«Колоссальный» земельный участок в Фулхэм Гарденс предлагает потенциальным покупателям редкую возможность – Realestate.com.au

Австралийская сеть News Corp.

452–470 Грейндж Роуд, Фулхэм Гарденс. Фото: Realestate.com.au

---

«Колоссальный» земельный участок в Фулхэм Гарденс, предназначенный для более чем 20 новых таунхаусов и расположенный всего в 2 км от пляжа, появился на рынке, предлагая потенциальным покупателям редкую возможность.

Необычная недвижимость в От 452 до 470 Грейндж Роуд Его площадь составляет 6549 кв. м. и имеется разрешение на строительство до 26 резиденций с тремя и четырьмя спальнями.

Агент по продажам Энтони Фэйи из Ray White Henley Beach сообщил, что продавцы приобрели огромный участок в мае 2022 года с намерением его реконструировать.

452–470 Грейндж Роуд, Фулхэм Гарденс. Фото: Realestate.com.au

---

452–470 Грейндж Роуд, Фулхэм Гарденс. Фото: Realestate.com.au

---

Однако изменение рыночных условий за последний год вынудило их продать его.

Г-н Фэйи сказал, что они уже начали сносить существующие дома, чтобы освободить место для строительства новых.

«Они получили разрешение на строительство там 26 жилых домов – вся домашняя работа уже сделана», – сказал г-н Фэйи, который продает недвижимость вместе с Сэмюэлем Парсонсом.

«Изначально у него было 10 квартир, и все они приносили доход».

БОЛЬШЕ НОВОСТЕЙ

Где покупатели из других штатов и за рубежом ищут недвижимость в ЮАР

Цифры генерального оценщика: сколько стоит ваш пригород

Power Legend выставила на продажу прибрежное убежище

Г-н Фэи сказал, что семья, которая владела квартирами до нынешних продавцов, жила в соседнем доме.

Они владели землей более 74 лет: сначала построили дом, а затем добавили квартиры на оставшейся свободной земле.

Г-н Фэи сказал, что его агентство позже приобрело второй соседний дом, на противоположной стороне участка, чтобы повысить ценность этого участка.

452–470 Грейндж Роуд, Фулхэм Гарденс. Фото: Realestate.com.au

---

«Сейчас на этом объекте задействованы три объекта», — сказал он.

«Мы не часто видим его, это, безусловно, редкий листинг».

«Поскольку к нему есть доступ со стороны Грейндж-Роуд, это тоже добавляет большую ценность».

Когда два объекта недвижимости по адресу 454-470 Grange Rd выйдет на рынок в октябре 2020 годаГ-н Фэйи сказал, что его «колоссальный размер земли» и близость к пляжу и городу также сделали его уникальным.

Три года спустя г-н Фэйи сказал, что к гораздо более крупному объекту у разработчиков был большой интерес с тех пор, как он появился на рынке менее недели назад.

Потенциальным покупателям предлагается утвержденный план участка и планы этажей по запросу.

Участок будет выставлен на аукцион в 11 утра 22 февраля.