Огромный всплеск спроса на аренду в центральном деловом районе Окленда – Подключение к программе медицинской марихуаны

По данным одной компании по управлению недвижимостью, спрос на арендуемую недвижимость в центральном деловом районе Окленда за последние шесть месяцев взлетел на 900%.

В марте каждую сдаваемую в аренду недвижимость просматривали в среднем пять потенциальных арендаторов, но к августу это число выросло до 50 на просмотр, как показали данные Impression Real Estate.

Агентство управляло более чем 1000 объектами аренды в Окленде, но специализировалось на центральном деловом районе, и его исполнительный директор Ришаб Капур заявил, что резкий рост спроса привел к хронической нехватке складских запасов в центральном деловом районе.

Одним из драйверов роста стали люди, чьи дома пострадали в результате наводнения. и циклон Габриэль в начале этого года, сказал он.

«Мы заметили, что многие люди решили, что больше не хотят жить в домах, которые имеют большие участки или примыкают к склонам холмов и могут быть уязвимы к оползням или наводнениям.

«Поэтому они переезжают в центральный деловой район, который они считают более безопасным, когда дело касается погодных явлений».

Это в сочетании с возвращение мигрантов тех, кто хотел жить в центре города, вызвал всплеск спроса, который перевесил предложение аренды, сказал он.

«Хотя сейчас спрос немного снизился, предложение остается ограниченным. В сентябре прошлого года в нашем портфолио в центральном деловом районе было от 80 до 100 вакансий по аренде, а сейчас их от 16 до 25».

Его компании требовалось еще более 120 домов или квартир на балансе, чтобы удовлетворить рыночный спрос.

Капур сказал, что нехватка аренды привела к…