Un complex masiv de apartamente geotermale se ridică în Brooklyn, primul de acest gen

Pe marginea râului East din Brooklyn, macaralele nu au ajuns încă la șantier. În schimb, foraje masive sunt împrăștiate în întregul bloc, forând 320 de foraje la aproape 500 de picioare în pământ. Când construcția va fi finalizată în 2025, amplasamentul va găzdui cel mai mare complex de apartamente rezidențiale din SUA care va fi încălzit cu energie geotermală.

Încălzirea și răcirea geotermală există de ceva vreme, dar este, în general, utilizată doar pentru case individuale sau clădiri mici. Adesea, sistemul geotermal nu se află în aceeași locație cu clădirea. Dar Lendlease, un dezvoltator cu sediul în Australia, încearcă acum geotermalul la scară masivă în Brooklyn, într-un test care ar putea ajunge să fie un model pentru traiul net zero.

„O vom folosi pentru orice, de la o piscină care va fi încălzită prin geotermală. O vom folosi pentru toată apa caldă menajeră din clădire și, de asemenea, pentru încălzire și răcire, care vor fi pompe de căldură în fiecare apartament”, a explicat Scott Walsh, director de dezvoltare pentru Lendlease.

Iată cum funcționează: Apa sub linia de îngheț este la o temperatură constantă. Forând până la acesta și creând un sistem de bucle de țevi, apa este adusă prin schimburi de căldură, care pot încălzi sau răci clădirea pe tot parcursul anului.

 „Sunt aproximativ 55 de grade odată ce ajungi sub linia de îngheț și folosim acea constantă pentru a se răci vara și pentru a fi mai cald iarna”, a explicat Walsh. „Asemănător cu inima ta și cu arterele și venele din corpul tău.”

Proiectul de la 1 Java Street va avea 834 de unități de închiriat în 5 clădiri, inclusiv un turn de 37 de etaje și un turn de 20 de etaje. Utilizarea geotermalei va reduce emisiile de gaze cu efect de seră cu aproximativ 53%, dar va costa cu aproximativ 6% mai mult pentru a construi. Pe o perioadă de 20 de ani, a spus Walsh, Lendlease va face mai mult decât să facă înapoi.

 „Deci, în calitate de proprietar pe termen lung al unui bloc de apartamente, considerăm acest lucru ca pe lângă sustenabilitatea acestuia, o practică sustenabilă financiar”, a adăugat el.

 Acest tip de inovație devine rapid necesar, deoarece New York are noi standarde de sustenabilitate a emisiilor pentru clădirile mari care vor intra în vigoare anul viitor, care necesită reduceri de emisii de 40% până în 2030 și 80% până în 2050. Modernizarea clădirilor mai vechi pentru a se conforma va fi incredibil de costisitoare. Acest complex va fi în întregime net zero când se va deschide.