Пауза ФРС по процентным ставкам — удар по доступному жилью в Калифорнии

Ставки по ипотечным кредитам, вероятно, останутся высокими, несмотря на паузу Федеральной резервной системы в повышении процентных ставок.

Хотя это может быть хорошим знаком для фондов с фиксированным доходом в Калифорнии, пауза является ударом по доступному жилью в штате, сказала Фиона Ма, казначей штата Калифорния, во время саммита финансовых консультантов CNBC. 

ФРС объявила в среду, что сохранит процентные ставки на стабильном уровне в июне после того, как комитет повышал ставки по заимствованиям 10 раз с марта 2022 года. Политики заявили, что ожидают повышения процентных ставок на два четверть пункта позднее в этом году.

В Калифорнии, штате с высокой стоимостью жизни, доступное жилье и программы сбережений по-прежнему остаются приоритетами для Ма.

«Ключевым моментом была попытка убедиться, что мои агентства действуют активно», — сказал Ма. 

Рост процентных ставок повлиял на рынок недвижимости, из-за чего людям стало сложнее позволить себе покупку дома. Чтобы упростить задачу, 27 марта Ма запустил новую программу под названием «Мечта для всех», в рамках которой штат Калифорния предоставляет помощь в оплате первоначального взноса тем, кто соответствует требованиям, впервые покупающим жилье. Программа закрылась через две недели из-за огромного спроса.

«Спрос на жилье по-прежнему высок, но да, как только мы сможем снова снизить ставки, я думаю, что рынок недвижимости снова продолжит процветать», — сказал Ма.