Compramos avaliações de casas feias: o que você precisa saber

Compramos casas feias afirma ser o comprador número um de casas com dinheiro nos Estados Unidos. A empresa comprou mais de 140,000 casas em seus 25 anos de história e possui franquias em todo o país.

Dizem que esta é uma ótima alternativa para listar sua casa no mercado imobiliário tradicional, especialmente se sua casa estiver em dificuldades, desgastada ou precisar de reparos significativos. Para muitos proprietários, We Buy Ugly Houses é visto como uma tábua de salvação para a venda de um ativo financeiro que agora se tornou um fardo. 

No entanto, trabalhar com a We Buy Ugly Houses, que faz parte da HomeVestors of America, pode não ser a melhor opção. Você pode conseguir um negócio melhor contratando um comprador menor em sua área ou tentando obter lucro com uma listagem regular. 

Leia as avaliações de We Buy Ugly Houses para ver como é contratar essa empresa. Embora We Buy Ugly Houses possa ser uma boa opção para você, é importante tomar uma decisão informada antes de prosseguir com esta marca.  

O que é Compramos casas feias?

Nós compramos casas feias é um comprador em dinheiro. A empresa compra casas em dificuldades, repara-as e depois revende-as com lucro. Na verdade, é do interesse de We Buy Ugly Houses encontrar casas desgastadas que precisam de reparos significativos, porque isso lhes permite fazer ofertas mais baixas e, em seguida, obter lucro rapidamente quando as reformas forem concluídas. 

O principal argumento que We Buy Ugly Houses oferece aos clientes é que eles podem vender suas casas em apenas três semanas. Não há exibições, casas abertas ou negociações. Em vez disso, os proprietários podem vender suas casas como estão, mudar-se e levar consigo quaisquer lucros. Considerando que leva entre 36 a 54 dias para vender uma casa em média, fechar uma venda em apenas 21 dias é uma grande vantagem. 

Na verdade, casas em dificuldades podem permanecer no mercado por vários meses sem atrair compradores interessados. Trabalhar com um comprador em dinheiro é considerado uma alternativa de baixo estresse e uma opção garantida na qual os proprietários de casas degradadas podem confiar. 

A equipe da We Buy Ugly Houses ressalta que não se trata de um iComprador, ou uma empresa que faz uma oferta pela sua casa usando um algoritmo. Em vez disso, é operado por uma rede de franqueados que visitam pessoalmente sua casa uma vez para avaliar sua condição atual. Assim que o comprador tiver essas informações, ele poderá fazer uma oferta a você. Se você acha que a oferta é justa, você pode aceitá-la e vender sua casa com taxas limitadas no fechamento. 

We Buy Ugly Houses tem escritórios em todo o país, então você pode ver se há uma franquia perto de você que possa fazer uma oferta pela sua casa.

Como funciona o We Buy Ugly Houses?

A equipe da We Buy Ugly Houses afirma que trabalhar com esta empresa será rápido e fácil. Se você estiver interessado em trabalhar com um comprador à vista para vender sua casa, saiba mais sobre isso. Veja como funciona. 

• Contacte a empresa para vender a sua casa. Informe a equipe da We Buy Ugly Houses que você tem um imóvel do qual deseja se desfazer rapidamente, preenchendo o formulário online. 
• Um franqueado entrará em contato para agendar uma consulta. Eles farão perguntas sobre sua casa e marcarão um horário presencial para visitar a propriedade. 
• Reúna-se com o franqueado em sua casa. Deixe seu representante da We Buy Ugly Houses visitar o espaço e avaliar sua condição atual. 
• Receba uma oferta para sua casa. O representante estimará o valor justo de mercado atual da sua casa e enviará uma oferta para você. Você pode informá-los se aceitar ou recusar esta oferta. se você aceitar, eles enviarão um contrato de compra.
• Saia e feche a venda. Você não precisa esperar que um comprador garanta uma hipoteca ou venda sua casa antes de poder comprar a sua. Receba o pagamento da sua casa em dinheiro e saia rapidamente. 

