David Stevens, lider influent în finanțarea creditelor ipotecare, a murit

David Stevens, lider influent în finanțarea creditelor ipotecare, a murit

Marca temporală: 17 ianuarie 2024 5:40
Nodul sursă: 3067656

Verdictul este în — vechiul mod de a face afaceri s-a încheiat. Alăturați-vă nouă la Inman Connect New York 23-25 ​​ianuarie, când împreună vom depăși provocările pieței de astăzi și ne vom pregăti pentru oportunitățile de mâine. Sfidează piața și pariază mare pe viitorul tău.

David H. Stevens, un lider influent în finanțarea imobiliară și ipotecară pe parcursul unei cariere în sectorul public și privat de patru decenii, a murit pe neașteptate marți, la vârsta de 66 de ani, în urma unei lupte cu cancerul.

Fost șef al Administrației Federale pentru Locuințe, Stevens a deținut, de asemenea, funcții executive la Banca Mondială de Economii, Freddie Mac și The Long and Foster Companies, înainte de a conduce timp de șapte ani Asociația Bancherilor Ipoteci (MBA), începând din 2011.

„Cei care au lucrat cu el la MBA, Dave este amintit ca un mare mentor, șef și prieten”, a declarat Bob Broeksmit, președintele și CEO-ul MBA într-un declaraţie Miercuri. „A fost rapid cu o glumă, uneori pe cheltuiala lui, și îi păsa cu adevărat de cei cu care lucra și de cei care lucrau pentru el.”

„Convingerea sinceră a lui Dave în valoarea și beneficiile proprietății durabile de locuințe l-a condus la o carieră dedicată să facă Visul American să fie realizabil pentru mai mulți americani”, a spus Broeksmit despre decesul lui Stevens. „A avut o energie nesfârșită pentru a se angaja în luptele care aveau nevoie de luptă pentru a se asigura că industria poate deservi în siguranță clienții calificați cu venituri mici și moderate și cumpărătorii pentru prima dată. A fost un gânditor ieșit din comun când a fost vorba de a încerca să rezolve unele dintre cele mai mari provocări ale industriei.”

I-au supraviețuit soția sa de 38 de ani, Mary Clarke Stevens, fiicele Sara O'Brien Nee, Ali Stevens și Maggie Stevens și câțiva nepoți.

Stevens, care locuia în Virginia, și-a documentat tratamentele împotriva cancerului la unitățile Universității Johns Hopkins din Baltimore într-o serie de postări publice pe Facebook anul trecut. Pe 24 martie, a postat Stevens un „certificat de finalizare” pentru radioterapie la Spitalul Memorial Sibley. De curând, pe 5 ianuarie, spuse Stevens „Abia făcuse lucru de laborator” la Skip Viragh Ambulatoriu Cancer Building din campusul East Baltimore al Universității Johns Hopkins și că „dacă arată ceea ce se așteaptă, voi mai primi ceva sânge astăzi”.

Absolvent în 1980 al Universității din Colorado, Boulder, Stevens și-a început cariera în 1983 ca ofițer de împrumuturi la Banca Mondială de Economii din Colorado, devenind vicepreședinte senior al grupului în cei 15 ani petrecuți în companie.

După World Savings, Stevens a deținut funcții de conducere la Freddie Mac și Wells Fargo, înainte de a prelua un rol la una dintre cele mai mari case de brokeraj imobiliare independente din țară, The Long and Foster Companies. După ce s-a alăturat lui Long și Foster în 2006 ca președinte al companiilor afiliate, a fost promovat în funcția de președinte și director de operațiuni.

În vara lui 2009, în vreme ce piețele imobiliare încă se luptă să-și revină din criza creditelor subprime, Stevens a acceptat o invitație de către administrația Obama pentru a conduce Administrația Federală pentru Locuințe.

La acea vreme, împrumuturile pe care FHA le asigurase în timpul boom-ului imobiliar mergeau prost într-un ritm care drena rezervele de capital sub minimele lor impuse de Congres. În urma crizei imobiliare din 2007-09 și a Marii Recesiuni, raportul de capital al fondului FHA Mutual Mortgage Insurance a scăzut sub minimul statutar de 2% din 2009 până în 2014.

Fondul FHA a necesitat în cele din urmă o salvare de 1.69 miliarde de dolari în 2013 – la doi ani după plecarea lui Stevens. Dar i s-a creditat că a prezidat schimbările de politică, inclusiv standardele înăsprite de subscriere, o supraveghere sporită a creditorilor și o restructurare a primelor de asigurare ipotecară, care au deschis calea pentru ca FHA să redevină autosuficientă.

