В Бруклине строится массивный геотермальный жилой комплекс, первый в своем роде

На берегу Ист-Ривер в Бруклине краны еще не прибыли на строительную площадку. Вместо этого по всему городскому кварталу разбросаны массивные буровые установки, бурящие 320 скважин на глубину почти 500 футов. Когда строительство будет завершено в 2025 году, на этом месте разместится крупнейший жилой комплекс в США, который будет обогреваться за счет геотермальной энергии.

Геотермальное отопление и охлаждение существуют уже некоторое время, но обычно используются только в отдельных домах или небольших зданиях. Часто геотермальная система находится не в том же месте, что и здание. Но Lendlease, австралийский разработчик, в настоящее время в массовом масштабе пробует геотермальную энергию в Бруклине в ходе теста, который может в конечном итоге стать планом нулевой жизни.

«Мы будем использовать его для всего, от бассейна, который будет нагреваться за счет геотермальной энергии. Мы будем использовать его для всего горячего водоснабжения в здании, а также для отопления и охлаждения, которые будут тепловыми насосами в каждой квартире», — пояснил Скотт Уолш, директор по развитию Lendlease.

Вот как это работает: Вода ниже линии замерзания имеет постоянную температуру. Пробурив его и создав петлевую систему труб, вода поднимается через теплообменники, которые могут нагревать или охлаждать здание в течение всего года.

 «Когда вы опускаетесь ниже линии замерзания, температура составляет примерно 55 градусов, и мы используем эту постоянную, чтобы летом было прохладнее, а зимой было теплее», — объяснил Уолш. «Сродни вашему сердцу, артериям и венам в вашем теле».

В проекте на улице Ява, 1 будет 834 арендных единицы в 5 зданиях, включая 37-этажную и 20-этажную башни. Использование геотермальной энергии сократит выбросы парниковых газов примерно на 53%, но стоимость строительства увеличится примерно на 6%. По словам Уолша, за 20 лет Lendlease более чем вернет свои позиции.

 «Поэтому, как долгосрочный владелец многоквартирного дома, мы рассматриваем это как финансово устойчивую практику в дополнение к ее устойчивости», — добавил он.

 Такого рода инновации быстро становятся необходимыми, поскольку в Нью-Йорке в следующем году вступят в силу новые стандарты устойчивости выбросов для больших зданий, которые требуют сокращения выбросов на 40% к 2030 году и на 80% к 2050 году. Модернизация старых зданий для соответствия требованиям будет невероятно дорогостоящей. Этот комплекс будет полностью нулевым, когда он откроется.