Depois de fechar, sua parte está feita. Você se mudou e obteve algum lucro em dinheiro com a venda da casa. No entanto, o trabalho para We Buy Ugly Houses está apenas começando. A equipe fará reparos em sua casa e investirá em melhorias para torná-la mais atraente. Eles podem pintar sua casa, adicionar carpetes novos e instalar novos eletrodomésticos. A partir daí, a empresa venderá a casa pelo seu novo valor de mercado com essas atualizações adicionais. 

Alternativamente, a empresa pode vender sua casa como está para investidores imobiliários que desejam revirá-la e fazer eles próprios esses reparos.

É legítimo comprar casas feias?

We Buy Ugly Houses é uma empresa imobiliária legítima. Esta organização está no mercado há mais de 25 anos e existem centenas de locais de franquia em todo o país. No entanto, é compreensível que algumas pessoas possam pensar que esta empresa é uma farsa. 

Para muitos proprietários, a oferta parece boa demais para ser verdade. Embora possa parecer razoável que um vendedor receba imediatamente ofertas em dinheiro em um mercado aquecido, esse não é o caso de casas em dificuldades ou de quase todas as casas em um mercado lento. Isso serve como uma tábua de salvação para pessoas que precisam vender seus imóveis rapidamente ou não têm condições de fazer reparos. 

Outra preocupação que os vendedores têm ao considerar esta opção é o valor médio da oferta. Embora a We Buy Ugly Houses afirme oferecer um valor justo de mercado para as casas, muitas vezes faz uma oferta baixa porque a empresa sabe que os vendedores não terão muitas outras opções. Baseia-se na ideia de que os vendedores estão dispostos a sacrificar um pouco no preço de venda pela conveniência de um comprador garantido. 

Compramos casas feias não é uma farsa. Apenas oferece um modelo de negócios diferente de um agente imobiliário tradicional. Quando você contrata um corretor de imóveis, o objetivo dele é vender sua casa pelo preço mais alto possível. Isso significa que você ganha mais dinheiro enquanto eles recebem comissões mais altas. O objetivo do We Buy Ugly Houses é comprar sua casa pelo menor preço possível para que eles possam entregá-la a investidores imobiliários para obter um lucro maior.

Compramos avaliações de casas feias

Uma das melhores maneiras de decidir se esta empresa é adequada para suas necessidades é ler as avaliações de We Buy Ugly Houses. Uma das vantagens de trabalhar com uma empresa nacional com décadas de história é que é possível encontrar diversas avaliações na web. Isso pode lhe dar várias perspectivas sobre o processo de venda de uma casa. Aqui estão alguns lugares para começar.

Better Business Bureau

Para muitos clientes, um dos primeiros lugares para começar a aprender sobre a reputação de uma empresa é o BBB. Você pode verificar tanto o Nós compramos perfil de casas feias e os votos de Perfil HomeVestors of America para conhecer esta marca. A empresa possui classificação A+ do BBB em ambos os perfis; no entanto, tem uma classificação de estrelas mais baixa. HomeVestors tem uma classificação de 1.53 estrelas em 5 com 36 avaliações de clientes. Também houve 41 reclamações de clientes nos últimos três anos. 

Aqui estão algumas avaliações de clientes do We Buy Ugly Houses:

• “[Eles] continuam mandando cartões postais para meu filho querendo comprar minha casa! Ainda estou vivo, sou dono desta casa, e ele pode nem ficar com ela quando eu morrer”, – Bev E, uma estrela.
• “Há anos que venho dizendo a esta empresa para parar de me assediar, mas eles continuam, embora me tenham dito que iriam cancelar minha exclusão” - Wendy R, uma estrela. 

Muitas das análises de We Buy Ugly Houses mencionam as cartas de marketing de We Buy Ugly Houses e ofertas de compra de propriedades quando o proprietário não estava interessado. Isso torna difícil avaliar como é realmente trabalhar com a própria empresa. 

O BBB destaca ainda que há uma diferença significativa entre deixar uma avaliação para um franqueado e falar sobre as melhores práticas da sede corporativa.

Site HomeVestores 

É difícil encontrar avaliações objetivas e imparciais de clientes que trabalharam com We Buy Ugly Houses. Muitos dos comentários negativos online falam sobre os esforços de marketing da empresa, sem perguntar se lhes foi oferecido um valor justo de mercado por suas propriedades em dificuldades.