„Asumarea acestei poziții și provocările abordate de când am preluat funcția au fost cele mai intense și semnificative din cariera mea”, a spus Stevens când a a părăsit FHA în 2011. „A fost onoarea mea să-i servesc președintelui Obama, secretarului (Locuințe) (Shaun) Donovan și întregii administrații. Sunt extrem de mândru de tot ceea ce am realizat pentru a readuce FHA pe o bază stabilă.”

În următorii șapte ani, Stevens se îndreptă Mortgage Bankers Association (MBA) în calitate de președinte și CEO al grupului comercial.

În timp ce conducea MBA, Stevens a fost remarcat de New York Times ca unul dintre foștii oficiali guvernamentali care ar fi făcut lobby pentru a desființa Fannie Mae și Freddie Mac. Stevens s-a numărat printre „un grup de specialiști la nivel înalt în finanțarea locuințelor care s-au mutat înainte și înapoi între serviciul public și practica privată în ultimii ani”, căutând să-și dezvolte un rol mai important băncilor mari. New York Times" a raportat Gretchen Morgenson în decembrie 2015.

Articolul a determinat Centrul Național de Juridic și Politici, un grup de etică în guvern care înclină spre dreapta, să solicite o anchetă asupra lui Stevens pentru a determina dacă acesta a încălcat regulile federale care le interzic foștilor oficiali guvernamentali „să comunice sau să apară în numele unor persoane sau entități în ceea ce privește chestiunile la care foștii oficiali „au participat personal și substanțial” în timpul serviciului lor guvernamental”, a raportat Morgenson într-un piesă de urmărire.

MBA a venit în apărarea lui Stevens și o analiză de către National Mortgage Professional Magazine a pretins că a găsit „greșeli majore” în New York Times' cercetare și raportare și a pus sub semnul întrebării motivele Centrului Național de Juridic și Politici.

„De când și-a încheiat serviciul guvernamental, Dave s-a consultat în mod regulat cu avocații din interiorul și din afara MBA pentru a se asigura că el și Asociația respectă întotdeauna legea”, a declarat purtătorul de cuvânt al MBA, John Mechem, într-un comunicat de presă la acea vreme. „Consilierul extern al MBA a revizuit în mod specific activitățile lui Dave în numele MBA și al membrilor săi și a confirmat că Dave a funcționat pe deplin în litera și spiritul legilor de lobby și regulilor de etică.”

Stevens a continuat să conducă MBA până în august 2018, aprobând spiritul unei propuneri de administrația Trump să-i privatizeze pe Fannie și Freddie cu puțin timp înainte de a demisiona.

„Include multe principii de bază pentru care MBA le susține de mult timp, cum ar fi o garanție guvernamentală explicită pentru [titluri garantate cu ipotecă] doar ca un garanție catastrofală, permițând mai mulți garanți și asigurând accesul creditorilor mici”, a spus Stevens într-un comunicat. „Ca și în cazul oricărei propuneri de această dimensiune, diavolul este în detalii.”

În 2019, Stevens a fondat Mountain Lake Consulting, Inc, Moneta, Virginia. Potrivit lui Stevens Profilul LinkedIn, firma a sfătuit companiile legate de credite ipotecare cu privire la „management, structură organizațională, planificare strategică, politici federale de reglementare și legislative [și] oportunități de influență”.

Stevens a continuat să fie o voce influentă în problemele de politică, cântărind subiecte, de la reacția Rezervei Federale la pandemie la riscurile pe care le prezintă schimbările climatice pentru creditori.

Într-o 30 octombrie 2023, interviu cu Știri naționale despre ipotecare, Stevens a deplâns că Departamentul pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană (HUD) a avut multe dintre responsabilitățile sale pentru politica de locuințe delegate altor agenții, inclusiv Agenției Federale pentru Finanțare a Locuințelor și Biroului pentru Protecția Financiară a Consumatorului.

„Nu există o singură autoritate, fără un singur lider în cabinetul Biden, care să aibă un nivel de putere necesar pentru a crea un sentiment național de urgență în ceea ce privește rezolvarea problemelor [care legate de locuințe]”, s-a plâns Stevens. „Prima prioritate aici este conducerea și cred că ceea ce ne confruntăm în această țară este un gol semnificativ de conducere. Impactul nefericit al acestui lucru este că distruge literalmente speranțele și aspirațiile tinerilor americani care doresc să cumpere o casă.”

Ia-l pe Inman Buletin informativ scurt ipotecar livrat direct în căsuța dvs. de e-mail. O rezumare săptămânală a tuturor celor mai mari știri din lumea creditelor ipotecare și a închiderilor livrate în fiecare miercuri. Faceți clic aici pentru a vă abona.

Trimite un e-mail lui Matt Carter

Timestamp-ul:

Mai mult de la Inam