Cererea cumpărătorilor de case împinge cererile de credit ipotecar mai sus, chiar dacă ratele dobânzilor cresc din nou

Ratele ipotecare au crescut ușor săptămâna trecută, dar asta nu părea să-i descurajeze pe cumpărătorii de case care s-au întors după sărbători.

Cererile de credit ipotecar pentru achiziționarea unei locuințe au crescut cu 8% săptămâna trecută, comparativ cu săptămâna precedentă, potrivit indicelui ajustat sezonier al Asociației Bancherilor Ipoteci. Cererea, însă, a fost încă cu 18% mai mică decât în ​​aceeași săptămână cu un an în urmă, când tarifele erau mai mici.

Rata medie a dobânzii contractuale pentru creditele ipotecare cu rată fixă ​​pe 30 de ani cu solduri conforme ale creditelor (726,200 USD sau mai puțin) a crescut la 6.78% de la 6.75%, iar punctele au crescut la 0.63 de la 0.62 (inclusiv comisionul de inițiere) pentru creditele cu o scădere de 20% plată.

„Ratele ipotecare au crescut ușor săptămâna trecută, dar continuă să existe o tendință ascendentă a activității de cumpărare”, a declarat Joel Kan, economist MBA, într-un comunicat. „Aplicațiile de achiziție convenționale și FHA au determinat cea mai mare parte a creșterii săptămâna trecută, deoarece unii cumpărători s-au mutat să acționeze la începutul acestui sezon.”

Cererile de refinanțare a unui împrumut pentru locuință au scăzut cu 7% în această săptămână și au fost cu 8% mai mici decât în ​​urmă cu un an. Cu rate încă mai mari decât au fost anul trecut și mult peste nivelul în care erau acum doi ani, când refinanțarea era în plină expansiune, există puține stimulente pentru majoritatea debitorilor.

Ratele ipotecare au crescut la începutul acestei săptămâni, deși nu pare să existe un motiv anume pentru creștere. Rata medie la fix pe 30 de ani, potrivit Mortgage News Daily, este acum de 6.92%.

Nu ratați aceste povești de la CNBC PRO:

• S&P 500 este acum oficial pe o piață bull. Iată cât durează de obicei
• Câștigătorul timpuriu al cursei Bitcoin ETF a strâns 1 miliard de dolari
• Goldman Sachs își numește cele mai importante acțiuni pentru 2024, inclusiv această companie solară
• Prețurile CD-urilor sunt în scădere. Iată unde puteți bloca randamente de aproape 5% timp de 2 ani
• Cumpărați scăderea acestor acțiuni de minerit bitcoin în următoarele două luni, spune Bernstein