Em seu próprio site, We Buy Ugly Houses afirma ter um índice de satisfação do cliente de 95% e compartilha mais de 1,000 avaliações e depoimentos de 2019 até o presente. Aqui estão algumas coisas que os clientes têm a dizer.   

• “Fiquei muito satisfeito com minha experiência com Jerry e Larry [franqueados HomeVestors] desta empresa. Eles não apenas me fizeram sentir muito confortável e seguro durante o processo, mas também eliminaram os medos que eu tinha” – Kelly B, cinco estrelas. 
• “Fiquei satisfeito com o valor que me deram; no entanto, a população local da HomeVestors atrasou a venda mais de duas vezes, até pedindo uma terceira prorrogação do prazo de encerramento, o que recusei,” – Janice O, três estrelas.
• “Eles me pressionaram para fechar 10 dias antes! Ainda não tirei tudo da minha casa/garagem!” – Suzan P, três estrelas. 

We Buy Ugly Houses terá mais críticas positivas em seu próprio site, onde pode fazer a curadoria de postagens, do que em uma página objetiva de terceiros. No entanto, existem algumas críticas negativas que contrariam as positivas. Os vendedores falam sobre representantes agressivos, ofertas baixas e comunicação deficiente.

No entanto, esses comentários não podem refletir de forma justa o We Buy Ugly Houses como um todo. A empresa pode destacar como essas práticas são obra de um franqueado individual que está com um desempenho ruim e não é padronizado em todos os níveis. É assim que a We Buy Ugly Houses protege sua reputação.  

Yelp 

Se você quiser saber mais sobre o franqueado local da We Buy Ugly Houses, consulte o Yelp. Você pode ler comentários locais de pessoas em sua área para decidir se esta empresa é adequada para suas necessidades. Esta empresa reivindicou muitas de suas páginas do Yelp. Como exemplo, aqui estão alguns comentários da página de Tampa, Flórida. 

• “Eu moro em Chicago, mas as atualizações consistentes e completas [do meu representante] fizeram com que eu nunca me sentisse afastado do processo que estava acontecendo na Flórida. Ele também foi fiel à sua palavra. Ele foi diligente em cumprir todos os prazos acordados e investiu claramente para garantir que minha experiência fosse positiva.” – Casey C, cinco estrelas
• “Recebi ofertas não solicitadas logo após a morte de meu pai. Que maneira de tentar tirar vantagem das famílias em luto”, Pat L, uma estrela

Esta é uma tendência contínua em muitas das análises. We Buy Ugly Houses parece alcançar pessoas que moram em propriedades em dificuldades ou que desejam vender suas casas rapidamente.

Embora isso seja essencial para o crescimento de seus negócios, pode parecer predatório quando as famílias estão de luto ou quando alguém está passando por um momento financeiro difícil. É por isso que muitas análises do We Buy Ugly Houses afirmam que é uma farsa, embora seja uma empresa legítima.

Prós de usar, compramos casas feias

O mercado imobiliário traz inúmeras decisões que os vendedores precisam tomar antes de se mudarem. Trabalhar com a marca We Buy Ugly Houses é apenas uma opção para você avaliar. Aqui estão alguns benefícios de entrar em contato com um franqueado local. 

• Você não precisa fazer nenhum reparo. O vendedor médio gasta $ 5,400 em sua casa para prepará-lo para venda. Você pode economizar tempo e dinheiro vendendo sua casa como está. 
• Existe um comprador garantido. Essa tranquilidade muitas vezes leva os vendedores à marca We Buy Ugly Houses. Não há exibições, casas abertas ou negociações para navegar. 
• O processo é rápido. Se o prazo for apertado, você pode vender sua casa e mudar rapidamente. Esta é muitas vezes a opção preferida para proprietários que enfrentam execução hipotecária ou separação de seus parceiros. 

Os valores da empresa We Buy Ugly Houses focam em proporcionar comodidade aos clientes. Esta pode ser uma boa opção se você estiver com pressa e não tiver tempo para reformar sua casa para atrair compradores.

Contras de usar, compramos casas feias

Apesar da conveniência de vender sua casa para uma empresa em vez de comercializá-la para compradores, essa opção tem várias desvantagens. A maior preocupação dos proprietários é vender seus imóveis pelo valor justo de mercado. 

