Чарли Мангер, как сообщается, предупреждает о проблемах на рынке коммерческой недвижимости США.

Чарли Мунгер считает, что впереди рынок коммерческой недвижимости США.

Об этом сообщил 99-летний инвестор. Financial Times что банки США забиты «плохими кредитами», которые будут уязвимы, когда «придут плохие времена» и цены на недвижимость упадут.

«Все не так плохо, как в 2008 году, — сказал он в интервью Financial Times. «Но проблемы случаются с банками точно так же, как и везде». 

Предупреждение Мангера прозвучало, когда регулирующие органы США обратились к банкам с просьбой сделать все возможное и окончательные предложения о поглощении для Первая республика к полудню воскресенья, последнему периоду, который был неспокойным для средних американских банков.

С момента провала Силиконовая долина банк в марте внимание было обращено на Первую республику как на самое слабое звено американской банковской системы. Акции банка упали на 90% в прошлом месяце, а затем еще больше упали на этой неделе после того, как First Republic сообщила, насколько ужасна его ситуация.

Berkshire Hathaway, где Мангер является вице-председателем, в значительной степени остается на грани кризиса, несмотря на свою историю поддержки американских банков во времена беспорядков. Мангер, который также Уоррен Баффет давний инвестиционный партнер, предположил, что сдержанность Berkshire частично связана с рисками, которые могут возникнуть в результате многочисленных кредитов банков на коммерческую недвижимость.

«Многие объекты недвижимости уже не так хороши, — сказал Мангер. «У нас много проблемных офисных зданий, много проблемных торговых центров, много проблемной другой недвижимости. Там много агонии».

Полное интервью Financial Times читайте здесь.