De ce tinerii adulți de astăzi nu pot părăsi cuibul? Dați vina pe costurile ridicate ale locuințelor

Aceste zile, accesibilitatea locuințelor este o luptă pentru aproape toată lumea.

Dar pentru adulții tineri abia la început, în creștere preturi la domiciliu și chirii foarte mari au devenit unul dintre cele mai mari obstacole în calea ei înșiși.

Aproape o treime, sau 31%, dintre adulții din generația Z locuiesc acasă cu părinții, deoarece nu își permit să cumpere sau să închirieze propriul spațiu, potrivit unui raport recent al Intuit Credit Karma care a intervievat 1,249 de persoane de 18 ani și mai mult. Generația Z este în general definit precum cei născuți între 1996 și 2012, inclusiv o cohortă de adolescenți și adolescenți.

Mai multe de la Personal Finance:
De ce măririle salariaților sunt mai mici în 2024
Consumatorii acumulează mai multe „datorii fantomă”
Ți-ai încălcat deja rezoluțiile de bani de Anul Nou?

„Piața actuală a locuințelor îi face pe mulți americani care se adaptează la situația lor de viață, inclusiv se mută în orașe mai puțin costisitoare și chiar se mută înapoi cu familiile lor”, a spus Courtney Alev, avocatul financiar de consum al Intuit Credit Karma.

În ansamblu, numărul gospodăriilor cu două sau mai multe generații de adulți este în creștere de ani de zile, potrivit unui Raportul Pew Research Center. Acum, 25% dintre adulții tineri trăiesc într-o gospodărie multigenerațională, în creștere față de doar 9% în urmă cu cinci decenii.  

Finanțele sunt primul motiv pentru care familiile se dublează, a mai constatat Pew, în parte din cauza balonării. datoria studenților și costurile locuințelor.

Între preturi la domiciliu și ratele ipotecare, 2023 a fost cel mai puțin accesibil an de cumpărare de case din cel puțin 11 ani, conform unui separat raportează de la firma imobiliara Redfin.

Acum, rata medie pentru un credit ipotecar pe 30 de ani, cu rată fixă, este aproape de 6.6%, în scădere față de maximele recente, dar totuși de două ori decât acum trei ani.

„Având în vedere așteptările de reducere a ratelor în acest an din partea Rezervei Federale, precum și presiunile inflaționiste în scădere, ne așteptăm că ratele ipotecare vor continua să scadă pe măsură ce se desfășoară anul”, a declarat Sam Khater, economistul șef al lui Freddie Mac.

„În timp ce ratele ipotecare mai scăzute sunt o veste binevenită, potențialii cumpărători de case încă se confruntă cu provocările duble ale stocurilor scăzute și prețurilor ridicate ale caselor, care continuă să crească.”

Desigur, locuința nu este singura problemă. Millennials și generația Z se confruntă provocări financiare părinții lor nu au făcut-o ca adulți tineri. Pe lângă transportul mai mare soldurile creditelor pentru studenți, al lor salariile sunt mai mici decât câștigurile părinților lor când aveau 20 și 30 de ani.

„La sfârșitul tuturor, nu rămâi cu o mulțime de bani de cheltuit pentru un avans”, a spus Laurence Kotlikoff, profesor de economie la Universitatea din Boston și președinte al MaxiFi, care oferă software de planificare financiară.

Chiar dacă nu locuiesc acasă, mai mult de jumătate dintre adulții din generația Z și Mileniului sunt dependenti financiar de parintii lor, potrivit unui separat sondaj realizat de Experian.

Pentru părinți, totuși, sprijinirea copiilor adulți poate fi o pierdere substanțială într-un moment în care propria lor siguranță financiară este în pericol. 

Nu este surprinzător că părinții sunt mai predispuși să plătească pentru majoritatea cheltuielilor atunci când două sau mai multe generații împart o casă. O persoană obișnuită cu vârsta între 25 și 34 de ani dintr-o gospodărie multigenerațională contribuie cu 22% din venitul total al gospodăriei, a constatat Pew. 

De la cumpărarea de alimente până la plata planurilor de telefonie mobilă sau acoperirea asigurărilor de sănătate și auto, părinții cheltuiesc mai mult de 1,400 de dolari pe lună, în medie, ajutându-și copiii adulți să își facă rost de bani, un alt lucru. raport de Savings.com găsite.

„Trebuie să meargă în ambele sensuri”, a spus Kotlikoff.

În general, poate exista un beneficiu economic pentru aceste aranjamente de locuit, a constatat Pew, iar americanii care trăiesc în gospodării multigeneraționale sunt mai puțin probabil să fie vulnerabili financiar. „Dacă sunteți într-o uniune financiară, profitați de ea cât mai bine”, a spus Kotlikoff.

Abonați-vă la CNBC pe YouTube.

Nu ratați aceste povești de la CNBC PRO:

• Există o acțiune pe care Wall Street-ul iubește atât de mult pentru 2024, încât cinci analiști într-o singură zi l-au ales ca preferat
• Morgan Stanley își numește cele mai importante acțiuni pentru 2024, inclusiv acest gigant al streaming
• Sfaturi de investiții de la Warren Buffett pentru a începe noul an cu piciorul bun
• Goldman vede un câștig de 50% în avans pentru acest stoc de vehicule electrice chinezești, inițiază cu rating de cumpărare
• „De două ori mai ieftin”: Reducerea acestor acțiuni la S&P 500 este dublă medie, spune Brown de la Ritholtz