• Você pode receber uma oferta baixa. Embora a marca afirme oferecer casas a preços que correspondam ao mercado imobiliário local, um representante da franquia We Buy Ugly Houses pode fazer uma oferta mais baixa do que o esperado. 
• Não há negociação. Você não pode fazer uma contraoferta e negociar um preço mais alto como faria se listasse sua casa no mercado aberto. 
• Você precisa confiar no franqueado local. O processo de venda de uma casa pode se tornar frustrante se você não gostar da pessoa com quem está trabalhando. 

Outra preocupação a ser observada são as taxas que acompanham o We Buy Ugly Houses. A empresa afirma que os vendedores podem economizar uma quantia significativa de dinheiro não pagando comissões de agente. Isto é uma coisa boa. No entanto, os vendedores de imóveis também precisam garantir que a organização não esteja cobrando taxas excessivas que possam igualar ou exceder as comissões dos agentes.

Compramos alternativas para casas feias

Existem várias alternativas para trabalhar com um franqueado We Buy Ugly Houses. Aqui estão algumas opções a serem consideradas se você deseja atrair compradores e investidores imobiliários para conseguir uma venda rápida de sua casa.

FastExpert

Contrate um corretor de imóveis que o ajudará a obter o valor de mercado da sua casa. Através FastExpert, você pode pesquisar em uma variedade de corretores de imóveis e escolher o que melhor se adapta às suas necessidades. Você pode encontrar um corretor de imóveis que já trabalhou com casas degradadas e sabe como comercializá-las. 

Contratar um corretor de imóveis para uma venda tradicional aumenta significativamente as chances de você obter o valor justo de mercado da sua casa. Não há incentivo para reduzir o preço de venda e seu corretor de imóveis fará o possível para comercializar sua propriedade em dificuldades para atrair compradores. Escolha esta opção se aproveitar ao máximo sua casa for sua prioridade.

iCompradores

A We Buy Ugly Houses não é a única empresa que faz ofertas em dinheiro em propriedades. Você pode trabalhar com empresas como Offerpad e Opendoor para vender sua casa online. A empresa analisará as tendências do mercado e as fotos da sua casa e fará uma oferta pelo imóvel. 

Com esta opção, você pode encontrar problemas semelhantes aos de escolher We Buy Ugly Houses. Muitas empresas iBuyer são conhecidas por fazer ofertas baixas que os vendedores não podem negociar. Em troca de comodidade, você pode perder dinheiro em comparação a trabalhar com um corretor de imóveis.

Para venda pelo proprietário (FSBO)

Uma terceira opção é deixar de trabalhar com empresas e corretores de imóveis e venda sua casa como FSBO. Você terá que fazer sua própria pesquisa sobre o valor de mercado de sua propriedade e entrar em contato diretamente com investidores imobiliários.

Embora esta opção lhe dê mais poder, não é ideal se você deseja vender sua casa rapidamente. Escolha esta opção apenas se tiver um forte conhecimento do mercado imobiliário e souber anunciar o seu imóvel aos compradores.

Considere que compramos alternativas de casas feias antes de vender

Se você está preocupado com os golpes do We Buy Ugly Houses e outros problemas que surgem com a contratação desta empresa, seu instinto pode estar lhe dizendo para seguir um caminho diferente. Você merece um preço justo pela sua casa de um comprador que o tratará com respeito.

Considere entrevistar corretores imobiliários em sua área para ver como eles se comparam ao modelo We Buy Ugly Houses. Você pode descobrir que um bom agente imobiliário pode conseguir uma oferta em dinheiro por um preço de venda final muito mais alto. 

Experimente FastExpert hoje e veja se consegue encontrar um corretor de imóveis que possa ajudá-lo a vender sua casa.

• Conteúdo com tecnologia de SEO e distribuição de relações públicas. Seja amplificado hoje.
• PlatoData.Network Gerativa Vertical Ai. Capacite-se. Acesse aqui.
• PlatoAiStream. Inteligência Web3. Conhecimento Amplificado. Acesse aqui.
• PlatãoESG. Carbono Tecnologia Limpa, Energia, Ambiente, Solar, Gestão de resíduos. Acesse aqui.
• PlatoHealth. Inteligência em Biotecnologia e Ensaios Clínicos. Acesse aqui.
• Fonte: https://www.fastexpert.com/blog/we-buy-ugly-houses-reviews/