделю. 

Переделайте или отремонтируйте кухню
Одним словом, кухня продает дом. Если вы намереваетесь переехать после выхода на пенсию, кухня считается первой комнатой, на которую вам нужно обратить внимание, даже если вы планируете заниматься только мелкими ремонтами, такими как установка нового холодильника, плиты или духовки. 

Но если вы действительно хотите значительно увеличить стоимость своего дома при перепродаже, вам необходимо провести капитальный или даже средний ремонт. Создавая новую кухню, вы можете добавить от 20,000 30,000 до XNUMX XNUMX долларов к стоимости вашего существующего дома.  

Увеличьте привлекательность ограничения
Привлекательность вашего дома заключается в том, чтобы произвести хорошее и неизгладимое первое впечатление на потенциального покупателя. Даже незначительные внешние работы могут иметь большое значение, например, новая внешняя окраска или герметизация подъездной дороги. 

Вы также должны инвестировать в элементы ландшафтного дизайна, такие как клумбы, кустарники и система полива, чтобы ваш газон выглядел так же хорошо, как и поле для гольфа. Повышенная привлекательность может увеличить стоимость при перепродаже до 15,000 XNUMX долларов, если не больше. 

Вы думаете о ремонте вашего дома для выхода на пенсию? Если это так, вот 9 популярных обновлений, которые стоит рассмотреть. #недвижимость #ремонт дома Нажмите, чтобы Tweet

Ремонт дома, который нужно сделать на пенсии (продолжение)

Необходимый ремонт гаража
Говорят, что ремонт в гараже относительно прост и недорог, он может повысить безопасность вашего дома и повысить привлекательность вашего дома. Это означает замену гаражных ворот, если они устарели и устарели. Вы можете инвестировать в настенные и даже потолочные стеллажи для хранения, чтобы не спотыкаться об инструменты и банки с краской, которые в противном случае хранились бы на полу гаража.

Вы должны возместить почти все деньги, которые вы вложили в свой существующий гараж, особенно если вы решите установить совершенно новую подъемную дверь. Замена двери будет стоить около 4,000 долларов, и ее стоимость при перепродаже примерно такая же. Стеллажи могут стоить от 200 до 2,000 долларов в зависимости от выбранной вами системы. Опять же, вы, вероятно, окупите эти инвестиции, если решите продать. 

Замена крыши
Считается, что полная замена крыши является одним из наиболее важных компонентов вашего дома после фундамента и требует больших затрат. Это может легко обойтись вам в тысячи долларов, если не в десятки тысяч долларов, в зависимости от типа совершенно нового.

Тем не менее, если учесть, что потенциальный покупатель (или его агент по недвижимости) первым делом интересуется, заинтересованы ли они в покупке вашего дома, — это возраст существующей крыши. Все, что старше 15-20 лет, может оказаться в конце своего срока службы и быть дорогостоящим, особенно когда речь идет о страховании домовладельцев.

Но если вы замените свою крышу, вы получите новую гарантию, лучшие тарифы на страхование домовладельцев, и ваш дом будет считаться в отличной форме. Если вы решите не переезжать, вы будете спокойны, зная, что ваша крыша не будет нуждаться в обслуживании долгие годы.  

Проверка основных устройств и систем 
Когда вы выходите на пенсию, важно провести тщательную, если не полную проверку систем отопления и охлаждения (HVAC), жидкотопливных/газовых горелок и любых других важных энергетических систем. Вы должны сделать это из соображений безопасности и здоровья. Если вы продаете свой дом, ремонт или замена старых, неэффективных систем является обязательным условием, поскольку новый покупатель будет настаивать на замене. 

Кроме того, вы должны проверить стиральную машину и сушилку. Стиралка течет? Работает ли сушилка так эффективно, как ожидалось, или вам нужно запустить ее на второй цикл, прежде чем ваша чистая одежда высохнет? Осмотрите посудомоечную машину и даже плиту и духовку. Опять же, это важно не только для вашего здоровья и безопасности, но и, если вы планируете оставаться дома, вы не хотите тратить деньги на неэффективные приборы.  

Устранение опасных проблем с полом
Когда вы становитесь старше, минимизация рисков безопасности в вашем доме имеет жизненно важное значение. Это означает ремонт незакрепленных досок на полу, а также обеспечение безопасности ступеней лестницы. Вы также должны убедиться, что перила лестницы должным образом прикреплены к стене. Вы также должны рассмотреть вопрос об удалении любого свободного коврового покрытия. Вы должны сделать этот ремонт независимо от того, остаетесь ли вы на месте или продаете.  

Заключение

Подводя итог, можно сказать, что выход на пенсию — это время, которого вы так долго ждали. Он представляет свободу. Но это также идеальное время, чтобы подвести итоги вашего дома и его текущего состояния. Ремонт вашего дома для выхода на пенсию должен быть очень взвешенным решением. Вы, конечно, не хотите тратить деньги, которые не добавят ценности или функциональности вашему образу жизни.

Пожалуйста, рассмотрите возможность распространения информации и обмена; Ремонт вашего дома для выхода на пенсию: 9 популярных обновлений

Вы думаете о ремонте вашего дома для выхода на пенсию? Если это так, вот 9 популярных обновлений, которые стоит рассмотреть. #недвижимость #ремонт дома Нажмите, чтобы Tweet

Популярные вопросы о ремонте дома

Стоит ли покупать старый дом и делать в нем ремонт? Стоит ли покупать старый дом для ремонта, в конечном итоге зависит от состояния самого дома и необходимых рекомендаций, которые необходимо дать. Нужна ли всему дому новая сантехника или электрика или это чисто косметический ремонт?

Какой ремонт лучше всего подходит для инвестиций? Как правило, ремонт кухонь и ванных комнат приносит наибольшую отдачу от инвестиций. Однако это зависит от общего состояния объекта. Если вся недвижимость построена в стиле 1970-х годов, ремонт кухни и/или ванных комнат может не принести много пользы.

Как увеличить стоимость дома с помощью ремонта? Увеличить стоимость вашего дома может быть немного сложно. Есть некоторые улучшения, которые окупятся, и другие, которые не будут иметь значения. Всегда лучше проконсультироваться с местным риэлтором и узнать его мнение. Они должны быть в состоянии рассказать вам о том, какие ремонтные работы, если таковые имеются, добавят ценности. Поэтому, прежде чем вы начнете ремонтировать свой дом для выхода на пенсию или задолго до выхода на пенсию, проведите обширное исследование.

Об авторе

Ведущий агент по продаже недвижимости Веллингтона, Мишель Гибсон, написала: «Ремонт вашего дома для выхода на пенсию: 9 популярных обновлений»

Мишель специализируется на жилой недвижимости с 2001 года в Веллингтоне, штат Флорида, и его окрестностях. Независимо от того, хотите ли вы купить, продать или арендовать, она проведет вас через всю сделку с недвижимостью. Если вы готовы использовать знания и опыт Мишель, позвоните или напишите ей по электронной почте сегодня.

Области обслуживания включают Веллингтон, Лейк-Уорт, Ройал-Палм-Бич, Бойнтон-Бич, Уэст-Палм-Бич, Локсахатчи, Гринакрс и другие.

Ремонт вашего дома для выхода на пенсию: 9 популярных обновлений

• SEO-контент и PR-распределение. Получите усиление сегодня.
• Платоблокчейн. Интеллект метавселенной Web3. Расширение знаний. Доступ здесь.
• Чеканка будущего с Эдриенн Эшли. Доступ здесь.
• Источник: https://wellingtonhometeam.com/renovating-your-home-for-retirement/