Особняк Дарвина с тренажерным залом за 300 тысяч долларов раскуплен – Realestate.com.au

Австралийская сеть News Corp.

Дом по адресу: Киркланд Црес, 19, Ларракия. Изображение: В комплекте

---

Самый популярный дом 2023 года в Северной Америке был заключен контракт на сумму, которая, как полагают, близка к запрашиваемой цене в 6 миллионов долларов.

Роскошный дом по адресу Киркланд Црес, 19, Ларракия, был самой просматриваемой недвижимостью Территории на сайте Realestate.com.au в 2023 году, набрав более 27,000 XNUMX кликов к концу года.

На участке площадью 1350 кв. м расположен роскошный трехэтажный дом с двойными потолками, окнами от пола до потолка и домашним тренажерным залом стоимостью 300,000 XNUMX долларов.

Внутри многомиллионного дома. Изображение: В комплекте

---

Агент по продажам Сет Чин из Chin Property Group сообщил, что недвижимость была заключена по контракту с жителем территории по нераскрытой цене, которая вполне устроила как продавца, так и покупателя.

Ассоциация Новости NT понимает, что эта цифра близка к запрашиваемой цене в 6 миллионов долларов.

Это сделало бы этот дом одной из самых дорогих сделок по продаже жилья в Северной Америке, поместив его в пятерку лучших наряду с 108 East Point Rd, Fannie Bay (8.5 млн долларов), 6 Emery Ct, Larrakeyah (6.5 млн долларов), 94-98 East Point Rd, Фанни Бэй (6.495 млн долларов) и 3 Хикки Кт, Ларракия (5.4 млн долларов).

Г-н Чин сказал, что нечасто дом в Дарвине продается по такой высокой цене.

«Наверное, можно посчитать по пальцам одной руки, сколько объектов недвижимости было продано в Дарвине за последние 10 лет на сумму более 5 миллионов долларов», — сказал он.

БОЛЬШЕ НОВОСТЕЙ: Лучшие продажи жилья на территории в 2023 году

Недвижимость с клик-приманкой: самые просматриваемые дома территории в 2023 году

Топ-6 пещер, которые появятся на рынке Австралии после Covid

Г-н Чин сказал, что дом вызвал интерес на местном и межштатном уровне.

«Многие запросы были направлены инвесторами с юга, особенно из Сиднея и Мельбурна, однако было несколько семей из Северной Америки, которые также проявили интерес», - сказал он.

«Основными преимуществами были расположение, отделка и качество строительства объекта.

«Многие инвесторы заявили, что, глядя на восстановительную стоимость, недвижимость представляет собой хорошую ценность.

«Дом такого уровня может стоить 15 миллионов долларов и выше в сопоставимом пригороде Сиднея, таком как Вуллахра, или легко 10 миллионов долларов в пригороде Мельбурна, таком как Брайтон».

Домашний тренажерный зал стоит около 300,000 XNUMX долларов. Изображение: В комплекте

---

Г-н Чин сказал, что, учитывая увеличение стоимости строительства, большинство престижных объектов недвижимости в столице Северной Америки продавались по цене ниже восстановительной стоимости.

«Рынок элитного жилья в Дарвине имеет хорошую ценность», — сказал он.

«В Сиднее и Мельбурне цены на недвижимость выросли в три, четыре и даже пять раз по сравнению с 2013 годом, а здесь престижная недвижимость стагнировала.

«Сейчас он имеет тенденцию к росту, и мы наблюдаем реальное движение, поскольку повышение процентных ставок на самом деле не влияет на покупателей в этом сегменте рынка».

Г-н Чин сказал, что он также наблюдает значительный рост коммерческих запросов.

«У меня есть один офис по контракту за 3.15 миллиона долларов и несколько предложений по другому объекту недвижимости по цене от 8 до 9 миллионов долларов», — сказал он.