Недвижимость в Дарвине станет доступнее в 2024 году – Realestate.com.au

Австралийская сеть News Corp.

Цены на недвижимость в Дарвине оставались стабильными в последнем квартале 2023 года, но упали в годовом исчислении и составили в среднем 482,000 XNUMX долларов.

Последний индекс цен на жилье PropTrack показал, что цены на жилье в столице Северной Америки выросли на 0.1 процента в декабрьском квартале, но упали на 1.49 процента за год.

Средняя цена дома выросла на 0.17 процента за квартал и снизилась на 1.58 процента в 2023 году, до $549,000 0.11, в то время как средняя цена за единицу снизилась на 1.22 процента за квартал и на 379,000 процента за год, до $XNUMX XNUMX.

Экономист PropTrack и автор отчета Энн Флаэрти сообщила, что средняя цена жилья в Дарвине упала на 2.26 процента с момента последнего пика в мае 2022 года.

Однако цены на недвижимость все равно выросли на 25.7% по сравнению с показателями до пандемии.

Стоимость недвижимости также немного снизилась в остальной части Северной Америки: средняя цена жилья снизилась на 3.16 процента за год до 421,000 XNUMX долларов.

Средняя цена дома снизилась на 3.43 процента за 12 месяцев до декабря и составила 460,000 XNUMX долларов.

Г-жа Флаэрти сказала, что в целом по стране цены на жилье в декабре оставались стабильными, завершая уверенный год роста цен.

«Рост в регионах компенсировал падение в столицах», — сказала она.

«После достижения нового пика в ноябре совокупные цены в столице упали на 0.09 процента в декабре, что стало первым случаем снижения цен в 2023 году», — сказала она.

За декабрь цены упали в Сиднее (-0.08%), Мельбурне (-0.55%), Хобарте (-0.41%) и Канберре (-0.66%).

Сильный рост был зафиксирован в Перте (+0.69 процента) и Аделаиде (+0.59 процента), тогда как цены также выросли в Брисбене (+0.27 процента) и Дарвине (+0.1 процента).

В 5.52 году медианная цена жилья по стране выросла на 762,000 процента до $2023 XNUMX.

БОЛЬШЕ НОВОСТЕЙ: Особняк Дарвина с тренажерным залом за 300 тысяч долларов раскуплен

Лидеры продаж жилья в крае в 2023 году

Держите это локально: главный совет для покупателей и продавцов в 2024 году

«В отличие от смешанного движения в столицах Австралии, в объединенных регионах в декабре цены выросли, что привело к ежемесячному росту на 0.23 процента», — сказала г-жа Флаэрти.

«Цены на жилье в регионе достигли нового пика в декабре, поднявшись на 3.2 процента по сравнению с 2023 годом.

«Регионы Квинсленд и Южная Австралия были ключевыми драйверами роста, увеличившись соответственно на 0.51 процента и 0.5 процента за месяц и достигнув новых пиков в декабре».

Г-жа Флаэрти сказала, что несколько факторов способствовали замедлению цен на жилье в последнем квартале 2023 года.

«Произошло дополнительное повышение процентных ставок, а также увеличение предложения домов, выставленных на продажу, что предоставило покупателям больше выбора и помогло смягчить конкуренцию», — сказала она.

«Несмотря на то, что в декабре в региональных регионах наблюдался более высокий рост, столичные районы в совокупности продемонстрировали явные лидеры в 2023 году: цены выросли на 6.44 процента в течение года по сравнению с 3.2 процента на рынках остальных штатов.

«Несмотря на снижение цен в столице, наблюдавшееся в декабре, цены в 2024 году будут поддерживаться ростом населения и, вероятно, более стабильной ситуацией с процентными ставками».